В прошедшую пятницу в коллективе ФГУП “ФНПЦ НИИИС им. Ю. Е. Седакова” произошло важное событие, что подтверждало и присутствие важных гостей, в том числе начальника управления кадров и социальной политики Федерального агентства атомной энергии Владимира Лимонаева. Был предъявлен к сдаче новый 116-квартирный дом, в котором поселятся семьи 52 сотрудников института. Это второй дом, возведенный в рамках “Программы улучшения жилищных условий работников НИИ измерительных систем” с использованием ипотечного кредитования.
Наша газета уже рассказывала в прошлом году об основных принципах этой программы. И вот мы видим ее в действии.
В основу программы заложены рыночные механизмы. Но, как подчеркнули и директор института Валентин Костюков, и директор Инвестиционного фонда Приокского района, созданного при институте для реализации программы, Сергей Кусакин, и вице-мэр Александр Мелешкин, она имеет социальную направленность. Квартиры в рамках программы реализуются сотрудникам института по ценам ниже рыночных, включая и муниципальную отделку. Первый взнос за приобретаемое жилье составляет 25 проц. его стоимости. На оставшиеся 75 проц. предоставляется рассрочка от 7 до 10 лет под 5—10 проц. годовых. А оплата части стоимости приобретенной в новом доме квартиры возможна за счет передачи вторичного жилья.
Как удается держать такие жесткие цены? Благодаря грамотному и рациональному подходу тех структур, которые ведут строительство, являясь подразделениями института. Руководство института поставило перед ними такую задачу: не гнаться за сверхприбылью. И работа строится в заданном правовом поле. Рентабельность не превышает 3—4 проц. Это позволяет содержать рабочие места, выплачивать заработную плату, перечислять все налоги. Кстати, те же структуры занимаются в институте и промышленным строительством: возводят новые корпуса, ведут реконструкцию, техническое перевооружение — своего рода комплексная поддержка.
Показывая гостям квартиры в новом современном доме, знакомя их с программой жилищного строительства, директор НИИИСа Валентин Костюков принципиально подчеркнул: “Мы обязаны заботиться о людях, которые востребованы государством и являются представителями дефицитных на сегодня профессий, создавая условия для работы, обеспечивая достойную заработную плату, решая их жилищные проблемы, и целый комплекс других условий”. Такой подход заложен в основу кадровой политики НИИИСа с самого начала его становления первым директором Юлием Евгеньевичем Седаковым, оставаясь традиционным и для сегодняшнего дня. Предъявление очередного социального объекта не случайно приурочили к 17 июня — это день рождения Юлия Евгеньевича.
Институт является центром развивающегося микрорайона Щербинки. Построена значительная часть коммуникаций микрорайона, проведен комплекс укрепительных работ на берегу Оки. Сегодня, как заметил вице-мэр Александр Мелешкин, программа по строительству, реализуемая институтом, определяет градостроительные направления в районе. Современный 10-этажный дом улучшенной планировки является частью единого архитектурного ансамбля и входит в комплексную застройку микрорайона. При строительстве дома использованы самые современные новаторские технологии.
Рядом с новым домом растут этажи следующего. Ансамбль из трех жилых зданий, составляющих единую линейку, вместе с парковой зоной, с уже построенными вблизи института профилакторием, спортивными комплексами, профсоюзным клубом и бассейном, строительство которого запланировано в ближайшее время, — все это вместе формирует южные ворота города.
Кульминационным событием в тот день было вручение работникам института свидетельств на новые квартиры. В актовом зале административного здания по этому случаю собрались не только счастливые владельцы квартир в новом доме, пришли и их коллег