Что подразумевает под собой плата за «обслуживание жилплощади», и распространяется ли она на приватизированные квартиры?
Величко
На вопрос отвечает начальник отдела экономики и социального развития городской администрации Светлана Петровна Афонина:
– Такого вида оплаты и такой строки в квитанции биллинговой компании нет. Наше население платит за «текущий ремонт и содержание мест общего пользования». Эта плата распространяется как на приватизированные, так и неприватизированные квартиры. В плату «текущий ремонт и содержание мест общего пользования» входят:
1-я статья – содержание домохозяйства (освещение лестничных клеток, аварийное обслуживание жилого фонда, расходы на дезинфекцию помещений, содержание внутриквартальных территорий (озеленение), обслуживание ливневой канализации;
2-я статья – текущий ремонт и содержание мест общего пользования (сантехнические работы, электрические работы, подготовка дома к зимним и летним условиям, содержание аппарата управления ЖРЭП, уборка внутриквартальных территорий).
Мы с мужем приватизировали квартиру в январе 1994 года, а в 2001 году сменили паспорта на новый образец. Нужно ли переоформлять документы на приватизированную квартиру и где? Где можно оформить право на приватизированную квартиру?
И.Чеблукова
На вопрос отвечает начальник жилищного управления городской администрации Александр Вениаминович Фролов:
– Первое. Между сменой паспортов и сменой документов на право собственности нет никакой связи. Второе. Если вы приватизировали квартиру, то уже оформили право собственности. Вы его имеете. Третье. Если вы до сих пор не сходили в ГУЮНО (пр.Мира, 28) и свое право собственности там не зафиксировали, то вам, конечно, нужно это сделать. А будут ли документы, которые вы получили 8 лет назад, для ГУЮНО действительными – это второй вопрос (потому что происходили изменения в законе о приватизации жилого фонда). Если же вы стоите в реестре собственников в ГУЮНО, то вам документы переоформлять не надо.
Почему отдел
культуры финансирует только один вид
спорта – бальные танцы? Почему не дает
денег на художественную гимнастику?
Чтобы ответить на этот вопрос, внесем ясность. Начнем с того, что бальные танцы не являются видом спорта как таковые – скорее их можно отнести к виду искусств. И хотя согласия на этот счет нет даже в кругу самих бальников, «самбу и джайв» курирует отдел культуры.
А вот художественная гимнастика – самый что ни на есть вид спорта, а посему выделять на него деньги, по логике вещей, должны спортивные организации нашего города. Собственно, в такой организации, Центре физкультуры и спорта, нам сообщили, что художественной гимнастикой в Сарове никто никогда не занимался и заниматься не мог по простой причине – нет базы. В прежние времена, правда, в городе была секция спортивной гимнастики, но теперь развивается только акробатика.
Поскользнулся, упал, открытый перелом – довольно часто случающаяся ситуация в таком климате, как наш. Полгода зимы с морозами и оттепелями, снежными заносами и гололедом. Приводим выдержку из одного письма: «В рабочее время упала на скользких мраморных ступенях УС-909. Получила травму и шок. Хочу знать: 1. Кто понесет ответственность за материальный, а главное – большой моральный ущерб, если человек упал на улице или в здании, или при входе в здание (магазин, жилой дом, предприятие)? 2. Кто производит, проектирует, курирует и разрешает применять в качестве стройматериалов такие опасные для жизни и здоровья людей плитки, каким ГОСТам они соответствуют? Прошу откликнуться на этот вопрос, ведь такая плитка сейчас лежит у к/т «Россия», музея, церкви, на лестнице «Миру-мир». Далее обратившаяся сообщает, что на следующий день скользкие ступени здания УС-909 были закрыты деревянным настилом.
Мы обратились к юристу управления муниципального хозяйства с просьбой прокомментировать поступившее письмо. Ответ приводим полностью:
«В соответствии с действующим гражданским законодательством ответственность за причиненный вред здоровью гражданина вследствие падения (получения травмы) на тротуарах, лестницах мест общего пользования (магазины, жилые многоквартирные дома, здания, парки и т.п.) несет собственник имущества, если иное не вытекает из договора на обслуживание (аренды и т.п.) данной территории (имущества) и если это имущество не передано в хозяйственное ведение или оперативное управление другому лицу.
В то же время не следует забывать, что для наступления ответственности необходимо наличие состава правонарушения, включающего: а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между двумя первыми элементами; г) вину причинителя вреда. В суде истцу надлежит доказать факт нарушения ответчиком каких-либо норм, повлекших причинение вреда, а ответчику – в случае доказывания истцом факта нарушения – надлежит доказать отсутствие своей вины.
Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий. При определении размера компенсации морального вреда судом учитываются требования разумности и справедливости.
В любом случае дело разрешит суд».
От себя добавим, что в стране уже сложилась такая судебная практика. Для доказательства истец представляет в суд показания не менее двух свидетелей, зафиксированный вызов «Скорой помощи» на место падения. Некоторым удается даже сфотографировать место происшествия на момент падения (например, наледь, которую могут оперативно счистить). Имея все это на руках, можно смело идти в суд.
Что же касается соответствия ГОСТам, то все характеристики строительных материалов указаны в сертификатах, без которых, как известно, ничего не поступает в продажу.