Докатилось эхо коммунальных преобразований и до Сарова. С 1 февраля мы начнем платить за квартиру в 1,9 раза больше, чем раньше. Как сообщила Светлана Петровна Афонина, начальник отдела экономики и социального развития городской администрации, тем самым население покроет 70% от реальных затрат на содержание жилого фонда. Правда, от совокупного дохода семьи сумма новых платежей должна составлять не более 22%, а для малообеспеченных граждан, находящихся за чертой прожиточного минимума, и того меньше – 9%.
Будем мы теперь делать отчисления и на капремонт своего жилья – по 87 копеек с каждого квадратного метра заложено на эти цели в новый тариф. Правда, с этими деньгами никакой ясности: кто-то живет в новом доме, а кто-то имеет квартиру в здании еще сталинской застройки. Но равенство всех перед законом – сами понимаете – утопия. Как признался мне первый заместитель главы администрации Владимир Павлович Юнаков, у местных властей, внедряющих правительственные преобразования, до сих пор нет ясности, ни как использовать, ни как аккумулировать эти отчисления. Впрочем, в России всегда сначала трясут, а потом думают. Менталитет такой.
Надо отдать должное нашим местным властям – стараются справиться с инициативами Москвы, как могут: заложили в бюджет 2002 года на капремонты жилого фонда 48 млн рублей, рассчитывая получить от населения 6 миллионов.
Льготируемые на 30% из бюджета социальные нормы жилой площади установили для одиноко проживающих саровчан в размере 22 кв.м; для семьи из двух человек – 42 кв.м, а для остальных – 18 кв.м общей площади на человека. Тем не менее, В.Юнаков не сомневается: грядет большое перераспределение жилья – это политика государства.
Неужели вся реформа жилищно-коммунального хозяйства в стране сведется к тому, что правительство переложит на плечи населения 100-процентную оплату за его содержание? На этот мой вопрос С.Афонина сказала, что при администрации под председательством В.Юнакова создана комиссия, которая занимается разработкой программы развития ЖКХ города до 2010 года. К Владимиру Павловичу я и обратилась с вопросом, чего ждать от новой программы?
Выяснилось, что сейчас ЖРЭП
выполняет функции и заказчика, и подрядчика,
то есть практически управляет содержанием
жилого фонда. Планируется же создать либо
службу единого заказчика, либо управляющую
компанию, у которой ЖРЭП будет выполнять
только функции подрядчика. Появится
возможность предоставлять ЖКХ-услуги на
конкурсной основе. У нас в сфере
коммунального хозяйства с
социалистических времен фактически ничего
не изменилось, отметил
В.Юнаков.
Область должна определить новый перечень бесплатных для населения работ, выполняемых ЖРЭП. Почему ремонт электроплит или замену унитазов в приватизированной квартире должен бесплатно производить ЖРЭП, спросил меня В.Юнаков. Пока я думала над ответом, добавил, что сломавшийся холодильник или стиральную машину люди почему-то без вопросов ремонтируют за свой счет. Оказывается, нашему городу нужно принять стандарт на услуги, чтобы ЖРЭП не работал по принципу: потекло – заткнули.
Честно говоря, слушала я про товарищества собственников жилья и гипотетические подрядные организации, которые когда-нибудь будут конкурировать с привычными ЖРЭПами и с которыми ТСЖ будут заключать договоры на обслуживание жилья, и думала о том, что неплохо было бы нашим депутатам повнимательнее познакомиться с работой ЖРЭПов, которым мы с 1 февраля начнем платить вполне реальные деньги. Пора разобраться с их штатными расписаниями и премиальными положениями, чтобы понять, как происходит ценообразование в этой сфере услуг. Может быть, тогда станет понятным, почему у людей ежегодно текут новые крыши. И ЖРЭП каждый раз делает вид, что проведены ремонтные работы, а крыши упорно протекают в одних и тех же местах из года в год. Обидно в такой ситуации оплачивать труд нерадивых. Резонно предположить, что власти израсходовали административный ресурс в борьбе с коммунальщиками и теперь рассчитывают, что граждане разберутся с ЖКХ сами через суды? Пока же получается, что административного ресурса хватает только на повышение цен для населения.
Ольга Загускина