Прошло уже два года, как Минатом разработал и утвердил концепцию улучшения жилищных условий работников предприятий атомной отрасли.
По этому поводу в Сарове даже состоялся семинар-совещание, в работе которого приняли участие представители Минатома, Минэкономики, Госстроя, градообразующих предприятий и администраций городов ЗАТО.
Тогда много говорилось о значимости развития ипотеки, даже 28 молодым семьям – работников ВНИИЭФ и ЭМЗ «Авангард» – были вручены ключи от квартир, «пропущенных» через саровский вариант. А как обстоят дела сегодня? С этим вопросом мы обратились к начальнику отдела социального развития института Александру Филипповичу Воскобойнику.
– В общей очереди на улучшение жилищных условий стоит 2873 сотрудника института. Из них во внеочередном списке – 490 иногородних молодых специалистов и 1369 первоочередников. Общая ситуация с получением бесплатного жилья оставляет желать лучшего. Судите сами, в 1998 году мы получили от города 35 квартир, в 1999 г. – 30. В 2000 г. – вообще 12, а в 2001 г. за счет долга институт получил 56 квартир. Так что сегодня время «стояния» в очереди на улучшение жилья – 19 лет. Жаль, что заявленная концепция не была реализована министерством, наверняка ситуация быстрее бы изменилась к лучшему.
Что делает ВНИИЭФ, чтобы ускорить темпы решения жилищной проблемы? Была разработана и утверждена программа жилищного строительства для молодых специалистов на 1999 – 2004 годы с использованием элементов ипотечного кредитования. Но механизм ипотечного кредитования не был разработан и подкреплен законодательно. И тогда ВНИИЭФ построил 100 квартир и принял их на свой баланс. Получившееся ведомственное жилье будет распределено следующим образом: 70% получат молодые специалисты, остальное – первоочередники.
– Понимая, что возможности строительства бесплатного жилья сокращаются, директор ВНИИЭФ принял решение о подготовке предложения в колдоговор начать строительство жилья за счет средств полученной институтом прибыли. Уже в первом квартале такие средства будут найдены, а позже определено, сколько надо направлять на кредитование строительства и приобретения жилья.
Да, проблема жилья наиболее острая, стоит в ряду самых важных. А как же раскрученная в городе «ипотека», которая действует с 1998 года? Почему институт не воспользовался ее наработками? По словам Александра Филипповича, сегодня количество приобретаемого в городе по ипотеке жилья уменьшается. Это происходит потому, что ипотека сработала на обеспеченные слои населения. У кого денег мало, тот в ипотеку не идет.
– Сейчас необходимо развивать ипотеку с «длинными кредитами». Для этого нужно соответствующее законодательство, а оно не создано. Вот почему ВНИИЭФ не стал пока развивать ипотечное направление. Надеемся, что на государственном уровне оно получит наконец поддержку.
Е.Мазанова