7 декабря в зале заседаний ученого совета РГЭУ прошли первые общественные слушания по проблемам территориального развития, организованные советом ассоциации «Граждане Ростова». В них приняли участие представители региональной и местной власти, специалисты в области архитектуры, строительства, истории и археологии, а также музейные работники и бизнесмены.
Несмотря на то что нынешняя встреча официально заявлена как первая, полемика вокруг концепции развития центральной части города ведется довольно давно. Отличительной чертой мероприятия, прошедшего на прошлой неделе, является то, что позиция представителей общественности в этот раз была закреплена документально в виде «Обращения граждан Ростова-на-Дону к депутатам Законодательного Собрания РО». В нем, в частности, говорится о необходимости внести дополнения к областному закону «Об объектах культурного наследия Ростовской области», направленному на регулирование отношений по охране памятников истории и культуры Ростова в целом и в особенности его исторического центра.
— За прошедший год дела, связанные с охраной культурного наследия, значительно продвинулись вперед, — заявил на открытии слушаний руководитель регионального отделения Общества охраны памятников Александр Кожин. — У нас, например, появился комитет по охране памятников, то есть настоящий государственный орган, который создан при областном Министерстве культуры. И сегодня подписан договор между этим комитетом и Региональным обществом охраны памятников, которое я представляю. Таким образом, то, что де-факто существовало уже давно, сейчас оформлено юридически. Что еще важно — это позиция властей. Долгое время у нас можно было создавать различные проекты и общественные объединения, проводить дискуссии, публиковать в печати свои предложения, но большинство этих идей так и осталось нереализованным. Недавно был создан консультативный совет по сохранению исторических центров городов Ростовской области под председательством губернатора Владимира Чуба. И я считаю, что наша задача заключается в том, чтобы собрания этого консультативного совета были наполнены тем содержанием, которое мы можем предложить, потому что без сохранения исторических центров городов через некоторое время трудно будет вообще говорить о развитии туризма и других вопросах, связанных с историей.
Помимо общих стратегических планов участники общественного слушания обсудили и поддержали бизнес-проект по созданию в Ростове историко-культурной зоны старого города под условным названием «Слобода», предложенный управляющим партнером товарищества «Интерфинанс» Игорем Скрягиным. В рамках этого проекта предлагается сохранить силуэт старого Ростова — малоэтажность и архитектурные стили ХIХ — начала ХХ вв., реконструировать и отреставрировать все объекты, представляющие подлинную архитектурно-историческую ценность, постепенно заменить весь малоценный и ветхий фонд на здания в архитектурных стилях старого Ростова, заменить инженерные коммуникации во всех кварталах и заново создать фактически отсутствующую ливневую канализацию. Кроме того, по единому плану провести благоустройство улиц и дворов, создать на этой территории торгово-пешеходную зону, ограничить проезд автомобильного транспорта, активно содействовать формированию инфраструктуры услуг. По мысли создателей, существует по меньшей мере три аргумента в пользу этого проекта: во-первых, Ростов представляет собой растущий мегаполис, который притягивает большие массы людей; во-вторых, он входит в федеральный список исторических городов; в-третьих, в сегодняшнем Ростове практически нет собственных туристических ресурсов — достопримечательностей, представляющих ценность с точки зрения развития туризма.
— Работая над этим проектом, я написал докладную записку главному архитектору города г-ну Гееру, где подробно изложил все предложения по организации финансирования этих работ, — говорит Игорь Скрягин. — Все эти решения цивилизованные, испытанные, и для всего этого деньги существуют и могут быть привлечены. У нас на рынке сложилась ситуация, когда предложение капитала больше, чем спрос на него: деньги ищут, как бы поместиться во что-то более надежное из своих бумажной и цифровой форм. Я вас уверяю, что есть желающие из иностранных и крупных московских компаний, которые хотели бы иметь следующее решение для строительства своего представительства: особняк, реставрированный или восстановленный в традиционном архитектурном стиле. Эти фирмы с их амбициями не устраивает никакой офис, даже категории В, если это улей или муравейник, и они готовы платить за комфорт. Константин Щербинин
|