|
Не секрет, что недвижимость в Москве всегда пользовалась большим
спросом, особенно если это центральная часть города. Тем и интересна
описываемая ниже история, что происходящие вокруг одного московского
магазина события идут на расстоянии нескольких тысяч километров.
Профессиональные игроки, давно зарекомендовавшие себя на столичном рынке
недвижимости, в последние годы стали активно осваивать, так называемые
"правовые оффшоры" или, как их еще называют, "зоны свободного
правосудия".
Удивительная история произошла с продовольственным магазином,
расположенным в центре столицы. Генеральный директор ООО магазин "Воронцовский"
Иван Петрович Гринько был в недоумении, когда примерно полгода назад к
обществу стали подавать иски его бывшие учредители. В Арбитражный суд
г.Москвы от нескольких лиц примерно в одно время было подано пять
исковых заявлений с одним и тем же требованием о восстановлении их в
качестве участников общества. Руководитель магазина прекрасно знал, что
все пятеро, еще несколько лет назад вышли из общества в добровольном
порядке. Несколькими годами раньше ситуация в магазине была сложная, и
многие посчитали, что лучше расстаться со своими долями, получив за них
хоть какую-то прибыль.
У Ивана Петровича Гринько был единственный выход - немедленно продать
принадлежащий Обществу, а по сути дела ему, магазин. Но каково же было
его удивление, когда он узнал, что это ему не удастся сделать в силу
того, что Горно-Алтайским городским судом Республики Алтай... на магазин
наложен арест, в виде запрета учреждению юстиции по регистрации прав на
недвижимое имущество по г.Москве совершать с имуществом какие-либо
сделки по его отчуждению.
Расчет оппонентов владельца магазина был совершенно прост. Далеко не
каждый москвич знает, где находится этот славный город, городской суд
которого вынес столь "интересный" судебный акт. Горно-Алтайск был выбран
ими еще и потому, что расстояние до Москвы составляло более 3.000 км,
что делало почти невозможным оперативное реагирование на данное решение.
Даже поверхностное ознакомление с делом № 2-1316/2004 даёт право
говорить о предвзятости суда. Мало того, что дело было неподсудно и даже
не подведомственно суду. Материалы дела пестрели всяческими договорами,
в соответствии с которыми Иван Петрович Гринько обязался продать магазин
московской фирме с названием "Бизнеспроект", которой, как позже
выяснилось... не существует в природе. Интересно и то, что совершить
сделку от имени Общества магазин "Воронцовский" должен был некий
гражданин К., который якобы заключил договор с магазином о дальнейшей
его продаже. Сей гражданин был обозначен в материалах дела как ответчик,
что давало судье формальные основания принять к своему производству
данное дело по подсудности.
Действительно, как заметил читатель, мною уже отмечено, что была
нарушена подсудность. Речь идет о так называемой исключительной
подсудности. Каждый судья знает, что спор о праве на имущество
рассматривается по месту нахождения этого имущества. Суд же,
проигнорировав данную норму права, применил более общее правило, а
именно: рассмотрение спора по месту нахождения ответчика, т.е. г-на К.
Эта ловкая конструкция московских юристов позволяла подготовить почву
для принятия судьей искового заявления от несуществующей фирмы к своему
производству. При этом суд почему-то закрыл глаза на то, что споры между
юридическими лицами подлежат рассмотрению в системе Арбитражных судов
России. Здесь, кстати, и пригодился житель Горно-Алтайска, ведь судья
теперь могла говорить о том, что в деле участвуют не только организации,
одна из которых просто мифическая, но и физическое лицо, г-н К.
Сразу стоит остановиться на данном эпизоде дела подробнее, так как
действия господина К., вне зависимости от его реального участия, сразу
же подпадают под признаки преступления, предусмотренного п. "б" ч.3
ст.159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). Обычно недобросовестные
юристы в целях реализации своих коварных планов, используют студентов и
пенсионеров, а также маргинальные слои общества. За предоставление
паспортных данных или самого документа юристы готовы выплатить им
хорошее вознаграждение, однако при этом не удосуживаются объяснить все
возможные правовые последствия, а также конечную цель своих действий.
Вполне очевидно, что такой же жертвой стал и вышеуказанный господин К.
Сам того не зная, являясь ответчиком по делу, узнав о случившемся, он
подтвердил, что все его подписи, которые увидел в материалах дела, он
никогда не ставил, а о московском магазине... слышит впервые. Гражданам,
к которым обращаются с подобными предложениями, следует быть
осмотрительней, чтобы не оказаться под угрозой уголовного преследования.
Совсем уж не стоило бы, наверное, говорить, но для полноты описываемой
картины следует сказать, что ни одно из определений Горно-Алтайского
городского суда о наложении ареста - а их было два, т.к. первое было
напечатано в спешке и с ошибкой в названии магазина - не было подшито в
материалы дела. Квитанций об отправке уведомлений магазин не получал, да
и не мог получить, так как в канцелярии городского суда выяснилось, что
уведомления не отправлялись. То есть руководство магазина узнало об
аресте своего имущества лишь после того, как собралось его продать, до
этого находясь в полном неведении о происходящем.
Неправдоподобно и наивно звучат сегодня слова судьи в своё оправдание о
том, что незнакомые ей люди из Москвы просто попросили ее принять
исковое заявление к производству Горно-Алтайского городского суда с
целью быстрого его рассмотрения, мол, в московских судах "большая
загруженность". Действиям судьи не стоит удивляться, ведь как
выяснилось, судья находится на пенсии, но продолжает еще год работать
судьей по отдельному трудовому контракту.
Во всей этой истории стоит особо поблагодарить руководство Верховного
суда Республики Алтай за оперативность, проявленную при выявлении
нарушений со стороны судьи, а также за действия по устранению вредных
последствий, которые были неминуемы в этой ситуации. Организовав
внеплановую проверку, Верховный суд выявил еще одно аналогичное дело с
участием московской организации у того же судьи. Теперь уже в историю
был замешан и местный адвокат А., который, как выяснилось, установил
"неформальный контакт" с судьей.
Во всей этой истории не совсем понятна роль председателя городского
суда. Думается, что ее роль в этой истории будет подвергнута
детальнейшему анализу со стороны квалификационной коллегии судей,
которая даст объективную оценку ее действиям. Чего нельзя сказать о
судье К., которая, лишившись всех званий и судейской пенсии,
подвергнется уголовному преследованию в соответствии с п.1 ст.305 за
вынесение заведомо неправосудного судебного акта.
При всей детективности описываемой истории следует с грустью отметить,
что подобные действия уже давно вписываются в рамки корпоративных войн
по переделу собственности. Стоящие за такими незаконными действиями люди
идут на всё, не думая о судьбах людей, которых они втягивают в свои
баталии, заманивая их погоней за длинным рублем.
Д.КУНАКОВ, сотрудник московской коллегии
адвокатов "МОСЮРЦЕНТР".
№
52, 2004 год |
Как
никогда, на этой неделе Рыбам нужно отнестись ко всему с большой серьёзностью.
От этого будет зависеть многое в вашей жизни. В понедельник очень возможна
некоторая прибыль. Во вторник, доверившись своей интуиции, вы сможете принять
единственно правильное решение. В среду и четверг вы почувствуете упадок сил, и
вам захочется уйти от повседневной действительности. В пятницу плохое настроение
ещё не пройдет, но уже наступит заметное улучшение. В субботу и воскресенье
появится уверенность в собственных силах, и вы поймете, что ваши надежды близки
к исполнению. 