1.1. Настоящими правилами в соответствии с Жилищным кодексом РФ устанавливается порядок учета и поселения граждан в малосемейные общежития муниципального жилищного фонда г.Саров.
1.2. Малосемейные общежития предназначены для поселения молодых семей и неполных семей с несовершеннолетними детьми.
Молодыми семьями признаются граждане в возрасте до 30 лет, а также вступившие в первый брак до 30 лет.
1.3. В малосемейные общежития муниципального жилищного фонда поселяются молодые семьи, работающие в государственных или муниципальных учреждениях; в государственных органах власти и управления; в органах управления городской Думы и городской администрации.
1.4. На учет для получения жилого помещения в малосемейном общежитии принимаются следующие категории граждан:
– молодые семьи (или один из членов семьи), проживающие в молодежных общежитиях и работающие в учреждениях, организациях, указанных в п. 1.3;
– молодые семьи (или один из членов семьи), имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи 5,0 кв. метров и ниже и работающие в учреждениях, организациях, указанных в п. 1.3;
– молодые семьи (или один из членов семьи), проживающие в муниципальном ветхом фонде вне зависимости от занимаемой жилой площади и работающие в учреждениях, организациях, указанных в п. 1.3.
1.5. Учет граждан, нуждающихся в поселении в малосемейное общежитие, установление очередности на получение жилой площади, а также ее распределение осуществляет жилищное управление городской администрации под контролем действующей городской общественной жилищной комиссии и при соблюдении гласности.
1.6. Жилые помещения в малосемейном общежитии обмену, разделу, бронированию, приватизации не подлежат. В исключительных случаях по рекомендации жилищной комиссии с согласия главы местного самоуправления обмен может быть разрешен.
2.1. Для принятия на учет гражданином подается заявление в жилищное управление городской администрации. К заявлению прилагаются:
– справка с места жительства о размере занимаемой жилой площади и составе граждан, зарегистрированных на ней;
– справка ОРиТИ о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности;
– справка с места работы;
– копия свидетельства о заключении брака. При необходимости могут быть затребованы другие документы.
2.2. Поступившие заявления регистрируются в книге регистрации заявлений.
2.3. Решение о принятии или отказе в принятии на учет граждан, нуждающихся в поселении в малосемейное общежитие, принимает жилищная комиссия городской администрации, о чем гражданам сообщается в письменной форме.
2.4. На основании заявлений формируется список граждан на предоставление жилой площади в малосемейном общежитии. Список формируется по дате подачи заявлений.
2.5. Принятые на учет граждане включаются в специальную книгу, которая ведется в жилищном управлении как документ строгой отчетности.
2.6. Учет граждан, нуждающихся в поселении в малосемейные общежития, ведется по единому списку, из которого в отдельный список включаются граждане, имеющие первоочередное право на поселение в общежитие. Сформированные списки ежегодно (до 1 апреля) рассматриваются на жилищной комиссии городской администрации и утверждаются распоряжением главы местного самоуправления.
2.7. Граждане снимаются с учета нуждающихся на поселение в малосемейные общежития в случаях:
– улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи составляет 6,0 и более квадратных метров;
– прекращения трудовых отношений с учреждением, организацией, указанных в п. 1.3., и если никто из членов семьи не работает в этом учреждении, организации;
– выезда на другое постоянное место жительства.
2.8. Не могут быть сняты с учета семьи, потерявшие кормильца, состоящего на учете, а также распавшиеся семьи, если после распада семьи они продолжают нуждаться в поселении в общежитие и работать в учреждениях, организациях, указанных в п. 1.3.
2.9. Снятие с учета осуществляется по решению жилищной комиссии. О принятом решении граждане извещаются в письменной форме с указанием основания снятия с учета.
3.1. Жилые помещения в малосемейном общежитии предоставляются семьям, состоящим на учете нуждающихся в поселении в общежитие, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки.
3.2. В первую очередь жилые помещения в малосемейном общежитии предоставляются следующим:
– семьям молодых специалистов, прибывших на работу в учреждения, организации, указанные в п. 1.3;
– семьям военнослужащих, погибших или умерших вследствие ранения, полученного при защите Родины или при исполнении служебных обязанностей военной службы;
– семьям, в составе которых имеются Герои России;
– семьям, в составе которых имеются инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства;
– семьям, в составе которых имеются лица, принимавшие участие в боевых операциях по защите Родины;
– многодетным семьям;
– семьям при рождении близнецов.
3.3. Для обеспечения жилой площадью семей, пользующихся правом первоочередного поселения в общежитие, выделяется до 20% распределяемой жилой площади в течение года.
3.4. В исключительных случаях по решению главы местного самоуправления жилые помещения в малосемейном общежитии могут предоставляться вне очереди семьям, включенным в списки на поселение в общежитие. Количество предоставляемых жилых помещений вне очереди не может превышать 10 процентов распределяемой жилой площади в течение года.
4.1. Жилые помещения в малосемейном общежитии предоставляются гражданам по утвержденным спискам согласно установленной очередности. Решение о предоставлении жилого помещения принимает жилищная комиссия с последующим утверждением распоряжением главы местного самоуправления.
4.2. На основании распоряжения главы местного самоуправления выдается ордер на занятие по найму жилого помещения в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.
4.3. Предоставляемое гражданам жилое помещение должно отвечать установленным санитарным и техническим требованиям и быть не более 7 кв.м.
4.4. Семьи, принятые и состоящие на учете для поселения в малосемейное общежитие по правилам, действовавшим до введения в действие настоящих Правил, сохраняют свою очередность и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, установленном настоящими Правилами.
5.1. Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и в порядке, установленным жилищным законодательством.
5.2. При приобретении жилья семьями, проживающими в малосемейном общежитии (покупке, предоставлении по договору найма, дарении и др.), семья обязана освободить жилое помещение в малосемейном общежитии.
Глава местного самоуправления Г.З.Каратаев