Если вдуматься в смысл некоторых наших поговорок (нет человека – нет проблемы; не было у бабы заботы – купила себе порося), то многое можно понять в устройстве российской жизни. На загнивающем Западе, как наши туристы успели заметить, ловко воплотили в жизнь принципы, декларируемые на одной шестой части суши в социалистические времена: у них все давно для человека и во имя человека.
Не было у советского горожанина квартиры в собственности – все вокруг народное – и уходили родному государству честно заработанные полжизни жданные квартиры. И вдруг – бац! – приватизация, а за ней рынок жилья. И все бы ладно, но процесс законотворчества у нас идет непрерывный. Вот и наш Комитет по управлению муниципальным имуществом получил недавно из области письмо о регистрации прав на имущество.
Виктор Васильевич Сенин, зампредседателя КУМИ, объяснил мне, что суть происходящего сводится к тому, что владельцы приватизированных квартир, не зарегистрированных в саровском отделе юстиции, пользоваться своим жильем могут, а распоряжаться нет. То есть жил – живи, а понадобится продать – намаешься.
Зарегистрировать приватизированную квартиру в отделе юстиции можно только в том случае, если ЖРЭП выполнил распоряжение главы местного самоуправления от 26 мая 1998 года и зарегистрировал ваш дом как муниципальную собственность. Все ли ЖРЭПы выполнили распоряжение?
Ирина Владленовна Носова, заведующая отделом юстиции, сообщила, что серьезнее всего подошли к делу регистрации муниципального имущества работники ЖРЭПа № 3, неплохо поработали в ЖРЭП-2 и ЖРЭП-8, а вот ЖРЭПы 4, 5, 6 и 7 с выполнением распоряжения не спешат.
Что же делать владельцу приватизированной квартиры или собственнику гаража, если принадлежащая им недвижимость не зарегистрирована как имущество, а распорядиться ей надо срочно?
И.Носова считает, что жаловаться на нерадивые ЖРЭПы надо в администрацию, правда, уточняет, что квартиры, приватизированные до 1 октября прошлого года, продать будет еще можно: «закон обратной силы не имеет», то есть раньше регистрация не требовалась. Проблем покупателя, как я поняла, это не снимает.
В.Сенин же уверен, что помочь гражданину в экстренной ситуации сможет только суд.
О.Загускина