ОФИЦИАЛЬНО ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 137 (570)
сообщает о проведении АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ АКЦИЙ
открытого акционерного общества “Завод “Агат”
Общие положения
Форма торгов (способ приватизации) — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене имущества.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе — 8 апреля 2005 г.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе — 19 мая 2005 г.
Дата, время и место определения участников аукциона — 24 мая 2005 г. в 10.00 по московскому (местному) времени по адресу: г. Н. Новгород, ул. Костина, д. 2, ком. 77.
Дата, время и место подведения итогов аукциона — 24 мая 2005 г. 11.30 по московскому времени по адресу: г. Н. Новгород, ул. Костина, д. 2, ком. 77.
Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) — 300000 (Триста тысяч) рублей.
Сведения о выставляемых на аукцион акциях
1. Общее количество, государственный регистрационный номер и категории выставляемых на аукцион акций — 17002 именные обыкновенные акции (государственный регистрационный номер — 1-01-11683-Е), что составляет 25,5 процента от уставного капитала.
2. Общая номинальная стоимость акций — 17002000 (Семнадцать миллионов две тысячи) руб.
3. Нормативная цена выставляемых на аукцион акций — 14099175 (Четырнадцать миллионов девяносто девять тысяч сто семьдесят пять) руб.
4. Начальная цена акций — 23000000 (Двадцать три миллиона ) руб.
5. Обременения акций отсутствуют.
Сведения об эмитенте акций.
1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества, данные государственной регистрации.
Полное наименование — открытое акционерное общество “Завод “Агат”.
Сокращенное наименование — ОАО “Завод “Агат”.
Место нахождения/почтовый адрес — 607664, г. Кстово, Нижегородская область, ул. Ступишина.
Данные государственной регистрации.
Открытое акционерное общество “Завод “Агат” зарегистрировано Межрайонной инспекцией МНС России №6 по Нижегородской области 23 июля 2003 г. за основным государственным номером 1035200727320. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица — серия 52 № 002796570.
2. Перечень основной продукции (работ, услуг) — металлообработка и электроника:
— тормозные цилиндры для автомобилей, рычаги переключения КПП, муфты выключения сцепления для автомобилей “ГАЗ”;
— лазерные модули “Комета”;
— радиорелейные комплексы связи;
— кронштейны и удлинители рам автомобилей, удлинители свеса и др.;
— металлоизделия по чертежам и образцам заказчиков.
3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость.
Размер уставного капитала — 66676000 (Шестьдесят шесть миллионов шестьсот семьдесят шесть тысяч) руб.
Общее количество и категории выпущенных акций — 66676 именных обыкновенных акций в бездокументарной форме. Государственный регистрационный номер выпуска ценных бумаг — 1-01-11683-Е.
Выпуск зарегистрирован Региональным отделением Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг в Приволжском федеральном округе 13 мая 2004 г.
Номинальная стоимость акции — 1000 руб.
Реестродержатель — ОАО “Завод “Агат”.
Место нахождения — 607664, Нижегородская обл., г. Кстово, ул. Ступишина.
Тел. (83145)7-70-14, факс (83145)3-16-92.
Обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами на последнюю отчетную дату перед опубликованием информационного сообщения.
Общая сумма обязательств акционерного общества на 1 января 2005 г. — 20547,58 тыс. руб., в том числе:
— перед федеральным бюджетом — 8682,88 тыс. руб.;
— региональные налоги — 4857,5 тыс. руб.;
— перед местным бюджетом — 39,2 тыс. руб.;
— государственными внебюджетными фондами — 6968 тыс. руб. (по данным бухгалтерского баланса).
4. Численность работников открытого акционерного общества на 01.01.2005 г. — 392 чел.
5. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества, — 205449 кв. м — на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 10 сентября 2004 г.
6. Сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов.
В реестр не включено.
7. Сведения о дочерних и зависимых обществах эмитента с указанием его доли в их уставных капиталах — дочерних и зависимых обществ нет.
8. Порядок ознакомления с иными сведениями об эмитенте.
С иными сведениями об открытом акционерном обществе, а также формой заявки, условиями договоров о задатке и купли-продажи покупатели могут ознакомиться по адресу: г. Н. Новгород, ул. Костина, д. 2, ком. 79. Контактный телефон (8312) 30-39-29.
Условия участия в аукционе
1. Общие условия.
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с федеральным законом “О приватизации государственного и муниципального имущества” от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ и желающее приобрести акции, выставляемые на аукцион (далее — претендент), обязано осуществить следующие действия:
— в установленном порядке подать заявку по утверждаемой продавцом форме;
— внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.
Ограничений участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в том числе иностранных, не установлено.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
2. Порядок внесения задатка и его возврата.
Задаток в размере 4600000 (Четыре миллиона шестьсот тысяч) руб. вносится в валюте Российской Федерации на счет продавца 40309810800000000003 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, ИНН 7704097841/КПП526002001, БИК 042202001 и должен поступить на указанный счет не позднее 20 мая 2005 г.
Основанием для внесения задатка является заключенный с продавцом договор о задатке, условия которого определены продавцом как условия договора присоединения.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок.
Задаток вносится единым платежом.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка с этого счета.
Задаток возвращается претенденту в следующих случаях и порядке:
— в случае отзыва заявки претендентом до даты окончания приема заявок задаток возвращается претенденту не позднее 5 дней со дня поступления продавцу уведомления об отзыве;
— в случаях отзыва заявки претендентом позднее даты окончания приема заявок, а также если участник аукциона не признан победителем, либо аукцион признан несостоявшимся, задаток возвращается в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона;
— в соответствии с договором о задатке.
3. Порядок подачи заявок на участие в аукционе.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их продавцу.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.
4. Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.
1. Заявка в 2-х экземплярах по утвержденной продавцом форме.
2. Платежный документ (платежное поручение) с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты акций в соответствии с договором о задатке, заключаемым с продавцом до перечисления денежных средств.
3. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести пакет акций в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации. Под документом в данном подпункте понимается:
— в случае отправки уведомления почтой — копия уведомления, копия квитанции об отправке заказного письма, копия описи вложения;
— в случае вручения уведомления — копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
— при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение акций — нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
4. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
5. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
6. Претенденты — физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
7. Претенденты — юридические лица представляют:
— нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица также представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
— надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
— письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение акций, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
— сведения о доле Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него — для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати — для иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т. п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
Определение участников аукциона
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона продавец рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет продавца установленных сумм задатков.
По результатам рассмотрения заявок и документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
— представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
— представлены не все документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
— заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
— не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются об этом в письменной форме путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Порядок проведения аукциона
Аукцион начинается в установленный в настоящем информационном сообщении день и час с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона и приглашения участникам получить карточки участников аукциона с номером, присвоенным продавцом, и занять свои места в зале проведения аукциона.
На аукцион допускаются участники аукциона или их полномочные представители, по одному от каждого участника, а также по усмотрению продавца советники участников по одному от каждого участника.
Аукцион проводит аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который решает все организационные вопросы и обеспечивает порядок при проведении аукциона.
После получения участниками аукциона карточек и занятия мест в зале уполномоченный представитель продавца представляет аукциониста, который разъясняет правила и конкретные особенности проведения аукциона, оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и шаг аукциона.
Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.
Если ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукционист повторяет предложение заявить начальную цену еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников не заявит начальную цену путем поднятия карточки участника аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам заявлять свои предложения о цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на шаг аукциона, заявляется участниками путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей предыдущую цену больше чем на шаг аукциона и кратной шагу аукциона, эта цена заявляется участником путем поднятия карточки и оглашения цены продажи.
Участники не вправе иными способами заявлять свои предложения о цене продажи.
Если названная цена меньше или равна предыдущей, или не кратна шагу аукциона, она считается незаявленной.
Аукционист называет номер карточки участника, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.
По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже акций, называет их продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними. Результаты аукциона оформляются протоколом об итогах аукциона, который является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Уведомление о победе на аукционе вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его полномочному представителю под расписку.
При проведении аукциона продавцом могут проводиться аудио- и видеозапись, материалы которых прилагаются к протоколу в установленном порядке и остаются у продавца.
В случае, если в день проведения аукциона для участия в нем прибыл только один из признанных продавцом участников аукциона, аукционист и уполномоченный представитель продавца подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся.
Порядок заключения договора купли-продажи акций по итогам аукциона
Договор купли-продажи акций заключается между продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.
При уклонении (отказе) победителя от заключения в указанный срок договора купли-продажи акций задаток ему не возвращается, победитель утрачивает право на заключение указанного договора купли-продажи. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Оплата акций покупателем производится в порядке и сроки, установленные договором купли-продажи акций.
Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты акций.
Переход права собственности на акции
Право собственности на акции переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, после полной оплаты стоимости акций. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.
Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, предусмотренная постановлением ФКЦБ России от 19.06.1998 г. № 24 (пункт 10.1) “Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг”, в полном объеме возлагается на покупателя.
Заключительные положения
Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.
Приволжское межрегиональное
отделение Российского фонда
федерального имущества сообщает о
проведении
17 мая 2005 г. в 11.00
в зале заседаний ПМРО РФФИ (г. Н.
Новгород, ул. Костина, д. 2, 3
этаж)
представителем ПМРО РФФИ —
ООО “Парадиз” публичных торгов в
форме открытого аукциона
по
продаже арестованной в МП г. Н.
Новгорода “ЖЭК № 5 Ленинского
района” дебиторской задолженности
| № п/п | Организация-дебитор | Сумма дебиторской задолженности (руб.) | Граница низшей цены реализации (руб.) | Задаток (руб.) |
| 1. | МУ “ДЕЗ” Ленинского района | 3889198,52 | 2139059,00 | 213905,00 |
Задаток вносится на р/с ООО
“Парадиз”
№ 40702810701040003014 в ОАО “НБД-Банк” г. Н. Новгорода,
БИК 042202705, к/сч.
30101810400000000705,
ИНН
5259018276,
КПП 525901001 до
13.05.2005 г.
Справки по тел. (8312)30-16-94,
адрес в Internet:
WWW.PARADIZOOO.narod.ru,
e-mail:
alesh@sandy.ru.
Для участия в аукционе представляются следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе.
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
3. Копии Устава, Свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет.
4. Документы, подтверждающие полномочия представителя.
5. Опись документов.
6. Физические лица представляют паспорт или заменяющий его документ.
Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Покупатель и ООО “Парадиз” подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Покупатель обязан оплатить приобретенную им дебиторскую задолженность в течение трех банковских дней с момента подписания протокола, при этом сумма задатка включается в сумму платежа. Всем остальным участникам сумма задатка возвращается.
Заявки на участие в аукционе вместе с другими документами принимаются по рабочим дням с 10.00 до 12.00 со дня опубликования данного объявления до 13.05.2005 г. по адресу: г. Н. Новгород, ул. Ильинская, д. 52, 1 этаж, к. 4.
В случае, если торги по продаже вышеуказанной дебиторской задолженности будут признаны несостоявшимися, ее прямая продажа будет осуществляться в ООО “Парадиз”.
Доверенность ПМРО РФФИ от 04.02.2005 г.
Приволжское межрегиональное
отделение Российского фонда
федерального имущества сообщает о
проведении
16 мая 2005 г. в 11.00
в зале заседаний ПМРО РФФИ (г. Н.
Новгород, ул. Костина, д. 2, 3
этаж)
представителем ПМРО РФФИ —
ООО “Стройс” публичных торгов в
форме открытого аукциона
по
продаже арестованных в ФГУП
“Росспиртпром” (ФКП) “Арзинский
спиртовой завод”
и ФГОУСПО
“Ардатовский аграрный техникум”
дебиторских задолженностей
| № п/п | Организация-дебитор | Сумма дебиторской задолженности, (руб.) | Граница низшей цены реализации (руб.) | Задаток (руб.) |
| 1. | МП “Рассвет” | 2413851,00 | 1429300,00 | 142930,00 |
| 2 | ЗАО “Пищекомбинат Дзержинский” | 951518,60 | 570911,16 | 57091,20 |
| 3 | ОАО “Ликеро-водочный завод ”Муромский" | 3083646,00 | 1850200,00 | 185020,00 |
| 4 | Саконская сельская администрация | 74701,00 | 44820,60 | 4482,00 |
Задаток вносится на р/с ООО
“Стройс”
№ 40702810124000012244 в
филиале ОАО “Внешторгбанк” в г.
Нижнем Новгороде,
БИК 042202837,
к/сч. 30101810200000000137 в ГРКЦ
ГУ Банка России по Нижегородской
области,
ИНН 5260934058 до
13.05.2005 г.
Справки по тел.: 8-903-608-24-05, 8-903-847-41-40, 30-36-74, 60-18-03.
e-mail: stroysl@yandex.ru.
Для участия в аукционе представляются следующие документы:
1. Заявка на участие в аукционе.
2. Платежный документ, подтверждающий внесение задатка.
3. Заверенные надлежащим образом копии Устава, Свидетельства о регистрации и постановке на налоговый учет.
4. Документы, подтверждающие полномочия представителя.
5. Опись документов.
6. Физические лица представляют паспорт или заменяющий его документ.
Победителем торгов признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену. Покупатель и ООО “Стройс” подписывают в день проведения аукциона протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Покупатель обязан оплатить приобретенную им дебиторскую задолженность в течение трех банковских дней с момента подписания протокола, при этом сумма задатка включается в сумму платежа. Всем остальным участникам сумма задатка возвращается.
Заявки на участие в аукционе вместе с другими документами принимаются по рабочим дням с 10.00 до 12.00 со дня опубликования данного объявления до 13.05.2005 г. по адресу: г. Н. Новгород, пер. Холодный, д. 4,
В случае, если торги по продаже вышеуказанных дебиторских задолженностей будут признаны несостоявшимися, их прямая продажа будет осуществляться в ООО “Стройс”.
Доверенность ПМРО РФФИ от 09.02.2005 г.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Администрация города Нижнего
Новгорода доводит до сведения
физических и юридических лиц,
что
19 мая 2005 года в 10.00 на
заседании комиссии по
инвестиционной политике и
земельным отношениям в к. 310
(Кремль, корпус 5) состоится
КОНКУРСНЫЙ ОТБОР ЗАСТРОЙЩИКОВ НА
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА
Лот № 1: Автозаводский район, пр. Кирова.
Варианты использования и характеристики земельного участка
| Основные виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие функциональной зоне | Площадь земельного участка, га | Срок использова-ния, лет |
| Сооружения коммунального и складского назначения, а также объекты бытового обслуживания, размещение которых возможно в санитарно-защитной зоне | 0,01 | 49 |
Современное состояние и использование участка: свободен от строений.
Использование подземного пространства — возможно при соблюдении градостроительных требований.
Срок проектирования — 1 год.
Строительство объектов внешней инженерной инфраструктуры, в соответствии с техническими условиями инженерных служб города, производится до окончания строительства основных объектов, инженерные сети и сооружения должны быть переданы в муниципальную собственность.
Затраты застройщика на освобождение и инженерно-техническое обустройство земельного участка не компенсируются.
Критерием конкурсного отбора является участие в развитии инженерной инфраструктуры города путем внесения инвестиционного вклада в развитие инженерной инфраструктуры города.
Минимальная величина инвестиционного вклада в развитие инженерной инфраструктуры города составляет 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.
Инвестиционный вклад в развитие инженерной инфраструктуры города вносится победителем на основании соглашения об участии в социально-экономическом развитии города, заключаемого с департаментом экономики, планирования и строительства Нижнего Новгорода на этапе подготовки распоряжения о разрешении проектирования объекта.
Сроки подписания победителем соглашения об участии в социально-экономическом развитии города не должны превышать 10 дней с момента получения проекта соглашения.
Сроки внесения инвестиционного вклада:
— 10 проц. от заявленной суммы — в течение 15 дней после выхода распоряжения о разрешении проектирования объекта;
— 20 проц. от заявленной суммы — в течение 90 дней после выхода распоряжения о разрешении проектирования объекта;
— 20 проц. от заявленной суммы — в течение 180 дней после выхода распоряжения о разрешении проектирования объекта;
— 50 проц. от заявленной суммы за вычетом суммы задатка — в течение 15 дней после выхода распоряжения о предоставлении земельного участка.
Обязательным является внесение задатка в сумме 32 000 (тридцать две тысячи) рублей, который засчитывается победителю конкурсного отбора при окончательном расчете по внесению инвестиционного вклада, остальным возвращается после подведения итогов конкурсного отбора, через 5 дней после получения заявления о возврате задатка с подтверждением реквизитов в соответствии с соглашением о задатке. В случае невыполнения победителем установленного Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города срока проектирования и строительства администрация удерживает 1/4 часть (восемь тысяч рублей) внесенного задатка.
В случае отказа победителя конкурсного отбора от принятых на себя обязательств, в том числе от заключения договора или соглашения, задаток не возвращается.
Победителем конкурсного отбора признается лицо, принявшее на себя условия освоения земельного участка и предложившее максимальный инвестиционный вклад в развитие инженерной инфраструктуры города.
Лот № 2: Сормовский район, квартал улиц Циолковского-Культуры-Коперника.
Варианты использования и характеристики земельного участка
| Основные виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие функциональной зоне | Площадь земельного участка, га | Срок использо-вания, лет |
| Жилая застройка с учреждениями культурно-бытового назначения | 12,8, в границах разработки проекта межевания и застройки | 49 |
Современное состояние и использование участка: участок занят ветхими жилыми домами и участками садоводческого товарищества №11 Сормовского района.
Использование подземного пространства — возможно.
Предельная высота построек: от 10 этажей и выше.
Срок проектирования — 1 год.
Обязательные требования:
— выполнить проект планировки и межевания территории в границах согласно чертежу ГлавУАГ №1304;
— снести и расселить ветхие жилые дома в соответствии с проектом межевания и застройки. Выкуп или отчуждение земельных участков садоводческого товарищества №11 Сормовского района произвести в соответствии с действующим законодательством. Для участия в конкурсном отборе необходимо представить данные о своей квалификации по предлагаемой форме. Конкурсный отбор участников будет производиться только из числа претендентов, представивших заполненные формы.
Обязательным условием освоения земельного участка является передача городу доли построенного объекта в размере 15 проц. (пятнадцать процентов) общей площади квартир, конторских помещений, учреждений обслуживания населения и стояночных мест автостоянок, законченных строительством.
Передаваемая доля города будет уменьшена после завершения строительства объекта до подписания акта Государственной приемочной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с Порядком расчетов компенсации затрат застройщику на освобождение и инженерное обустройство земельного участка, утвержденным приказом главы администрации города от 31.01.2001 г. №88 (с последующими изменениями и дополнениями).
Строительство объектов внешней инженерной инфраструктуры, в соответствии с техническими условиями инженерных служб города, производится до окончания строительства основных объектов, инженерные сети и сооружения должны быть переданы в муниципальную собственность.
Передача доли города производится по окончании строительства объекта, до подписания акта приемки законченного строительством объекта.
Критерием конкурсного отбора является участие в развитии инфраструктуры города путем внесения инвестиционного вклада в развитие инженерной инфраструктуры города.
Минимальная величина инвестиционного вклада в развитие инженерной инфраструктуры города составляет 2 000 000 (два миллиона) рублей.
Инвестиционный вклад в развитие инженерной инфраструктуры города вносится победителем на основании соглашения об участии в социально-экономическом развитии города, заключаемого с департаментом экономики, планирования и строительства Нижнего Новгорода на этапе подготовки распоряжения о разрешении проектирования объекта.
Сроки подписания победителем соглашения об участии в социально-экономическом развитии города не должны превышать 10 дней с момента получения проекта соглашения.
Сроки внесения инвестиционного вклада:
— 10 проц. от заявленной суммы — в течение 15 дней после выхода распоряжения о разрешении проектирования объекта;
— 40 проц. от заявленной суммы — в течение года ежеквартально равными долями до выхода распоряжения о предоставлении земельного участка на период строительства объекта в установленном порядке.
— 50 проц. от заявленной суммы за вычетом суммы задатка — в течение 15 дней после выхода распоряжения о предоставлении земельного участка на период строительства объекта.
Обязательным является внесение задатка в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей, который засчитывается победителю конкурсного отбора при окончательном расчете по внесению инвестиционного вклада, остальным возвращается после подведения итогов конкурсного отбора, через 5 дней после получения заявления о возврате задатка с подтверждением реквизитов в соответствии с соглашением о задатке.
В случае невыполнения победителем установленного Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города срока проектирования и строительства администрация удерживает 1/4 часть (семьдесят пять тысяч рублей) внесенного задатка.
В случае отказа победителя конкурсного отбора от принятых на себя обязательств, в том числе от заключения договора или соглашения, задаток не возвращается.
Победителем конкурсного отбора признается лицо, имеющее достаточный опыт работы по строительству жилых домов, принявшее на себя условия освоения земельного участка и предложившее максимальный инвестиционный вклад в развитие инженерной инфраструктуры города.
Период подачи инвестиционного предложения начинается с 19 апреля 2005 года и заканчивается 16 мая 2005 года в 17.00. Организации и предприниматели, подавшие свои заявки и инвестиционные предложения после установленного срока, не будут допущены к участию в конкурсном отборе.
Задаток по каждому лоту должен быть перечислен на счет департамента экономики, планирования и строительства администрации города Нижнего Новгорода к/с №30101810900000000755 в ОАО ГБ “Нижний Новгород”, БИК 042202755, р/с № 40603810400000000083, ИНН 5253001036.
Инвестиционное предложение в двух экземплярах запечатывается в конверт, который должен быть опечатан печатью участника и иметь следующие пометки:
“Инвестиционное предложение”;
“Конкурсный отбор застройщиков на земельном участке, расположенном в (указать месторасположение), лот №_____”;
“Не вскрывать до 10.00 19 мая 2005 года”.
Заявка, доверенность на представление интересов юридического лица в конкурсном отборе, квалификационная форма, конверт с инвестиционным предложением, копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка, соглашение о задатке, копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, документ, подтверждающий отсутствие задолженности по платежам в городской бюджет, сведения об оплате труда работников по предлагаемой форме вкладываются в конверт, который должен иметь следующие пометки:
“Наименование участника”;
“Конкурсный отбор застройщиков на земельном участке, расположенном в (указать месторасположение), лот №_____”.
Инвестиционное предложение (приложение №2), заявка на участие в конкурсном отборе (приложение №3), соглашение о задатке (приложение №4), сведения об оплате труда работников должны быть подписаны лицом, имеющим все полномочия для их подписания от имени участника конкурсного отбора, и скреплены печатью организации.
Заявки на участие в конкурсном отборе и запрашиваемые материалы должны быть доставлены по адресу: г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 5, департамент экономики, планирования и строительства, к. 235, тел. 39-15-66.