Для того, чтобы получить свидетельство о наследстве, нужно сходить к нотариусу и написать заявление о принятии наследства. Чтобы получить нужный документ, наследник обязан представить в нотариальную контору: копию свидетельства о смерти; справку с постоянного места жительства умершего, которую необходимо предварительно получить у паспортиста ЖРЭП; а также документы, подтверждающие родственные отношения (копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о браке супруга или детей, если они меняли фамилию). Если покойник оставил завещание, то вам понадобится его оригинал. И нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство. Чтобы оформить унаследованную собственность по всем правилам, вам придется еще побегать по инстанциям.
В отделе технической инвентаризации вам надо будет получить справку о состоянии теперь уже вашей квартиры (в трех экземплярах) и план. Справка действительна в течение шести месяцев, а срок принятия наследства по закону также составляет полгода, поэтому, возможно, стоит заказать ее не сразу после смерти родственника. Кроме того, нотариус потребует у вас выписку из поземельной книги и выписку из единого государственного реестра прав о зарегистрированных правах, получить которые вы сможете в ГУЮНО.
Права на приватизированные квартиры до 1 января 1997 года регистрировались в БТИ. Теперь это отдел технической инвентаризации КУМИ г. Сарова. С 1 января 1997 года по 31 декабря 1999 года права на квартиры регистрировались в отделе регистрации и технической инвентаризации КУМИ. Позже эта информация из поземельной книги была передана в учреждение юстиции. С 1 января 2000 года регистрация производится Саровским городским филиалом учреждения юстиции. Теперь здесь регистрируется вся недвижимость: и квартиры, и земельные участки, и гаражи.
В зависимости от даты получения правоустанавливающего документа вам понадобится разное количество справок. Если собственность была зарегистрирована в БТИ, то надо получить справку бюро технической инвентаризации о зарегистрированных правах, а также заказать в ГУЮНО две справки: выписку из поземельной книги и единого государственного реестра прав. С этими документами можно идти к нотариусу, не забыв справку о техническом состоянии квартиры, чтобы оформить свидетельство о наследстве.
Нотариус выдаст вам
свидетельство о праве на наследство (подлинник
и копию), с которым надо будет опять прийти в
ГУЮНО, чтобы зарегистрировать право
собственности и получить свидетельство о
государственной регистрации.
Справки и выписки стоят по 25 рублей, готовятся они пять дней; регистрация права длится в течение двух недель и стоит двести рублей. Если право регистрируется в течение трех дней, то стоить вам эта бумага будет уже триста рублей.
Для участников и инвалидов Великой Отечественной войны имеются льготы, соответственно, в размере 80 и 100 процентов. Герои Советского Союза также имеют право на 100-процентную льготу.
Пенсионеры, вступающие в права наследства после умершего совместно проживающего с ними члена семьи, также имеют право на 80-процентную льготу. Все эти льготы предоставляются гражданам только при сроке регистрации – две недели, при срочной регистрации льготы не предусмотрены.
О.Загускина