ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
от 10 февраля 2006 г. № 31
“О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области” при формировании и предоставлении земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области”
В целях реализации положений Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области”, обеспечения эффективного управления земельными ресурсами на территории Нижегородской области правительство Нижегородской области постановляет:
1. Установить максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления:
1.1. В отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости и временные объекты, — до 200 кв. м.
1.2. Установленное подпунктом 1.1. настоящего постановления ограничение максимальных размеров земельных участков не применяется при предоставлении земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуальных жилых домов, сельскохозяйственного использования, под существующими гаражами для личных автомашин. Предоставление земельных участков для указанных целей осуществляется органами местного самоуправления в пределах размеров, установленных в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации.
2. Определить уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области, а также по принятию решений и совершению действий, предусмотренных статьей 3, пунктом 5 статьи 4 Закона Нижегородской области “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области”, министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области.
3. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия органов исполнительный власти Нижегородской области и органов местного самоуправления по вопросам формирования и предоставления земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области.
4. Министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области разработать и утвердить типовую форму заявления (в случае приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения), перечень документов, прилагаемых к данному заявлению, типовые формы договоров аренды земельных участков, рекомендуемый регламент подготовки проекта границ земельного участка.
5. Предложить органам местного самоуправления Нижегородской области:
5.1. Обеспечить доступ к информационным ресурсам по земельным отношениям (на бумажных и электронных носителях) министерству государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в течение месяца после принятия настоящего постановления.
5.2. Обеспечить сопровождение ранее заключенных, а также вновь заключаемых договоров аренды и безвозмездного срочного пользования земельных участков (с участием министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области).
5.3. Обеспечить реализацию мероприятий по выбору и формированию земельных участков для предоставления гражданам и юридическим лицам при наличии на земельном участке зданий, строений, сооружений и временных объектов.
5.4. Передать сведения о заключенных договорах аренды земельных участков в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по установленной им форме в течение месяца после принятия настоящего постановления.
5.5. Обеспечить оформление границ земельных участков по имеющимся в работе органов местного самоуправления на момент принятия настоящего постановления заявкам о предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости и размер которых превышает максимальный размер, определенный подпунктом 1.1. настоящего постановления, в срок до 30 апреля 2006 года.
5.6. Передать документы, необходимые для оформления распорядительных актов о предоставлении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, и размер которых превышает максимальный размер, определенный подпунктом 1.1. настоящего постановления, по акту приема-передачи в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области в срок до 30 апреля 2006 года.
5.7. Заключить соглашение о взаимодействии правительства Нижегородской области и органов местного самоуправления при формировании и предоставлении земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области в течение двух недель с момента принятия настоящего постановления.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Губернатор В. П. Шанцев.
Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления по вопросам формирования и предоставления земельных участков под объектами недвижимости и временными объектами на территории Нижегородской области (далее — Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, во исполнение Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 года № 192-З “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области” и в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории Нижегородской области.
1. Общие положения.
1.1. Настоящий порядок применяется при осуществлении органами исполнительной власти Нижегородской области действий и принятии решений, определенных статьями 2, 3, 5, 7, пунктом 5 статьи 4 Закона Нижегородской области “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области”.
1.2. Порядок не распространяется на случаи приобретения прав на земельные участки, предоставление которых в соответствии со статьей 4 Закона Нижегородской области “О регулировании земельных отношений в Нижегородской области” находится в компетенции органов местного самоуправления, в том числе для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, сельскохозяйственного использования, под существующими гаражами для личных автомобилей.
2. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления в случае приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости и временные объекты (при наличии кадастрового плана земельного участка формы В1-В4).
2.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, безвозмездном срочном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности Нижегородской области или государственной собственности, если размер земельного участка превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления, определенный подпунктом 1.1 пункта 1 постановления, обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок в министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее — Мингосимущество).
К заявлению прилагаются документы, определенные Перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее — Перечень), при наличии кадастрового плана формы В1-В4.
При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям Перечня, а также неполного комплекта документов, определенного вышеуказанным Перечнем, Мингосимущество возвращает представленные документы заявителю в двухнедельный срок с обоснованием причин возврата.
2.2. Мингосимущество в двухдневный срок с момента получения заявления о приобретении прав на земельный участок направляет запрос (средствами факсимильной связи) в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка об обследовании земельного участка. Орган местного самоуправления в недельный срок осуществляет обследование земельного участка и направляет в Мингосимущество акт обследования земельного участка (средствами факсимильной связи).
2.3. Мингосимущество при наличии всех документов, определенных Перечнем, указанным в пункте 2.1. настоящего Порядка, в двухнедельный срок со дня поступления заявления, определенного пунктом 2.1. настоящего Порядка, принимает решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве либо об отказе в предоставлении земельного участка. Решение направляется заявителю и в орган местного самоуправления.
2.4. В двухнедельный срок со дня принятия решения Мингосимуществом орган местного самоуправления подготавливает и направляет заявителю проект договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельным участком.
Заявитель рассматривает проект договора в течение двух недель с момента получения его от органа местного самоуправления.
После подписания договора заявителем орган местного самоуправления направляет его в Мингосимущество. После подписания министром государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области договор направляется в орган местного самоуправления в целях передачи его заявителю.
При заключении договора аренды земельного участка, данный договор подписывается сторонами (Арендатором и Арендодателем) и органом местного самоуправления, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок.
Регистрация соответствующего права (сделки) осуществляется Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, за счет средств заявителя.
2.5. Мингосимущество при предоставлении земельных участков вправе осуществлять их обследование.
3. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления в случае приобретения прав на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости и временные объекты (в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка формы В1-В4).
3.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, безвозмездном срочном пользовании здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности Нижегородской области или государственной собственности, если размер земельного участка превышает максимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам и юридическим лицам на основании решений органов местного самоуправления, определенный подпунктом 1.1. пункта 1 Постановления, обращаются с заявлением о приобретении прав на земельный участок в Мингосимущество.
К заявлению прилагаются документы, определенные Перечнем документов, необходимых для приобретения прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения (далее — Перечень), в случае отсутствия кадастрового плана формы В1-В4.
Документы, определенные Перечнем, представляются в двух экземплярах.
При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям Перечня, а также неполного комплекта документов, определенных вышеуказанным Перечнем, Мингосимущество возвращает представленные документы заявителю в двухнедельный срок с обоснованием причин возврата.
3.2. Мингосимущество при наличии всех документов, определенных Перечнем, указанным в пункте 3.1. настоящего Порядка, в течение двух дней со дня поступления заявления, определенного пунктом 3.1. настоящего Порядка, направляет обращение в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка о необходимости изготовления проекта границ земельного участка (с приложением одного экземпляра пакета документов, представленных заявителем).
3.3. Орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка на основании Перечня, определенного пунктом 3.1. настоящего Порядка, в течение 20 дней с момента поступления обращения о необходимости изготовления проекта границ земельного участка подготавливает проект решения об утверждении проекта границ земельного участка. Проект решения направляется в Мингосимущество. Проект границ земельного участка подготавливается в соответствии с рекомендуемым регламентом подготовки проекта границ земельного участка, утвержденным Мингосимуществом.
3.4. В семидневный срок со дня получения от органа местного самоуправления проекта решения об утверждении проекта границ земельного участка Мингосимущество при отсутствии возражений к указанному документу согласовывает его; либо при наличии возражений Мингосимущество в указанный срок возвращает проект решения об утверждении проекта границ земельного участка в орган местного самоуправления для доработки.
3.5. Орган местного самоуправления оформленное надлежащим образом решение направляет заявителю, на основании которого осуществляется: установление границ земельного участка на местности (по обращению заявителя в подрядную организацию, имеющую соответствующую лицензию); получение кадастрового плана земельного участка по результатам установления границ участка на местности для подготовки правоустанавливающего документа (по обращению заявителя в соответствующие филиалы ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Нижегородской области).
3.6. Кадастровый план земельного участка, решение органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка направляются заявителем в адрес Мингосимущества.
3.7. На основании документов, определенных пунктами 3.1. и 3.5. настоящего Порядка, Мингосимущество в двухнедельный срок со дня поступления кадастрового плана и решения органа местного самоуправления об утверждении проекта границ земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка на соответствующем праве. Решение направляется в орган местного самоуправления и заявителю; на основании данного решения заявитель обращается в соответствующие филиалы ФГУ “Земельная кадастровая палата” по Нижегородской области для получения кадастрового плана земельного участка, необходимого для регистрации соответствующего права на земельный участок.
3.8. После получения решения Мингосимущества и кадастрового плана орган местного самоуправления в течение двух недель подготавливает и направляет заявителю проект договора купли-продажи, договора аренды или договора безвозмездного срочного пользования земельного участка.
Заявитель рассматривает проект договора в течение двух недель с момента получения его от органа местного самоуправления.
После подписания договора заявителем орган местного самоуправления направляет его в Мингосимущество. После подписания министром государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области договор направляется в орган местного самоуправления в целях передачи его заявителю.
При заключении договора аренды земельного участка данный договор подписывается сторонами (Арендатором и Арендодателем) и органом местного самоуправления, на территории которого расположен предоставляемый земельный участок.
Регистрация соответствующего права (сделки) осуществляется Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области в случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, за счет средств заявителя.
3.9. Мингосимущество при предоставлении земельных участков вправе осуществлять их обследование.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Департамент государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области доводит до сведения граждан и юридических лиц формы заявлений о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения, и перечни прилагаемых документов, утвержденные распоряжением департамента от 27.02.2006 г. № 78.
Вышеуказанные формы также размещены на официальном Интернет-сайте департамента государственного имущества
и земельных ресурсов Нижегородской области по адресу: http://www.miono.nn.ru/
Заявки принимаются с понедельника по четверг с 10.00 до 12.00 и 13.00 до 16.00 по адресу: 603022, г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, д. 78, ком. 601 (6-й этаж). Телефоны для справок: 34-50-77, 34-58-05.
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
департамента государственного
имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области от
27.02.2006 г. № 78
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (при наличии кадастрового плана земельного участка формы В.1-В.4)
В
____________________________________________________________________________________
(орган, уполномоченный на
распоряжение земельными участками)
От
____________________________________________________________________________________
(для юридических лиц — полное
наименование,
организационно-правовая форма,
сведения
_______________________________________________________________________________________
о государственной регистрации; для
физических лиц — фамилия, имя,
отчество, паспортные данные)
______________________________________________________________________(далее — заявитель).
Адрес заявителя(ей):
______________________________________________________________________
(местонахождение юридического
лица; место регистрации
физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей) _______________________________________________________________
Иные сведения о
заявителе_________________________________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,
ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый
номер)
Прошу(сим) предоставить на праве __________________ земельный участок, находящийся в государственной собственности, площадью _______________ кв. м, кадастровый номер ___________________________, на котором расположен(ы) объект(ы) недвижимости, принадлежащий заявителю на праве ___________________________ (далее — земельный участок), на срок ______________________.
1. Сведения о земельном участке:(1)
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
______________________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
______________________________________________________________________________________
(город, район, село и т. д.)
______________________________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные
ориентиры)
1.2. Категория и вид разрешенного использования земельного участка: __________________________
1.3. Ограничения использования и обременения земельного участка: ___________________________
1.4. Вид права, на котором
используется земельный участок
___________________________________
(аренда, постоянное (бессрочное)
пользование и др.)
1.5. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок
_______________________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи,
выдавший орган)
1.6. На земельный участок отсутствуют ограничения оборотоспособности, установленные статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации и пунктом 8 статьи 28 федерального закона “О приватизации государственного и муниципального имущества”.
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
| № | Наименование объекта | Правообладатель | Реквизиты правоустанавливающих документов | Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости* |
*Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2.2. Основания возникновения права ______________________________ на объект(ы) недвижимости у Заявителя
________________________________________________________________________
(основания перехода права,
реквизиты документов о переходе
права на объект(ы) недвижимости)
На момент подачи заявки земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Приложение: в соответствии с Перечнем документов.
Заявитель:
_______________________________________
_____________________
(Ф. И. О., должность представителя
юридического лица; (подпись)
Ф.И.О. физического лица)
“____” ______________ 200 г. М.П.
(1) Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (при наличии кадастрового плана земельного участка формы В.1-В.4).
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним с отметкой зарегистрировавшего их органа.
2. Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
3. Копия выписки из ЕГРЮЛ (на дату подачи заявки).
4. Копия информационного письма об учете ЕГРПО.
5. Протокол о назначении исполнительного органа юридического лица или иные документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица.
6. Копия паспорта (для физических лиц).
7. Документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них) — инвентаризационная схема расположения объектов недвижимости на земельном участке; копии технических паспортов либо справки о техническом состоянии объекта недвижимости; нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости; выписка из ЕГРП (на дату подачи заявки).
8. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок — решение органов исполнительной власти о предоставлении земельного участка, свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права*.
9. Чертеж границ земельного участка (М1:500 или 1:1000).
10. Кадастровый план границ земельного участка (ПО ФОРМЕ В.1 - В. 4) — 4 экз.
11. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
12. Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении права на земельный участок.
13. Опись представленных документов в 2 экз.
В случаях наличия ограничений в кадастровом плане земельного участка (форма В.3) заявителем представляются следующие заключения:
— Министерство культуры (+охранное обязательство на объект — в случае, если он относится к объектам культурного наследия).
— Комитет охраны природы и управления природопользованием Нижегородской области (+охранное обязательство — в случае, если объект относится к памятникам природы).
— Верхне-Волжское бассейновое водное управление (в случае, если земельный участок относится к водоохраной зоне).
Копии документов, предусмотренные Перечнем, должны быть заверены органом, выдавшим документ, либо удостоверены нотариально.
* - В случае переоформления права на земельный участок.
УТВЕРЖДЕНО
распоряжением
департамента государственного
имущества
и земельных ресурсов
Нижегородской области от
27.02.2006 г. № 78
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка формы В.1-В.4)
В____________________________________________________________________
(орган, уполномоченный на
распоряжение земельными участками)
От___________________________________________________________________
(для юридических лиц — полное
наименование,
организационно-правовая форма,
сведения
о государственной регистрации; для
физических лиц — фамилия, имя,
отчество, паспортные данные)
___________________________________________________ (далее — заявитель).
Адрес
заявителя(ей):______________________________________________________
(местонахождение юридического
лица; место регистрации
физического лица)
Телефон (факс) заявителя(ей)_______________________________________________
Иные сведения о
заявителе________________________________________________
(для юридических лиц: ОКПО, ОКОГУ,
ОКАТО, ОКОНХ, ИНН, реестровый
номер)
Прошу(сим) предоставить на
праве_________________________
земельный участок, находящийся в
государственной собственности,
площадью________________кв. м, на
котором расположен(ы) объект(ы)
недвижимости, принадлежащий
заявителю на
праве_________________на
срок______для_________________________
(предполагаемый вид разрешенного
использования).
1. Сведения о земельном участке(1):
1.1. Земельный участок имеет следующие адресные ориентиры:
________________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
________________________________________________________________________
(город, район, село и т. д.)
________________________________________________________________________
(улица, дом либо иные адресные
ориентиры)
1.2. Вид права, на котором
используется земельный участок
____________________
(аренда, постоянное (бессрочное)
пользование и др.)
1.3. Реквизиты документа, удостоверяющего право, на котором заявитель использует земельный участок
_________________________________________________________________________
(название, номер, дата выдачи,
выдавший орган)
2. Сведения об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке:
2.1. Перечень объектов недвижимости:
|
№ |
Наименование объекта |
Правообладатель |
Реквизиты правоустанавливающих документов |
Распределение долей в праве собственности на объект недвижимости* |
*Заполняется при наличии нескольких собственников объекта(ов) недвижимости.
На земельном участке отсутствуют объекты недвижимости, находящиеся в собственности иных лиц.
2.2. Основания возникновения права________________________на объект(ы) недвижимости у Заявителя(ей)
_____________________________________________________________________________
(основания перехода права,
реквизиты документов о переходе
права на объект(ы) недвижимости)
На момент подачи заявки объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, не являются предметом залога, в споре и под запрещением (арестом) не состоят. Ответственность за достоверность представленных сведений несет заявитель.
Приложение: в соответствии с Перечнем документов.
Заявитель:
__________________________________________
_______________
(Ф. И. О., должность представителя
юридического лица; (подпись)
Ф.И.О. физического лица)
“____”______200 г. М. П.
(1) Здесь и далее указываются сведения на день составления заявки.
ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,
прилагаемых к заявлению о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности, на котором расположены здания, строения, сооружения (в случае отсутствия кадастрового плана земельного участка формы В.1-В.4)
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица, а также копии изменений и дополнений к ним с отметкой зарегистрировавшего их органа.
2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
3. Копия выписки из ЕГРЮЛ (на дату подачи заявки).
4. Копия информационного письма об учете ЕГРПО.
5. Протокол о назначении исполнительного органа юридического лица или иные документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа юридического лица.
6. Копия паспорта (для физического лица).
7. Документы, подтверждающие размер площади здания, строения, сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них) — инвентаризационная схема расположения объектов недвижимости на земельном участке; копии технических паспортов либо справки о техническом состоянии объекта недвижимости; нотариально заверенные копии свидетельств о государственной регистрации права на объекты недвижимости; выписка из ЕГРП (на дату подачи заявки).
8. Копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок — решение органов исполнительной власти о предоставлении земельного участка, свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования землей либо договор аренды земельного участка, свидетельство о государственной регистрации права*.
9. Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявки представителем заявителя).
10. Решение в письменной форме соответствующего органа управления заявителя о приобретении права на земельный участок.
11. Опись представленных документов в 3 экз.
Копии документов, предусмотренные Перечнем, должны быть заверены органом, выдавшим документ, либо удостоверены нотариально.
Документы представляются в 2 экз.
* — В случае переоформления права на земельный участок.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 51-А
4 апреля 2006 г. в 14.00 в Департаменте государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по адресу: г. Н. Новгород, ул. М. Ямская, д. 78, 6 этаж, комн. 527 состоится
АУКЦИОН по продаже находящихся в государственной собственности АКЦИЙ открытого акционерного общества КБ “Эллипс Банк”
| № лота | Наименование ОАО | Уставный капитал (руб.) | Общее количество выпущенных акций (шт.) | Категория выпущенных акций согласно учредительным документам | Номинальная стоимость одной акции (руб.) | Выставляется на продажу пакет | ||||
| Кол-во акций (шт.) | % уставного капитала | Категория акций | Начальная цена (руб.) | Задаток (руб.) | ||||||
| 1 | ОАО КБ “Эллипс Банк” | 150000000 | 150000000 | Обыкновенные именные | 1,0 | 500000 | 0,333 | Обыкновенные именные | 487000 | 97400 |
ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ
ОАО КБ “Эллипс Банк”
1. Местонахождение: г. Нижний Новгород, ул. Маслякова, д. 4/2.
2. Основные виды деятельности: осуществление банковских операций со средствами в рублях и иностранной валюте.
3. Численность работников на 1.01.2006 г.: 124 человека.
4. Характеристика земельных участков, на которых расположено имущество ОАО КБ “Эллипс Банк” (право собственности):
— Земельный участок площадью 369 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Калинина, д. 2;
— Земельный участок площадью 395 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Калинина, д. 2В;
— Земельный участок площадью 2021 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Королева, д. 17/1;
— Земельный участок площадью 2099 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Королева, д. 17/2;
— Земельный участок площадью 724 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Королева, д. 17/3;
— Земельный участок площадью 514 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Королева, д. 17/4;
— Земельный участок площадью 573 кв. м, расположенный по адресу: Нижегородская обл., Тоншаевский р-н, пос. Пижма, ул. Королева, д. 17/5.
5. Данные бухгалтерского баланса:
Стоимость чистых активов — 257 755 тыс. руб.
Долгосрочные финансовые вложения — 800 384 тыс. руб.
Решение об условиях приватизации принято Департаментом государственного имущества Нижегородской области распоряжением от 30.12.2005 г. № 536.
Форма подачи предложения по цене: закрытая (в запечатанном конверте).
Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 6 марта 2006 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00) по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, 6-ой этаж, к. 629.
Последний день приема заявок и документов — 31 марта 2006 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00).
Срок окончания приема предложений по цене — 4 апреля 2006 г. в 14.00.
Срок поступления задатка на счет Департамента — не позднее 18.00 1 апреля 2006 г.
К участию в аукционе не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на счет Департамента до 18.00 1 апреля 2006 г.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший более высокую цену.
Уведомление о признании участника аукциона победителем подписывается победителем в день проведения аукциона и выдается ему под расписку (либо направляется заказным письмом) одновременно с протоколом об итогах аукциона в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Срок оплаты акций по договору купли-продажи: 30 дней со дня подписания договора.
Форма оплаты акций по договору купли-продажи: безналичная.
Сумма задатка возвращается “Задаткодателю” в безналичной форме в следующих случаях и сроки:
а) если “Задаткодатель” не признан победителем аукциона, в течение 5 дней после подведения итогов аукциона;
б) если “Задаткодатель” отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 дней с момента поступления “Задаткополучателю” уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
в) если “Задаткодатель” не признан участником аукциона, в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок.
Сумма задатка не возвращается в случаях:
а) отказа от подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;
б) отказа от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи пакета акций.
С документами ОАО “Эллипс Банк” претенденты могут ознакомиться по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, к. 629.
Справки по телефонам: 34-58-01, 33-73-70.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 федерального закона РФ “О приватизации государственного и муниципального имущества” покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Для участия в аукционе представляются следующие документы
Юридическими лицами:
— заявку (в 2-х экземплярах);
— паспорт представителя (копию паспорта);
— надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя;
— документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность;
— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5262142192, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Департамент государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области).
Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;
— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);
— копии учредительных документов, заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, и все изменения и дополнения к ним, если таковые имелись;
— копию баланса на последнюю отчетную дату;
— письменное решение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
— документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
Физическими лицами:
— заявку (в 2-х экземплярах);
— паспорт (копию паспорта);
— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5262142192, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Департамент государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области).
Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;
— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);
— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
Участники аукциона — нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 52-А
4 апреля 2006 г. в 15.00 в Департаменте государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области по адресу: г. Н. Новгород, ул. М. Ямская, д. 78, 5 этаж, комн. 527 состоится
АУКЦИОН с закрытой формой подачи предложений по цене по продаже находящегося в государственной собственности Нижегородской области имущества водовода “Водоснабжение г. Нижний Новгород, прилегающих населенных пунктов и сельскохозяйственных районов”.
ИНФОРМАЦИЯ ОБ ОБЪЕКТЕ ПРОДАЖИ
Место нахождения: Ардатовский, Сосновский, Павловский, Богородский р-ны Нижегородской области.
Балансодержатель: ГП НО “Облкоммунсервис”.
Описание имущества водовода: стальные электросварные прямошовные трубы диаметром 1420 мм, с толщиной стенки 12—15,7 мм, общей протяженностью 83 263 метра, в том числе:
79 275 м труб в земле;
2 937 м труб демонтировано (на бровке);
1051 м труб на складе.
Строительство водовода начато в 1983 году.
Цена объекта согласно отчету об оценке — 240 млн рублей.
Начальная цена продажи — 240 млн рублей.
Сумма задатка (20%) — 48 млн рублей.
Решение об условиях приватизации имущества водовода принято распоряжением Департамента государственного имущества Нижегородской области от 10.02.2006 г. № 49.
Форма подачи предложения по цене: закрытая (в запечатанном конверте).
Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 6 марта 2006 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00) по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, 6-ой этаж, к. 629.
Последний день приема заявок и документов — 31 марта 2006 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).
Срок окончания приема предложений по цене — 4 апреля 2006 г. в 15.00.
Срок поступления задатка на счет Департамента — не позднее 18.00 1 апреля 2006 г.
К участию в аукционе не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на счет Департамента до 18.00 1 апреля 2006 г.
Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.
Победителем аукциона признается участник, предложивший более высокую цену.
Уведомление о признании участника аукциона победителем подписывается продавцом в день проведения аукциона и выдается победителю под расписку (либо направляется заказным письмом) одновременно с протоколом об итогах аукциона в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.
Срок оплаты имущества по договору купли-продажи: 30 дней со дня подписания договора.
Форма оплаты по договору купли-продажи: безналичная.
Сумма задатка возвращается “Задаткодателю” в безналичной форме в следующих случаях и сроки:
а) если “Задаткодатель” не признан победителем аукциона, в течение 5 дней после подведения итогов аукциона;
б) если “Задаткодатель” отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 дней с момента поступления “Задаткополучателю” уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;
в) если “Задаткодатель” не признан участником аукциона, в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок.
Сумма задатка не возвращается в случаях:
а) отказа от подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;
б) отказа от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи недвижимого имущества.
С документами претенденты могут ознакомиться по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, к. 629.
Справки по телефонам: 34-58-01, 33-73-70, 34-51-26.
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ:
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 федерального закона РФ “О приватизации государственного и муниципального имущества” покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.
Для участия в аукционе представляются следующие документы
Юридическими лицами:
— заявку (в 2-х экземплярах);
— паспорт представителя (копию паспорта);
— надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя;
— документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность;
— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5262142192, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Департамент государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области).
Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;
— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);
— копии учредительных документов, заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, и все изменения и дополнения к ним, если таковые имелись;
— копию баланса на последнюю отчетную дату;
— письменное решение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;
— документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;
— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
Физическими лицами:
— заявку (в 2-х экземплярах);
— паспорт (копию паспорта);
— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5262142192, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Департамент государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области).
Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;
— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);
— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).
Участники аукциона — нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.
Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (далее Комитет) доводит до сведения физических и юридических лиц, что городская комиссия по использованию помещений муниципального нежилого фонда 6 АПРЕЛЯ 2006 г. в 14.00 в помещении Управления муниципального нежилого фонда (Верхне-Волжская наб., д. 8, ком. 10) будет рассматривать заявки на предоставление в аренду свободных муниципальных нежилых помещений на конкурсной основе (без права выкупа в собственность) со сроком заключения договора аренды 3 года.
| № п/п | Адрес | Тип поме-щения | Общая площадь, кв. м | Срок аренды, лет | Ставка арендной платы, руб./1 кв. м в месяц | Сумма задатка, руб. | Примечание |
| Автозаводский район | |||||||
| 1 | ул. Косми-ческая, 50, лит. А, А1, пом. № 4 | 1 этаж | 41,6 | 3 | 104 | 25958,4 | Долг на 28.02.2006 г. по осн. платежу — 12,07 руб., по пени — 57,46 руб. |
| 2 | ул. Кирова, 8, лит. А. | Подвал | 90,0 | 3 | 83,2 | 44928 | |
|
Канавинский район |
|||||||
| 3 | ул. Филь-ченкова, 12, лит. А, пом. №4 | Подвал | 179,3 | 3 | 262,08 | 281945,66 | Долг на 28.02.2006 г. по осн. платежу — 61516,74 руб., по пени — 2807,52 руб. |
|
Нижегородский район |
|||||||
| 4 | ул. Писку-нова, 18а, лит. Б1, пом. № 2,3 | 1 этаж Подвал | 25,1 25,6 | 3 | 546 436,8 | 82227,6
670092,48 |
Долг на 28.02.2006 г. по осн. платежу — 75000 руб. |
Желающим получить помещения, предлагаемые в информационном сообщении, необходимо:
1. Предоставить по адресу: 603082, г. Н. Новгород, Кремль, корп. 5, ком. 122 следующий пакет документов:
— заявление на имя председателя Комитета о предоставлении помещения с указанием цели его использования;
— копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (предпринимателя без образования юридического лица);
— копия свидетельства о постановке на налоговый учет;
— копия информационного письма об учете в ЕГРПО из Нижегородского областного комитета государственной статистики;
— копии учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями на дату подачи заявления;
— свидетельство об уплате налогов и платежей на последнюю отчетную дату;
— паспортные данные для физических лиц, в том числе имеющих статус индивидуального предпринимателя;
— копии платежных документов, подтверждающих внесение задатка и приобретение билета участника конкурсного отбора;
— копия платежного документа, подтверждающего оплату задолженности предыдущего арендатора;
— сведения об оплате труда работников своих организаций.
2. Внести задаток в сумме, равной 6-месячной арендной плате, исходя из приведенной в информационном сообщении базовой ставки арендной платы. Задаток вносится на расчетный счет Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода № 40703810900000000017 в ГРКЦ при ГУ Банка России по Нижегородской обл., ИНН 5253000265/526001001, БИК 042202001.
Задатки участников, не признанных победителями, возвращаются им в течение 3-дневного срока со дня заседания комиссии.
3. Оплатить задолженность предыдущего арендатора, приведенную в колонке “Примечание” настоящего информационного сообщения, на расчетный счет Комитета.
4. Билет участника приобретается в кассе Комитета. Цена билета составляет один минимальный размер оплаты труда.
Билет проигравшего участника дает его покупателю право участвовать еще один раз в другом конкурсе по заключению договора аренды объекта МНФ.
5. Победителем конкурса признается участник, предложивший наивысшую ставку арендной платы за 1 кв. метр.
6. Регистрация участников проводится в день заседания городской комиссии по использованию помещений муниципального нежилого фонда с 13.00 до 14.00.
Присутствие заявителя на заседании комиссии обязательно.
При себе иметь:
— паспорт;
— документ, подтверждающий полномочия заявителя (доверенность, выписку из приказа или протокола собрания учредителей);
— оригинал платежного документа, подтверждающего внесение задатка;
— оригинал платежного документа, подтверждающего оплату задолженности предыдущего арендатора;
— билет участника.
Последний срок подачи документов — 30 МАРТА 2006 года включительно.
Дополнительную информацию можно получить в Управлении муниципального нежилого фонда КУГИ и ЗР (В.-Волжская наб., д. 8, 2-й этаж, ком. 10, тел. 36-92-88).