- Вячеслав Николаевич, как поживает Тольятти?
- Этот город занимает второе место после Москвы по уровню жизни. Ему повезло: он имел до перестройки 5-6 основных предприятий, и все они в целости и сохранности до сих пор. Главное у них, конечно, - "Автоваз", который ничуть не уменьшил объем выпуска автомашин. Остальные предприятия относятся к химической промышленности, их продукция полностью идет на экспорт. Зарплата на заводах хорошая, деньги у города есть.
- Что из себя представляет корпорация "Отчий дом"?
- Она организована четыре года назад и специализируется на строительстве жилья. На предприятии работает 150 человек. 20 из них - руководители (начальники участков, проектировщики). И если объемы работ сравнить с объемами работ наших строителей, то эти 150 человек производят столько же, сколько 800-900 наших рабочих. В прошлом году фирма сдала 15 тысяч квадратных метров жилья, а в этом они планируют сдать 23 тысячи квадратных метров.
- Какое грустное сравнение: наш город все-таки привык традиционно гордиться своими строителями, у них всегда была своя марка. Чем же объясняются такие темпы у тольяттинских строителей? Зарплатой, техникой?
- И тем, и другим, и третьим. У них прекрасная организация труда. Вот строится дом. Площадка под него уже полностью готова, расписано до мелочей - кто что должен делать. Прямо на строительной площадке делаются многие железобетонные конструкции, все арматурные работы - тоже на месте. И пенобетонные блоки тоже "пекут" рядом со стройкой. Резко сокращены все транспортные расходы.
Да, выработка очень высокая. Да ведь и есть, за что стараться: самая обычная средняя зарплата рабочего этой корпорации - 6 тысяч рублей. Когда мы подъехали к строительной площадке, на ней работало человек пятьдесят и не было ни одного, который бы перекуривал, "травил байки" или отдыхал под кустиком. Рабочие строители - крепкие, здоровые, молодые. Удивительно симпатичный народ. Совершенно нет опухших или отекших от алкоголя лиц. Это действительно классный рабочий класс - специалисты своего дела.
- Вячеслав Николаевич, я как представитель "широкого" читателя не поняла ситуации. Стройка "обставлена" заводами, которые производят стройматериалы. Они что, работают под открытым небом? И каждый раз перевозятся на новую площадку, к новой стройке?
- В данном случае, что такое завод стройматериалов? Это конкретная установка. Директор корпорации "Отчий дом" одним из первых в России приобрел установку для выпуска пенобетона. Теперь они имеют уже две такие установки. Но он не стал для этих установок строить какой-то стационарный цех на постоянном месте и называть это "заводом". Собираются все ненужные или бывшие в употреблении конструкции, и из них делается над такой установкой временный "шатер". И она работает даже зимой рядом с очередной строительной площадкой, потом переводится.
Надо сказать, что специалисты корпорации мыслят неординарно, они к любому вопросу подходят творчески. Из того же пенобетона, который мы производим для стеновых блоков, они делают и блоки, и перегородки внутри домов, все изолирующие стяжки на полах и чердаках. Мы, например, возим керамзит из Чебоксар, чтобы утеплять полы, подвалы, крыши. А они используют для изготовления утеплителя все ту же пенобетонную установку. Прямо на строящийся дом подают этот пенобетон для утепления. И я считаю, что на сегодня лучшего материала для этого нет.
- Какие квартиры строит эта корпорация в Тольятти?
- Она строит многоквартирные элитные дома: шесть этажей плюс два подземных - для гаражей. Это оптимально просчитанный вариант этажности, при нем количество гаражей больше количества квартир. Если же жилых этажей сдать семь, то гаражей не хватает. Квартира в таком доме - 360 квадратных метров.
- Сколько же стоят коммунальные услуги? Разоришься, наверное?
- За такую квартиру - около 370 рублей.
- Почему так мало?
- Если сравнить с нами и взять это сравнение в пропорции к метражу наших квартир, то они платят, наверное, меньше, чем мы. И это происходит потому, что сразу образуют кондоминиум и сразу ставят счетчики по всем видам потребления коммунальных услуг. Это огромная экономия.
- В чем еще заключаются особенности этого жилья, кроме большой площади, подземных гаражей и реальной квартплаты?
- Для этих домов обязательно выгорожен небольшой внутренний дворик с постоянной охраной. Дети могут гулять свободно одни. В доме - тоже охрана.
- Опыт Тольятти в нашем городе будет использован только технологически, или у нас появятся такие же типы домов?
- Этот опыт будет использован при строительстве жилых домов по ул.Зернова. Предполагается вести застройку трех- и четырехэтажными домами с подземными гаражами и внутренним двориком. По проекту эти дома должны были строить из бетона, но сейчас решается вопрос о применении для них пенобетона. Проектирование идет за счет бюджета, а при строительстве, видимо, будет использован частный капитал.
- Вячеслав Николаевич, по всему видно, что стажировка в Европе не прошла для вас даром, как случайная прогулка. Вдохновила вас европейская строительная культура?
- Конечно, все шаги, которые были предприняты на нашем предприятии в этом году, так или иначе навеяны этой поездкой. Осваиваем выпуск пенобетона. За год освоили установку вибропрессования для выпуска бордюра разной величины. Этот бордюр такого качества, что не разрушается годами. А наши дороги и улицы, "оправленные" в такой бордюрный камень, выглядят совсем иначе. Мы перестали возить бордюр из Москвы, а сейчас ведем переговоры о покупке еще одной установки. Она будет выпускать вибропрессованную плитку и брусчатку для тротуаров. Эти материалы красивы, долговечны и экологически чисты. Через полтора месяца установка уже может выпустить первую партию продукции для благоустройства города. Месяц назад я был в Саранске, город просто преобразился: все пешеходные дорожки сделаны из брусчатки. Брусчатка добротна, лежит без ремонта 8 лет, а потом и ремонт-то ведь не сложный, как при асфальте, а штучная замена. Что же касается плитки, то ее вообще можно делать цветной. Представляете? Можно делать зеленые, красные, синие тротуары. Надеемся обязательно такую установку купить и освоить.
- Пока у строителей есть планы и работа - жизнь не останавливается. Пусть ваши планы сбудутся.