На планерке в городской администрации с сенсационным сообщением выступил начальник жилищного управления Александр Фролов. Он высказал недоумение по поводу того, что в последние два месяца более 15 семей работников муниципальных предприятий и организаций, стоящие в списках нуждающихся на улучшение жилищных условий с 1989 и 1990 годов, отказываются от предлагаемых бесплатных квартир в надежде, что появится что-то получше.
Предлагаемые очередникам квартиры – это двух– и трехкомнатные – не самое лучшее жилье в городе (с совмещенными санузлами, смежными комнатами), часть из них отнесена к так называемым хрущевкам. Но эти квартиры имеют одно достоинство – они достаются людям бесплатно. Сегодня такие квартиры, по самым скромным оценкам, стоят от 500 до 600 тысяч рублей.
По мнению А.Фролова, удивляет то, что часть жильцов, проживающих в муниципальном ветхом жилом фонде, отказываются от предлагаемых вариантов расселения в двух-, трехкомнатных и коммунальных квартирах (не более чем с одним соседом или одной семьей). А ведь в последнее время в городе сложилась непростая обстановка с предоставлением БЕСПЛАТНОГО жилья.
В центральных средствах массовой информации все чаще говорится о том, что с 2004 года планируется ввести новый налог на недвижимость. Предполагается, налог на жилье будет дифференцирован: в Москве, центральных регионах страны – один, в северных, южных – другой. Речь идет о том, что налоговая полиция пытается существенно увеличить сборы налогов на недвижимость.
Налогооблагаемая база в недвижимости формируется следующим образом: покупка жилья, долевое участие в его строительстве и приватизация. В городе достаточно большой объем приватизированного жилья, и пока приватизация осуществляется бесплатно. Но, по логике вещей, именно к 2004 году с бесплатной приватизацией будет покончено. И люди, сегодня отказываясь от бесплатного жилья, в будущем ввергнут себя в большие материальные затраты.
А.Фролов напомнил, что в этом году гордума утвердила выделение очередникам только 15 бесплатных квартир из всего объема жилья, которое будет построено городом в следующем году. А это очень немного.
Н.Кочешкова