Я бы с удовольствием познакомилась хотя бы с дюжиной молодых саровских семей, которые САМИ заработали на квартиру. То есть в возрасте не старше 30 лет купили жилье на свою собственную зарплату. Думаю, многие горожане даже поаплодировали бы таким предприимчивым молодым людям.
Несомненно, такие семьи есть, но гораздо больше тех, кто в приличном возрасте ютится в одной квартире с родителями. Кто – поодиночке, кто – молодой семьей, а кто уже не один год с подрастающими отпрысками. И не брезжит впереди никакой надежды на личный кров. Вы же понимаете – рынок, цены...
Одна молодая женщина, совсем отчаявшись, решила побеспокоить не кого-нибудь, а самого президента В.Путина. Отправила ему письмо через Интернет: что так мол и так, нет мочи жить с родителями, на квартиру заработать не смогу, зарплаты – только на проживание. Как быть? Ответ пришел «незамедлительно» – ровно через год. Департамент строительства Нижегородской области сообщил, что буквально 30 сентября принят закон «Об утверждении областной программы «Молодой семье – доступное жилье» на 2004-2010 годы и что на территории области с 2005 года «будет осуществляться реализация данной программы путем предоставления льготных целевых жилищных кредитов на строительство или приобретение жилья». Далее шли описания условий кредитования. А в заключение департамент посоветовал обратиться в жилищную комиссию администрации района по месту прописки.
Поскольку вопрос затрагивает два аспекта – «жилье» и «молодежь», мне показалось логичным отправиться в жилищное управление и в управление по делам молодежи и спорта. Мои собеседники, Александр Вениаминович Фролов и Лариса Валерьевна Пустынникова, поведали о будущем программы «Молодой семье – доступное жилье» в нашем городе.
Итак, в ней содержатся два направления: льготный целевой кредит на жилье, даваемый банком, и предоставление безвозмездной жилищной субсидии.
Кредит, предоставляемый банком под 18% годовых, начинает выплачиваться спустя пять лет. Первую пятилетку платятся только проценты: 6% отдает область, 6 – местный муниципалитет и еще 6 – сам заемщик. Ну что ж, схема нормальная, но давайте разберемся, как она будет работать в саровских условиях. Во-первых, жилье предлагается покупать из расчета 18 метров на члена семьи, не меньше. А вот если, допустим, вашей «ячейке» в три человека пока хватит и 32-х квадратов – с большими метрами, а значит, и суммами кредита, вы пока не справитесь, – то программа реализуется уже без вас. Во-вторых, сумма кредита определяется исходя из стоимости 1 кв. м жилья в... области. Не надо объяснять, сколько стоит «у них», а сколько – «у нас»? Автоматически кредит увеличивается раза в два.
Что касается безвозмездных субсидий, то они выдаются семьям, в которых есть инвалид (взрослый или ребенок) или родители-опекуны. В этом случае 30% от стоимости жилья платит область, 40 – город и 30 – сами получатели субсидии. И ее размер опять же рассчитывается исходя из цен на жилье на нижегородском рынке. Учитывая все вышесказанное, так и хочется перефразировать известную поговорку про русских и немцев: «Что нижегородцу хорошо, то саровчанину – фигня полная».
Но в смысле получения жилья молодыми семьями все не так плохо. В городе работают три программы. По словам моих собеседников, работают хоть и медленно, но куда более оперативно, чем вышеописанная областная, а главное – эффективно. Кроме того, в середине ноября в Сарове пройдет молодежный форум, на котором будет обсуждаться эта наболевшая проблема, а также предложена еще одна городская программа.
О ее плюсах и минусах вы обязательно узнаете на страницах «Городского курьера».
Е.Бабинова