В Ростове возводятся десятки небоскребов, однако у пожарных расчетов в Ростове нет необходимой техники для эвакуации «жильцов вершин». Один из застройщиков, продающих в Ростове новые дома повышенной высотности (22–23 этажа), предложил необычную форму защиты жильцов от пожара. Помимо стандартных средств безопасности квартиры здесь предполагается оборудовать индивидуальными средствами эвакуации. В комплект входят маски для защиты от дыма и устройства для спуска из окон. Жилец надевает специальный комбинезон, пристегивает его к тросу и плавно опускается вниз со скоростью 0,6 м/c. Система работает в челночном режиме и может эвакуировать несколько человек. Такая забота о безопасности — неплохой рекламный ход, но вряд ли она способна решить проблему целиком.
Еще недавно дома выше 16–17 этажей в Ростове не строили. Сегодня нормой жизни становятся 19–23-этажные свечки. Их возводят не только в элитном центре, но и в спальных районах. Есть и проекты высотных бизнес-зданий. Строители с удовольствием рассказывают о роскошной панораме, открывающейся из окон верхних этажей, но на вопрос о мерах противопожарной защиты отвечают кратко: есть ГОСТы, СНиПы, требования надзорных органов — и мы их выполняем. Но после многочисленных телесюжетов о горящих бизнес-центрах хочется конкретики.
В областном департаменте противопожарной службы корреспонденту N сообщили, что автолестницы, используемые ростовскими пожарными расчетами, достают лишь до 10-го этажа. Также в городе есть один коленчатый подъемник АКП-50, достающий до 16-го этажа (50 м). В случае пожара в 75-метровой 23-этажке эвакуировать жильцов нескольких верхних этажей — нечем.
Иной спецтехники наподобие пожарных вертолетов для снятия людей с крыш или гигантских надувных матрацев, на которые можно прыгать с большой высоты, в Ростове также нет. Нет в ростовских зданиях и автономных систем обнаружения и тушения очагов возгорания (атрибут «умных» домов) — это существенно увеличивает стоимость квадратных метров, а желающих переплачивать — не найти. А значит, те, кто живет высоко, подвержены более серьезной опасности.
Похоже, что многие покупатели квартир догадываются об этом. Риэлтеры говорят, что лучше всего продаются этажи с 3-го по 7-й. Чем выше этаж, тем дольше продаются квартиры. Впрочем, дело здесь не только в вероятном пожаре, жильцы также опасаются неисправных лифтов, низкого давления воды в системе и т. д. Для активизации продаж приходится делать скидки или изобретать такие необычные способы продвижения товара, как возможность покинуть квартиру на манер скалолаза.
К инициативе застройщика, предложившего системы для спуска на тросах, и пожарные, и коллеги-строители относятся скептично. Первые тут же заинтересовались, сертифицированы ли данные устройства пожарными органами. Вторые окрестили их «тарзанками» и тоже задались вопросом: как жилец на тросе будет спускаться сквозь огонь, рвущийся из окон нижних этажей, и не перегорит ли при этом трос?
Строители уверены: вряд ли стоит ограничивать этажность новых домов лишь потому, что у города нет необходимой спецтехники. Ведь все необходимые требования пожарного надзора застройщики выполняют.
— Существует СНиП, посвященный пожарной безопасности зданий и сооружений, в нем указано, что «мероприятия по противопожарной защите зданий предусматриваются с учетом технического оснащения противопожарных подразделений», т. е. город должен иметь пожарные машины с вылетом стрелы до 75 метров. А город считает: зачем нам тратить деньги? Пусть лучше строители сами скинутся на новый автомобиль, — заметил источник в одной из строительных компаний, пожелавший остаться неизвестным.
Складывается интересная ситуация: верхние этажи свечек некоторые застройщики преподносят как пентхаузы. Это жилье для самых обеспеченных клиентов. По иронии судьбы именно они и попадают в зону максимального риска при возможном пожаре. Строители продали квартиры и забыли о жильцах. Пожарные пожимают плечами. Небожителям из пентхаузов остается учиться скалолазанию, прыжкам с парашютом и другим «вертикальным» видам спорта. Возможно, именно поэтому среди обеспеченных людей в последнее время все более популярным становится увлечение экстремальными видами досуга. Андрей Чернов
|