Проектированием крупного жилого комплекса в центральной части Ростова, на перекрестке ул. Пушкинской и пер. Соборного, займется столичная «14-я мастерская “Моспроект-2”» и ее представитель — вице-президент Союза архитекторов России Павел Андреев.
Москвичей в Ростов пригласило Агентство инвестиционного развития (АИР), сопровождающее этот проект, по просьбе главного инвестора — столичной компании «РосЕвроДевелопмент». Павел Андреев считается одним из лучших архитекторов Москвы и к тому же имеет опыт работы в историческом центре города. На его счету такие работы, как здание Московской валютной биржи, выставочный центр «Экспоцентр», реконструкция ГУМа, восстановление Манежа.
По мнению генерального директора АИРа Вадима Викулова, строительство по индивидуальным проектам в Ростове должно стать явлением обычным. Архитектурный облик города нередко вызывает нарекания, в основном по причине хаотичной и типовой застройки, считает Вадим Викулов. Здания, возведенные по уникальным проектам, должны изменить ситуацию к лучшему. Особое внимание будет уделяться экономическому центру Ростова.
В центральной части Ростова в течение ближайших 5 лет будут возведены так называемые градоформирующие комплексы («Сиверса», «Турист», «Центральный», «Театральный спуск», «Миллениум», «Южный въезд») и снесено ветхое жилье. Городские власти намерены создать в этом районе центр деловой активности, разместив офисные центры крупных компаний, здесь будут модернизированы инженерно-транспортные коммуникации, проведен комплекс противооползневых работ.
Новые бизнес-центры, по мнению Павла Андреева, должны быть уникальными, построенными по проектам лучших архитекторов. В качестве иллюстрации он привел Москву, где строительство типовых зданий в историческом центре запрещено городским законодательством. С другой стороны, в той же Москве законом жестко контролируется строительство в историческом центре, определены охранные зоны. В Ростове пока что охранных зон нет, как нет и генерального плана развития. Но, по мнению Вадима Викулова, отсутствие генплана — не помеха. «В этой части города много аварийного жилья, подлежащего сносу. Что касается памятников архитектуры, то они не будут разрушены», — заявил он журналистам. А г-н Андреев, в свою очередь, отметил, что возведение новых зданий не должно повредить историческому центру:
— Да, иногда приходится сносить дома из старого фонда. И людям трудно с этим смириться. Точно так же воспринимали москвичи строительство в начале XX века новомодных многоэтажных особняков. Новшества редко пользуются поддержкой населения. Татьяна Сербина
|