Начало жилищного строительства

В 1957 году коллектив Горьковского автозавода выступил инициатором строительства дополнительного жилья методом «народной стройки», т.е. силами трудящихся предприятий и учреждений. Эта инициатива была поддержана руководством объекта и ГК КПСС. Решили построить таким способом сорок двухэтажных шлакоблочных и сборно-щитовых жилых домов. Большинство их располагается в районе улицы Колхозной (ныне ул. Зернова).

Наряду со строительством нового жилья осуществлялся снос ветхих жилых зданий.

Общая эксплуатируемая жилая площадь в городе составила в 1960 году более 300 тысяч квадратных метров. В 1959-м насчитывалось 86 улиц, переулков и проездов. Число горожан выросло почти до 40 тысяч.

В апреле 1960 года вышло постановление Совета Министров СССР о передаче Главпромстроя МВД в ведение Министерства среднего машиностроения (МСМ). Тогда же было принято решение о ликвидации стройуправления № 585 и переводе промышленного и жилищного строительства, финансируемого объектом, на хозяйственный способ.

Практика последующих лет показала, что это решение было ошибкой, ее исправили в конце шестидесятых годов, когда было вновь создано подрядное управление строительства (УС-909) во главе с Виктором Васильевичем Захаровым.

В ноябре 1973 года вопрос будущей застройки города обсуждался на закрытом заседании Президиума Совета Министров РСФСР.

В это же время исполком городского Совета депутатов трудящихся согласовал представленный Государственным институтом комплексного проектирования (ГИКП) проект Генерального плана развития города на срок до 2000 года. 25 декабря 1973 года приказом министра генплан был утвержден и вступил в силу.

В конце того же года было принято решение о первоочередной застройке территории на юго-востоке города площадью не более 7,5 гектаров с последующим развертыванием строительства в «Cтарофинском» поселке.

К этому времени актуальным стал и другой вопрос – о необходимости иметь в городе единого генерального застройщика, который нес бы всю полноту ответственности за обеспечение градостроительных норм и комплексную застройку новых микрорайонов. Приказом по МСМ от 2 октября 1975 года функции гензастройщика возлагались с 1 января 1976 года на ВНИИЭФ.

70-80-е годы были периодом интенсивного жилищного строительства, развернувшегося на севере, северо-западе и юго-востоке города. В эти годы были возведены целые кварталы новой многоэтажной застройки.

В первой половине 70-х годов завершилось строительство пяти девятиэтажных домов в западной части улицы Тольятти (ныне ул. Академика Харитона), у реки, напротив больничного городка.

В 1977-м началась застройка района сносимого «Старофинского» поселка. На месте маленьких кривых улочек и щитовых домиков с палисадниками, грядками во дворах поднялись девяти-, двенадцатиэтажные жилые дома с квартирами улучшенной планировки, большими лоджиями, широкими межквартальными проездами.

С середины 80-х годов была развернута застройка многоэтажными жилыми домами территории двенадцатого и четырнадцатого микрорайонов, расположенных по обе стороны улицы Московской.

В 1986 году XXVII съезд КПСС декларировал, как известно, программу обеспечения к 2000 году каждой семьи отдельной квартирой. Темпы строительства жилья в нашем городе были достаточно высокими, но жилищная проблема оставалась все еще сложной. На частных квартирах проживало более пятисот семей, около 600 – в ветхих жилых домах, подлежащих сносу, более 200 – в общежитиях.

Приближавшаяся «перестройка», нараставшая разбалансировка всего народного хозяйства, резкое ослабление дисциплины поставок сказывались и на работе строительной организации УС-909.

Но об этом и последствиях событий 90-х годов, наверное, стоит рассказать в другой статье.