МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРОВОДИТ КОНКУРС на лучший инвестиционный проект ремонта (реконструкции) нежилых помещений здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Советская, 16, литер А

Конкурс состоится 28 февраля 2005 г. в 10.00 по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, Министерство имущественных отношений Нижегородской области, ком. 7.

Победитель конкурса получает право на заключение договора аренды
нежилого встроенного помещения № 7 Литер А общей площадью 134,2 кв. метра
и нежилого встроенного помещения № 8 Литер А общей площадью 145,2 кв. метра,
 расположенных в подвале здания по адресу: г. Н. Новгород, ул. Советская, 16,
 и на заключение инвестиционного договора по ремонту (реконструкции) помещений здания, расположенного по указанному адресу (согласно “Положению о порядке предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда”, утвержденному постановлением правительства Нижегородской области от 2 июля 2002 № 152).

УСЛОВИЯ КОНКУРСА И КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе. Участники конкурса могут, в необходимых случаях, действовать через своих представителей (доверенных лиц).

К заявке прилагаются следующие документы:

— учредительные документы, включая все изменения и дополнения;

— справка государственной налоговой инспекции о постановке на налоговый учет с указанием идентификационного номера налогоплательщика, юридического адреса и банковских реквизитов;

— баланс предприятия на последнюю отчетную дату;

— обязательство по выполнению условий конкурса;

— конкурсное предложение /инвестиционный проект/ (в запечатанном виде).

Инвестиционный проект должен содержать:

— перечень работ по ремонту и реконструкции нежилых помещений;

— объем предлагаемых инвестиций;

— сроки выполнения проекта и его этапы.

При регистрации заявителю выдается уведомление (с указанием даты регистрации заявки), с получением которого заявитель приобретает статус участника конкурса.

УСЛОВИЯ КОНКУРСА

Выполнение инвестиционной программы:

— по направлениям инвестиций;

— по объемам инвестиций;

— по срокам освоения инвестиций.

КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ

Победителем конкурса признается участник, принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса и инвестиционного проекта, и предложение которого содержит максимальный объем инвестиций для ремонта и реконструкции нежилых помещений.

Заявки участников конкурса рассматриваются конкурсной комиссией. Заявки на участие в конкурсе принимаются по рабочим дням с 9.00 до 18.00 по адресу: г. Н. Новгород, ул. Малая Ямская, 78, Минимущество, ком. 5.

Последний день приема заявок — 24 февраля 2005 г. (с 9.00 до 18.00)

Осмотр предлагаемых на конкурс помещений производится по предварительному запросу в Минимущество Нижегородской области.

Справки по телефону 339-382.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА

№ п/п	Направления инвестиций	Планируемые сроки освоения инвестиций	Объем инвестиций (руб.)
1	2	3	4
Предпроектные и проектные работы
1.	Составление описи строения по установленной форме.	До 1.04.2005 г.	30 000
2.	Инженерное обследование технического состояния конструкций фундаментов, несущих стен, перекрытий.	До 1.04.2005 г.	40 000
3.	Разработка проектов: — усиления несущих конструкций стен и перекрытий; — капитального ремонта (реконструкции) помещений подвала; — капитального ремонта систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения;— ремонта части фасада.	До 1.04.2005 г.	100 000
Производственные работы
1.	Усиление несущих конструкций стен и перекрытий.	До 1.05.2005 г.	650 000
2.	Выполнение биоцидной обработки стен и перекрытий на участках грибкового поражения.	До 1.05.2005 г.	60 000
3.	Ремонт части фасада.	До 1.05.2005 г.	120 000
4.	Проведение работ по устройству гидроизоляции стен и фундаментов помещения.	До 1.06.2005 г.	100 000
5.	Устройство полов.	До 1.07.2005 г.	250 000
6.	Капитальный ремонт систем водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения и вентиляции помещений подвала.	До 1.07.2005 г.	300 000
7.	Устройство оконных блоков и замена дверных блоков.	До 1.08.2005 г.	150 000
8.	Общестроительные и ремонтные работы в помещении.	До 1.08.2005 г.	300 000
9.	Ремонт входной группы.	До 1.08.2005 г.	50 000
10.	Устройство пожарно-охранной сигнализации.	До 1.09.2005г.	50 000
Итоговая сумма инвестиций		2 200 000

Примечание. Выставляемые на конкурс помещения на момент проведения конкурса находятся в аренде. Арендатор имеет преимущественное право на заключение инвестиционного договора в случае принятия им на себя обязательств победителя конкурса по инвестированию средств для ремонт ( реконструкци) помещений.

ИНФОРМАЦИОННЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ № 26-А

1 марта 2005 г. в 14.00 в Министерстве имущественных отношений Нижегородской области по адресу:
 г. Н. Новгород, ул. М. Ямская, д. 78, 6 этаж, комн. 6 состоится

АУКЦИОН по продаже находящихся в государственной собственности АКЦИЙ открытых акционерных обществ “Хладокомбинат “Заречный” и “Хладокомбинат “Окский”.

№ лота	Наименование ОАО	Уставный капитал (руб.)	Общее коли-чество выпу-щенных акций (шт.)	Категория выпущенных акций согласно учреди-тельным документам	Номинальная стоимость одной акции (руб.)	Выставляется на продажу пакет
						Кол-во акций (шт.)	% уставного капитала	Категория акций	Начальная цена (руб.)	Задаток (руб.)
1	ОАО “Хладокомбинат “Заречный”	21 469	21 469	Обыкновенные именные	1,0	10 949	51	Обыкновенные именные	38 330 000	7 666 000
2	ОАО “Хладокомбинат “Окский”	22 655	22 655	Обыкновенные именные	1,0	11 554	51	Обыкновенные именные	38 000 000	7 600 000

Решения об условиях приватизации акций приняты Министерством имущественных отношений Нижегородской области распоряжениями от 23.11.2004 г. № 455 и от 23.11.2004 г. № 456.

Обременение: при заключении договора купли-продажи победитель аукциона возмещает стоимость затрат по определению рыночной стоимости объекта оценки, выполненной независимым оценщиком, равную 120 000 рублей для каждого объекта. Расходы на независимую оценку в начальную цену не включены.

Продажная цена объекта определяется путем сложения цены предложения победителя и стоимости затрат по оценке данного объекта.

Форма подачи предложения по цене: закрытая (в запечатанном конверте).

Заявки и документы на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 31 января 2005 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 18.00) по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, 6-ой этаж, к. 29.

Последний день приема заявок и документов — 25 февраля 2005 г. (с 9.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00).

Срок окончания приема предложений по цене — 1 марта 2005 г. в 14.00.

Срок поступления задатка на счет министерства — не позднее 18.00 28 февраля 2005 г.

К участию в аукционе не допускаются претенденты, задатки которых не поступили на счет Министерства
 до 18.00 28 февраля 2005 г.

Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, предложивший более высокую цену.

Уведомление о признании участника аукциона победителем подписывается победителем в день проведения аукциона и выдается ему под расписку (либо направляется заказным письмом) одновременно с протоколом об итогах аукциона в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Срок, предоставляемый для заключения договора купли-продажи: в течение 5 дней с даты подведения итогов аукциона.

Срок оплаты акций по договору купли-продажи: 30 дней со дня подписания договора.

Форма оплаты акций по договору купли-продажи: безналичная.

Сумма задатка возвращается “Задаткодателю” в безналичной форме в следующих случаях и сроки:

а) если “Задаткодатель” не признан победителем аукциона, в течение 5 дней после подведения итогов аукциона;

б) если “Задаткодатель” отзывает свою заявку до признания его участником аукциона, в течение 5 дней с момента поступления “Задаткополучателю” уведомления об отзыве заявки, в случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

в) если “Задаткодатель” не признан участником аукциона, в течение 5 дней с момента подписания протокола приема заявок.

Сумма задатка не возвращается в случаях:

а) отказа от подписания протокола или договора купли-продажи в установленный срок;

б) отказа от исполнения покупателем обязательств по оплате по договору купли-продажи пакета акций.

С документами ОАО претенденты могут ознакомиться по адресу: ул. М. Ямская, д. 78, к. 29.

Справки по телефонам: 34-58-01, 33-73-70.

ОАО “Хладокомбинат “Заречный”

1. Место нахождения общества: г. Н. Новгород, пр. Ленина, д. 31/2.

2. Почтовый адрес: 603600, г. Н. Новгород, пр. Ленина, д. 31/2.

3. Основные виды деятельности:

— оптовая торговля;

— производство мороженого, мясных изделий, рыбопродукции.

4. Среднесписочная численность работающих на 01.10.2004 г.: 256 человек.

5. Характеристика земельных участков: земельный участок под зданиями площадью 26 520 кв. м, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, пр. Ленина, 31, корп. 2 (право аренды).

6. Характеристика недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, пр. Ленина, д. 31, корп. 2:

— нежилое кирпичное одноэтажное административное здание площадью 1 270,8 кв. м, год постройки 1962;

— нежилое кирпичное отдельно стоящее здание лит. Б (котельная, маслоцех) площадью 1 680,5 кв. м, год постройки 1964;

— нежилое отдельно стоящее здание (фабрика мороженого) площадью 2 578,2 кв. м, год постройки 1989, бетон;

— нежилое кирпичное отдельно стоящее здание (технологический корпус) с пристроями площадью 21 941,4 кв. м, год постройки 1961.

7. Баланс общества на 01.10.2004 г.

Актив	тыс. руб.	Пассив	тыс. руб.
Внеоборотные активы	45 421	Капитал и резервы, в том числе:  нераспределенная прибыль  непокрытый убыток	32 059  нет  10 053
Оборотные активы	15 960	Долгосрочные обязательства	2 565
		Краткосрочные обязательства, в том числе:  задолженность перед поставщиками и подрядчиками  задолженность перед государственными внебюджетными фондами	26 757  7 347  8 305
Баланс	61 381	Баланс	61 381

8. Задолженность Росрезерву на 01.10.2004 г. составляет 21 121 000 рублей.

ОАО “Хладокомбинат “Окский”

1. Место нахождения общества: г. Н. Новгород, ул. Воротынская, д. 1.

2. Почтовый адрес: 603950, г. Н. Новгород, ул. Воротынская, д. 1.

3. Основные виды деятельности:

— оптовая и розничная торговля ТНП;

— производство мороженого, сухого льда, углекислоты;

— производство кисломолочных напитков, йогуртов.

4. Среднесписочная численность работающих на 01.10.2004 г.: 248 человек.

5. Характеристика земельных участков: земельный участок площадью 42 300 кв. м, расположенный по адресу: г. Н. Новгород, ул. Воротынская, 1 (право аренды).

6. Характеристика недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, ул. Воротынская, д. 1: 16 объектов недвижимости, год постройки с 1932 по 1988.

7. Баланс общества на 01.10.2004 г.

Актив	тыс. руб.	Пассив	тыс. руб.
Внеоборотные активы	25 407	Капитал и резервы, в том числе:  непокрытый убыток нераспределенный убыток отчетного года	12 835  430  5 327
Оборотные активы	14 315	Долгосрочные обязательства	нет
		Краткосрочные обязательства, в том числе:  задолженность перед поставщиками и подрядчиками  задолженность перед государственными внебюджетными фондами	26 887  9 618  5 363
Баланс	39 722	Баланс	39 722

 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые в соответствии со ст. 5 федерального закона РФ “О приватизации государственного и муниципального имущества” покупателями, своевременно подавшие заявку и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, задатки которых поступили на счет продавца в установленный в информационном сообщении срок.

Для участия в аукционе представляются следующие документы

Юридическими лицами:

— заявку (в 2-х экземплярах);

— паспорт представителя (копию паспорта);

— надлежащим образом оформленную доверенность на имя представителя;

— документы, подтверждающие полномочия лица, выдавшего доверенность;

— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5253004414, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Министерство имущественных отношений Нижегородской области).

Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;

— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);

— документ, подтверждающий согласие федерального антимонопольного органа или его территориального органа на приобретение подлежащего приватизации имущества в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;

— копии учредительных документов, заверенные нотариально или органом, осуществляющим регистрацию, и все изменения и дополнения к ним, если таковые имелись;

— копия баланса на последнюю отчетную дату;

— письменное решение соответствующего органа управления юридического лица, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент;

— документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале юридического лица доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).

Физическими лицами:

— заявку (в 2-х экземплярах);

— паспорт (копию паспорта);

— платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка на р/счет 40603810800003001174 в ГРКЦ ГУ Банка России по Нижегородской обл., г. Н. Новгород, БИК 042202001. Получатель — ИНН 5253004414, КПП 526201001, Министерcтво финансов Нижегородской области (л/с 406016010020, Министерство имущественных отношений Нижегородской области).

Внесение задатка и оплата по договору купли-продажи третьими лицами не допускаются;

— соглашение о задатке (в 2-х экземплярах);

— документ, подтверждающий согласие федерального антимонопольного органа или его территориального органа на приобретение подлежащего приватизации имущества в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации;

— предложение о цене покупки, запечатанное в отдельном конверте (может быть представлено в день подведения итогов аукциона).

Участники аукциона — нерезиденты РФ дополнительно к вышеуказанным документам представляют документы в соответствии с законодательством о валютном регулировании и валютном контроле Российской Федерации.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами комиссии протокола приема заявок.

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА КАДАСТРА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ (УПРАВЛЕНИЕ РОСНЕДВИЖИМОСТИ ПО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ)

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

Управление Роснедвижимости по Нижегородской области проводит конкурс на выполнение работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков на территории Нижегородской области. Конкурс состоится 15 марта 2005 года в 11.00 по адресу г. Н. Новгород, ул. Ванеева, 205, 5 этаж, тел. 17-69-32, факс 17-69-34.

1. Объем работ:

Расчет кадастровой стоимости и подготовка результатов государственной кадастровой оценки земель (включая кадастровую стоимость земельных участков) для отражения в государственном земельном кадастре земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, земель поселений, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, земель лесного и водного фонда, земель промышленности и иного специального назначения, земель особо охраняемых территорий и объектов, земель запаса. Формирование сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков в составе земель указанных категорий (в том числе участков, сведения о которых отсутствуют в структурных подразделениях Управления Роснедвижимости по Нижегородской области).

2. Срок выполнения работ:

До 01.08.2005 г.

3. Стоимость работ:

9 000 000 рублей (средства федерального бюджета).

Требования к участникам конкурса

В конкурсе могут принять участие юридические лица, осуществляющие свою деятельность в соответствии с законодательством Российской Федерации, своевременно подавшие надлежащим образом оформленные документы на участие в конкурсе, отвечающие следующим требованиям:

Требования к составлению и подаче заявок

Для участия в конкурсе организации представляют организатору конкурса в срок, указанный в информационном извещении, заявку на участие в конкурсе с прилагаемыми к ней следующими документами (в одном экземпляре):

— документ, подтверждающий факт внесения юридического лица в Единый государственный реестр юридических лиц;

— нотариально заверенные копии учредительных документов;

— перечень договоров (с указанием даты заключения и номера договора на проведение работ по государственной кадастровой оценке земель поселений в субъекте(ах) Российской Федерации);

— копии свидетельств о повышении квалификации по программе “Государственная кадастровая оценка земель поселений” и выписки из трудовой книжки (подтверждение стажа работы соответствующих специалистов в организации не менее 1 года);

— копии документов, свидетельствующих об успешном окончании курсов по технологии ведения государственного земельного кадастра на базе автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и выписки из трудовой книжки (подтверждение стажа работы соответствующих специалистов в организации не менее 1 года);

— копия лицензии на программное обеспечение, совместимое с программным комплексом “Единый государственный реестр земель” (МapInfo);

— копия лицензии на право осуществления работ с использованием сведений, составляющих государственную тайну (при наличии);

— конкурсное предложение, включающее предложение участника конкурса по стоимости работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков в пределах стоимости работ, объявленной организатором конкурса (в отдельном запечатанном конверте);

— гарантийное письмо, гарантирующее оплату расходов, связанных с проведением конкурса в части размещения информационного сообщения о конкурсе и сообщения об итогах конкурса в средствах массовой информации, в случае объявления организации победителем конкурса.

Организацией для участия в конкурсе могут быть представлены дополнительные документы, наличие которых будет принято во внимание при выборе победителей. К дополнительным документам относятся:

— перечень договоров (с указанием даты заключения и номера договора) на проведение работ по государственной кадастровой оценке земель различных категорий в субъекте(ах) Российской Федерации, на проведение работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков в субъекте(ах) Российской Федерации в 2004 году, иные документы, подтверждающие наличие кадровых и технических ресурсов организации, необходимых для своевременного и качественного выполнения работ.

К документам, представляемым в составе заявки на участие в конкурсе, прилагаются подписанные руководителем организации два экземпляра описи представляемых документов.

Два экземпляра сопроводительного письма, запечатанная в конверте заявка с прилагаемыми к ней документами и запечатанное в отдельном конверте конкурсное предложение направляются по почте с уведомлением о вручении или сдаются в Управление Роснедвижимости по Нижегородской области по адресу: 603122, г. Н. Новгород, ул. Ванеева, 205.

Прием заявок заканчивается 14 марта 2005 года в 11.00.

Датой принятия заявки на участие в конкурсе считается дата регистрации сопроводительного письма в экспедиции Управления Роснедвижимости по Нижегородской области.

Форма заявки на участие в конкурсе указана в конкурсной документации.

Определение победителя конкурса

Выбор победителей конкурса осуществляется членами конкурсной комиссии в соответствии со следующими критериями:

— предложение участника конкурса по стоимости работ по подготовке сведений, необходимых для исчисления земельного налога на основе кадастровой стоимости земельных участков Нижегородской области в пределах стоимости работ, объявленной организатором конкурса;

— иные критерии, подтверждающие наличие кадровых и технических ресурсов организации, необходимых для своевременного и качественного выполнения работ.

Решением конкурсной комиссии объявляется победитель конкурса, предложивший наименьшую стоимость работ в пределах стоимости работ, объявленной организатором конкурса и имеющий необходимые кадровые и технические ресурсы для своевременного и качественного выполнения работ. Уведомления о признании участников конкурса победителями конкурса направляются победителям конкурса не позднее трех дней с даты подписания протокола об итогах конкурса.

Сообщение об итогах конкурса публикуется организатором конкурса в том же издании, в котором было опубликовано информационное извещение о проведении конкурса в срок не позднее десяти дней с даты подписания протокола об итогах конкурса.

Победитель оплачивает расходы, связанные с проведением конкурса в части размещения информационного сообщения о конкурсе и сообщения об итогах конкурса в средствах массовой информации.

4. Порядок предоставления и разъяснения конкурсной документации:

Заинтересованные участники конкурса могут получить конкурсную документацию в Управлении Роснедвижимости по Нижегородской области. Конкурсная документация выдается заинтересованным участникам конкурса бесплатно на основании письменного запроса, направленного по указанному адресу, в срок с даты опубликования информационного извещения до даты окончания приема заявок на участие в конкурсе, указанной в информационном извещении.

Заинтересованные участники конкурса могут получить разъяснения положений конкурсной документации в Управлении Роснедвижимости по Нижегородской области по телефону 17-69-32.