Будущее садоводов – в их руках

«Красная звезда» – одно из старейших хозяйств, самое большое садоводческое общество в городе (а, может быть, и в губернии?). Там 4207 садовых участков. (Для сравнения, в «Восходе» – 400 участков, в «Союзе» – 2 тысячи, в соседнем с/о «Заветы Мичурина» – 1200.) Хозяйство расположено в Балыкове по обеим сторонам дороги от предзонника КПП-3 до аэродрома. Когда-то его курировал профсоюз ВНИИЭФ. И до сих пор много участков принадлежит внииэфовцам. Часть садоводов, в основном пенсионного возраста, круглый год живут в домиках на участках. Некоторые держат коров, овец, коз, птицу. Но из-за разросшегося воровства все меньше людей решаются держать скот. Во время сбора урожая садоводов призывают самих организовывать дежурства. Нанимать охрану для 50 км дорог и проездов хозяйству, конечно же, не под силу.

«Красная звезда» – самостоятельная общественная организация. В ее уставе сказано, что все работы осуществляются либо за счет средств садоводов, либо руками садоводов. В лучшие времена в хозяйстве построили гаражи, столярный цех, хорошие складские помещения. Приобрели три трактора Т-16, бульдозер, сварочный агрегат и другую технику. Часть садоводства электрифицирована. Но главное достояние «Красной звезды» – свой водопровод: скважины, насосы мощностью по 160-200 куб/час, водонапорная башня. Свои скважины есть еще только на Протяжке. Остальные садоводческие общества покупают воду у города.

Протяженность общественного водопровода в «Красной звезде» – 57 км. Трубы – простая «черняшка», они свое уже отслужили. В срочной замене нуждаются 10 км труб, а в прошлом году заменили только 2 км. Главная проблема хозяйства в том, что никак не удается собрать денег на новые трубы.

Садоводы «Красной звезды» состарились и перетекли в разряд малоимущих, однако до последнего держатся за землю. Некоторые даже умирают на своих участках. Ковыряться в земле уже не так престижно, как раньше. Цены на участки упали. Как правило, их приобретают люди малообеспеченные. Чаще всего средних лет, молодежи мало.

Из 210 «новых» участков, выделенных городом несколько лет назад, около 80 вообще не освоены. В основном их перепродают. Некоторые старые участки тоже стоят запущенными по 5-7 лет. Такое бывает даже при живом владельце, когда человек уже не в состоянии обрабатывать землю, а за бесценок ее продавать не хочет. Сейчас активно идет смена владельцев садовых участков. За год 150-200 переоформлений на наследников и продаж. Когда участки долго стоят бесхозными и долг растет, правление само разыскивает наследников.

Ежегодные членские взносы в «Красной звезде» самые маленькие в городе – 25 рублей за 1 сотку. Сюда входят все виды расходов, в том числе на водопровод и управленческий аппарат из четырех человек. Благодаря большой численности садоводов содержание председателя, бухгалтера, кассира и завхоза обходится намного дешевле, чем в других хозяйствах. В «Красной звезде» садоводы за участок ежегодно платят всего 120-150 рублей, но даже эти деньги собираются «со скрипом». Пенсионеры с трудом отрывают их от своего бюджета. Поэтому к началу 2001 года в с/о насчитывалось 400 должников. Было бы хорошо построить еще одну водонапорную башню, но несмотря на призывы правления, садоводы вряд ли смогут найти для этого средства. В последние годы стало трудней поддерживать дороги в нормальном состоянии. Раньше на 3-рублевые членские взносы общество жило припеваючи, покупали щебенку. А сейчас ремонт дорог сводится к тому, что ямы засыпают строительными мусором.

Но в «Красной звезде» живется не так уж и плохо, особенно по сравнению с соседями. Пока садоводы из «Красной звезды» и «Заветов Мичурина» едут в одном автобусе, успевают обсудить все проблемы. В «Заветах Мичурина» годовой взнос вдвое больше – 55 рублей за сотку. Поскольку своих скважин нет, они платят за воду Горводоканалу, а цены растут. Перебои с водой случаются даже в разгар поливного сезона. Кроме того, перед садоводами «Заветов Мичурина» острей стоит транспортная проблема. От автобусной остановки они добираются пешком до своих, более отдаленных участков, по 30-45 минут.

Владимир Николаевич Галанов 13 лет проработал председателем в «Красной звезде» и 16 лет входил в правление общества. Он неоднократно переизбирался (в «Заветах Мичурина» за это время сменилось около десяти председателей). Он решает все административно-хозяйственные вопросы, улаживает проблемы с городскими надзорными службами. До приезда в Саров Галанову довелось поработать агрономом в Оренбуржье. И структура управления с/о ему точь-в-точь напоминает колхозную. (Только колхозы по численности людей обычно раз в десять меньше.)

На 4207 садоводов помимо четырех штатных работников приходится 15-20 членов правления. Они работают на общественной основе. Правление отвечает за подачу воды, за расчистку от снега проездов и подъездных путей. Люди обращаются в правление, когда сами не могут уладить конфликт. Их стараются помирить. Но случается, что споры доходят до суда. А однажды был случай, когда человек умер, выходя из зала суда. Из-за забора, передвинутого на несколько сантиметров, порой вспыхивает настоящая война. Видно, позабыв заповеди Божьи, мы вконец одичали.

Материальная база «Красной звезды» и особенно территория конторы прельщают некоторых предпринимателей. Они правдами и неправдами пытаются внедриться в правление, чтобы прибрать к рукам это добро (у нас как? Общественное – значит ничье). Собственно садовые участки их не интересуют. Личные интересы пытаются реализовать руками недовольных. Ведь всегда находятся те, кого правление призывает к порядку. Например, захватчики общественных территорий. Некоторые настолько заузили проезды, что зимой там не могла пройти снегоуборочная техника и ломала заборы.

Большинство законопослушных садоводов доверяют правлению и... не ходят на ежегодные собрания. Зато всегда приходят крикуны. Они вырывают микрофон (даже женщины), не дают вести отчетное собрание. Каждый год пытаются провести перевыборы правления, хотя по уставу это положено делать раз в пять лет. Призывают тут же, на месте, поменять устав...

Какое будущее у «Красной звезды»? Во многом это зависит от самих садоводов. В этом году состоятся выборы нового правления и принятие сметы на текущий год. Поэтому важно, чтобы как можно больше людей пришли на собрание и приняли в нем активное участие.