|
Коридор общежития, по которому идёт 80-летняя
пенсионерка Антонина Губанова, выходит на улицу. Если не остановить «прихватизаторов»,
старушка останется без крыши над головой...
Вся жизнь ветерана труда Антонины Губановой
была связана с производством. Она всю жизнь работала на благо Родины.
Теперь её прошлые заслуги никому не нужны. Новая власть отбирает у неё
самое последнее...
В этом общежитии, расположенном в
Горно-Алтайске по адресу Титова, 36, пять семей живут с 1991 года,
некоторые вселились чуть позже. Заселение проходило с разрешения
администрации ОАО «Бурводопроводстрой». При прописке жильцам выдавали
ордера, но через некоторое время администрация потребовала сдать ордера
в отдел кадров. Видимо, уже тогда в кабинетах администрации вызревал
зловещий план...
Сдав свои ордера, жильцы больше их не увидели.
До августа 2002-го они производили оплату за ведомственное жильё точно в
срок и в тех суммах, которые устанавливала администраций «Бурводопроводстроя».
Никаких вопросов у конторских работников не возникало до тех пор, пока
там работали главы семейств.
А потом начальство решило приватизировать
здание общежития, ни слова не говоря об этом людям, которые там
проживали. Если следовать букве закона (а это Жилищный Кодекс в его
окончательной редакции), то такое право владельцу ведомственного жилья
(в том числе общежития) предоставляется. Более того, г-н Богомяков,
возглавляющий ОАО «Бурводопроводстрой» имел полное право продать это
здание. Но — без жильцов. Он был обязан по Закону сначала предоставить
его обитателям другое жильё, и только после этого думать о приватизации
или продаже.
Никто из администрации не удосужился даже
сказать жильцам о своих гнусных намерениях. Никто не сказал, что они
тоже могут участвовать в приватизации жилья. До весны 2005-го здание
общежития считалось «бесхозным», и никому до него не было дела. На
баланс никто его не брал — ни горадминистрация, ни контора буровиков.
Жильцы делали за свой счёт текущий ремонт, занимались благоустройством —
а в мае г-н Богомяков под шумок прибрал это здание к рукам, никому не
говоря ни слова.
Жильцов уравняли в правах с мышами и
тараканами. Их продали за бесценок, точнее сказать, 12 человек в августе
этого года в качестве «бесплатного приложения» достались г-ну
С.Пахомову, владельцу фирмы «ТриС-Охрана Сервис». Заполучив жильцов,
новый хозяин назначил им плату за проживание в размере 100 руб. за 1 кв.
метр.
Городок у нас небогатый, жалуются жильцы,
заработная плата у основной массы горожан крайне низкая. Где взять
деньги на то, чтобы рассчитаться с алчными домовладельцами? С другой
стороны, зачем г-н Пахомов покупал это здание, если знал, что ему
придётся «выкуривать» оттуда жильцов? Что он хочет организовать там,
когда последнюю старушку вышвырнут на мороз вместе с её пожитками? Ещё
один магазин, новый ресторан, или, может, казино?
Среди двенадцати жильцов есть дети и инвалиды.
Взять, к примеру, малосемейку площадью 42 кв. метра: за неё в месяц
заломили 4.200 рублей плюс плата за свет, за коммунальные услуги, всё
вместе потянет на сумму, превышающую 5.000 рублей. А средний доход на
семью — 7-8 тысяч рублей. За комнату, в которой живет вечная труженица
А.Губанова (ей уже около 80 лет), требуют 2.500 рублей, а у неё пенсия —
чуть больше двух тысяч... Как дальше жить?
Они писали в городскую прокуратуру. Пришел
ответ: ваше здание — нежилое; действительно, его купил г-н Пахомов; а то
здание, в котором вы проживаете, числится по другому адресу...
Проверяющие установили, что из трёх адресов — Титова, 36/1, Титова, 36/2
и Зелёная, 54 — один адрес не тот. После полученного ответа жильцы
совсем запутались, и теперь они не знают, где на самом деле живут. Или,
может, г-н Богомяков пропустил по бумагам свою контору как здание
общежития — чтобы замести следы?
Проверка показала, что аппетиты г-на Пахомова,
возросшие до 100 руб. за 1 кв. метр «с лиц, проживающих в здании
конторы», являются незаконными, потому что фирма г-на Пахомова не
заключала соответствующих договоров аренды с «лицами, проживающими в
здании конторы». Такие договоры должны быть письменными и подлежащими
государственной регистрации. Что теперь делать г-ну Пахомову, если
жильцы откажутся подписывать грабительские договоры? Требовать деньги с
г-на Богомякова обратно?
И ещё одна цитата из ответа, подписанного
прокурором города А.Мунатовым: «Проверкой установлено, что между лицами,
проживающими в здании по ул.Титова, 36/2 и ЗАО «Бурводопроводстрой»
договора аренды имущества, предусматривающие переход в последующем права
собственности на это имущество арендатору, — не заключались; ЗАО «Бурводопроводстрой»
распорядилось своим имуществом по своему усмотрению...» и далее
говорилось о том, что «согласия лиц, проживающих в нём, для его продажи
не требуется» — потому что оно нежилое...
После того, как у жильцов отобрали выданные
ранее ордера, им трудно доказывать, что они - не мыши и тараканы. Но
всё-таки есть ещё надежда на то, что им это удастся. Прихватизаторам
кажется, что они ловко замели все следы, но в одной из городских контор
прибран в надёжном месте техпаспорт здания, составленный в 2002 году, и
там написано, что оно — жилое.
По закону претензии к новому собственнику
жилья могут предъявляться в течение полугода, после чего он практически
недосягаем. Махинации начинались в августе. Это значит, что в марте
домовладелец может приступить к выбрасыванию вещей своих должников на
улицу. Вернее, мог бы приступить, потому что претензии уже предъявлены.
Д.ГОРНОСТАЕВ.
№
49, 2005 год |
Как
никогда, на этой неделе Рыбам нужно отнестись ко всему с большой серьёзностью.
От этого будет зависеть многое в вашей жизни. В понедельник очень возможна
некоторая прибыль. Во вторник, доверившись своей интуиции, вы сможете принять
единственно правильное решение. В среду и четверг вы почувствуете упадок сил, и
вам захочется уйти от повседневной действительности. В пятницу плохое настроение
ещё не пройдет, но уже наступит заметное улучшение. В субботу и воскресенье
появится уверенность в собственных силах, и вы поймете, что ваши надежды близки
к исполнению. 