Министерство имущественных отношений Нижегородской области ПРОВОДИТ КОНКУРС на лучший инвестиционный проект ремонта и реконструкции нежилых помещений здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 18, литер Б
Конкурс состоится 28 июня 2004 г. в 10.00 по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, Министерство имущественных отношений Нижегородской области, ком. 7.
Победитель конкурса получает право на заключение договора аренды помещения первого этажа в здании по адресу: г. Н. Новгород, ул. Рождественская, 18, литер Б общей площадью 96,2 кв. метра и на заключение инвестиционного договора по ремонту и реконструкции помещения здания, расположенного по указанному адресу (согласно “Положению о порядке предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда”, утвержденному постановлением правительства Нижегородской области от 2 июля 2002 г. № 152).
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
|
№ п/п |
Направления инвестиций |
Планируемые сроки освоения инвестиций |
Объем инвестиций (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Предпроектные и проектные работы |
|||
| 1. | Составление описи строения по установленной форме. | До 01.07.2004 г. | 20 000 |
| 2. | Инженерное обследование технического состояния конструкций фундаментов, несущих стен, перекрытий и разработка проекта их инженерного укрепления и ремонта. | До 01.08.2004 г. | 25 000 |
| 3. | Разработка проекта: — ремонта (реставрации) части фасадов здания в пределах занимаемой площади. | До 01.08.2004 г. | 25 000 |
|
Производственные работы |
|||
| 1. | Капитальный ремонт несущих конструкций, усиление и ремонт фундаментов, стен, перекрытий. | До 01.09.2004 г. | 150 000 |
| 2. | Проведение работ по устройству гидроизоляции стен и пола помещений, выполнение биоцидной обработки стен и перекрытий на участках грибкового поражения. | До 01.10.2004 г. | 85 000 |
| 3. | Капитальный ремонт системы энергоснабжения. | До 01.11.2004 г. | 40 000 |
| 4. | Общестроительные и ремонтные работы в помещениях, замена дверных и оконных блоков. | До 01.11.2004 г. | 275 000 |
| 5. | Реконструкция и капитальный ремонт существующего входа. | До 01.11.2004 г. | 20 000 |
| 6. | Ремонт части фасадов здания в пределах занимаемой площади. | До 01.11.2004 г. | 25 000 |
| 7. | Устройство пожарно-охранной сигнализации. | До 01.12.2004 г. | 55 000 |
| Итоговая сумма инвестиций | 720 000 | ||
Примечание. Выставляемые на конкурс помещения на момент проведения конкурса находятся в аренде. Арендатор имеет преимущественное право на заключение инвестиционного договора, в случае принятия им на себя обязательств победителя конкурса по инвестированию средств для ремонта, реконструкции помещений.
Министерство имущественных отношений Нижегородской области ПРОВОДИТ КОНКУРС на лучший инвестиционный проект ремонта и реконструкции нежилых помещений здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, 18, литер Д
Конкурс состоится 28 июня 2004 г. в 10.30 по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Малая Ямская, 78, Министерство имущественных отношений Нижегородской области, ком. 7.
Победитель конкурса получает право на заключение договора аренды помещения в здании по адресу: г. Н. Новгород, ул. Рождественская, 18, литер Д общей площадью 46,6 кв. метра (в т. ч. 27,0 кв. м — 1 этаж, 19,6 кв. м — подвал) и на заключение инвестиционного договора по ремонту и реконструкции помещения здания, расположенного по указанному адресу (согласно “Положению о порядке предоставления в аренду объектов государственного нежилого фонда”, утвержденному постановлением правительства Нижегородской области от 2 июля 2002 г. № 152).
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРОГРАММА
|
№ п/п |
Направления инвестиций |
Планируемые сроки освоения инвестиций |
Объем инвестиций (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
|
Предпроектные и проектные работы |
|||
| 1. | Составление описи строения по установленной форме. | До 01.07.2004 г. | 20 000 |
| 2. | Инженерное обследование технического состояния конструкций фундаментов, несущих стен, перекрытий. | До 01.08.2004 г. | 45 000 |
| 3. | Разработка проектов: — приспособления и инженерного укрепления конструкций (фундаментов, стен, перекрытий); — ремонта (реставрации) помещений; — ремонта систем водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. | До 01.08.2004 г. | 150 000 |
| Производственные работы | |||
| 1. | Капитальный ремонт несущих конструкций, усиление и ремонт фундаментов, стен, перекрытий. | До 01.09.2004 г. | 120 000 |
| 2. | Проведение работ по устройству гидроизоляции стен и пола помещений, выполнение биоцидной обработки стен и перекрытий на участках грибкового поражения. | До 01.09.2004 г. | 80 000 |
| 3. | Капитальный ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения. | До 01.09.2004 г. | 80 000 |
| 4. | Общестроительные и ремонтные работы в помещениях, замена дверных блоков. | До 01.10.2004 г. | 100 000 |
| 5. | Монтаж системы вентиляции. | До 01.10.2004 г. | 65 000 |
| 6. | Устройство пожарно-охранной сигнализации. | До 01.10.2004 г. | 58 000 |
| Итоговая сумма инвестиций | 718 000 | ||
Примечание. Выставляемые на конкурс помещения на момент проведения конкурса находятся в аренде. Арендатор имеет преимущественное право на заключение инвестиционного договора, в случае принятия им на себя обязательств победителя конкурса по инвестированию средств для ремонта, реконструкции помещений.
УСЛОВИЯ КОНКУРСА И КРИТЕРИИ ВЫЯВЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ
К участию в конкурсе допускаются физические и юридические лица, зарегистрированные в соответствии с действующим законодательством, своевременно подавшие заявку на участие в конкурсе. Участники конкурса могут, в необходимых случаях, действовать через своих представителей (доверенных лиц).
К заявке прилагаются следующие документы:
— учредительные документы, включая все изменения и дополнения;
— справка государственной налоговой инспекции о постановке на налоговый учет с указанием идентификационного номера налогоплательщика, юридического адреса и банковских реквизитов;
— баланс предприятия на последнюю отчетную дату;
— обязательство по выполнению условий конкурса;
— конкурсное предложение /инвестиционный проект/ (в запечатанном виде).
Заявки участников конкурса рассматриваются конкурсной комиссией.
Заявки на участие в конкурсе принимаются по рабочим дням с 9.00 до 18.00 по адресу: г. Н. Новгород, ул. Малая Ямская, 78, Минимущество, ком.22.
Последний день приема заявок — 24 июня 2004 г. (с 9.00 до 18.00).Инвестиционный проект должен содержать:
— перечень работ по ремонту и реконструкции нежилых помещений;
— объем предлагаемых инвестиций;
— сроки выполнения проекта и его этапы.
При регистрации заявителю выдается уведомление (с указанием даты регистрации заявки), с получением которого заявитель приобретает статус участника конкурса.
УСЛОВИЯ КОНКУРСА
Выполнение инвестиционной программы:
— по направлениям инвестиций;
— по объемам инвестиций;
— по срокам освоения инвестиций.
КРИТЕРИИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПОБЕДИТЕЛЯ
Победителем конкурса признается участник, принявший на себя обязательства по выполнению условий конкурса и инвестиционного проекта, и предложение которого содержит максимальный объем инвестиций для ремонта и реконструкции нежилых помещений.
Осмотр предлагаемых на конкурс помещений производится по предварительному запросу в Минимущество Нижегородской области.
Справки по телефону 339-382.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
КОНКУРСНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Администрация города Нижнего Новгорода доводит до сведения физических и юридических лиц, что 1 июля 2004 года в 10.00 на заседании комиссии по инвестиционной политике и земельным отношениям в каб. 311 (Кремль, корпус 5) состоится конкурсный отбор застройщиков на земельном участке, расположенном в Нижегородском районе, ул. Лопатина, дом № 7.
Варианты использования и характеристики земельного участка
|
Возможные цели использования (Основные виды разрешенного использования земельного участка, соответствующие функциональной зоне) |
Площадь земельного участка, га |
Срок использования, лет |
| Жилой дом с магазином и конторскими помещениями | 0,24 | 49 |
Современное состояние и использование участка: свободен от строений.
Использование подземного пространства — автостоянка.
Использование цокольного и первого этажей — учреждения обслуживания, торговли, конторские помещения.
Проектом предусмотреть продолжение улицы Лопатина до существующей проезжей части ул. Верхне-Печерской.
Для участия в конкурсном отборе необходимо представить данные о своей квалификации по предлагаемой форме. Конкурсный отбор участников будет производиться только из числа претендентов, представивших заполненные формы.
Обязательным условием освоения земельного участка является передача доли городу в размере 9 проц. (девять процентов) стояночных мест автостоянок.
Минимальная величина доли города составляет 18 проц. (восемнадцать процентов) общей площади квартир и помещений общественного назначения законченного строительством объекта.
Передаваемая доля города будет уменьшена после завершения строительства объекта до подписания акта Государственной приемочной комиссии по приемке объекта в эксплуатацию в соответствии с Порядком расчетов компенсации затрат застройщику на освобождение и инженерное обустройство земельного участка, утвержденным приказом главы администрации города от 31.01.2001 г. № 88 (с последующими изменениями и дополнениями).
Критерием конкурсного отбора является максимальная (превышающая начальную) доля города в виде площади квартир и помещений общественного назначения законченного строительством объекта.
Строительство объектов внешней инженерной инфраструктуры производится до окончания строительства основных объектов, инженерные сети и сооружения должны быть переданы в муниципальную собственность.
Передача доли города производится по окончании строительства объекта, до подписания акта приемки законченного строительством объекта.
Победителем конкурсного отбора признается лицо, имеющее достаточный опыт работы по строительству жилых домов, принявшее на себя условия освоения земельного участка и предложившее максимальную (превышающую начальную) долю города в виде площади квартир и помещений общественного назначения законченного строительством объекта.
Период подачи инвестиционного предложения начинается с 1 июня 2004 года и заканчивается 28 июня 2004 года в 17.00. Организации и предприниматели, подавшие свои заявки и инвестиционные предложения после установленного срока, не будут допущены к участию в отборочном конкурсе.
Обязательным является внесение задатка в сумме 300 000 (триста тысяч) рублей, который засчитывается победителю конкурсного отбора после завершения работ по строительству объекта, остальным возвращается после подведения итогов конкурсного отбора, через 5 дней после получения заявления о возврате задатка с подтверждением реквизитов в соответствии с соглашением о задатке.
В случае невыполнения победителем установленного Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации города срока проектирования и строительства администрация удерживает 1/4 часть (семьдесят пять тысяч рублей) внесенного задатка.
Задаток должен быть перечислен на счет департамента экономики, планирования и строительства администрации города Нижнего Новгорода к/с №30101810900000000755 в ОАО ГБ “Нижний Новгород”, БИК 042202755, р/с № 40603810400000000083, ИНН 5253001036.
Инвестиционное предложение в двух экземплярах запечатывается в конверт, который должен быть опечатан печатью участника и иметь следующие пометки:
“Инвестиционное предложение”;
“Конкурсный отбор застройщиков на земельном участке, расположенном в Нижегородском районе, ул. Лопатина, дом № 7”;
“Не вскрывать до 10.00 1 июля 2004 года”.
Заявка, квалификационная форма, конверт с инвестиционным предложением, копия платежного документа, подтверждающего внесение задатка, соглашение о задатке, копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, документ, подтверждающий отсутствие задолженности по платежам в городской бюджет, сведения об оплате труда работников по предлагаемой форме вкладываются в конверт, который должен иметь следующие пометки:
“Наименование участника”;
“Конкурсный отбор застройщиков на земельном участке, расположенном в Нижегородском районе, ул. Лопатина, дом № 7”.
Инвестиционное предложение (приложение № 2), заявка на участие в конкурсном отборе (приложение № 3), соглашение о задатке (приложение № 4), квалификационная форма, сведения о минимальной оплате труда работников по предлагаемой форме должны быть подписаны лицом, имеющим все полномочия для их подписания от имени участника конкурсного отбора, и скреплены печатью организации.
Заявки на участие в конкурсном отборе и запрашиваемые материалы должны быть доставлены по адресу:
г. Нижний Новгород, Кремль, корп. 5, департамент экономики, планирования и строительства, к. 235, тел. 39-15-66.
Более подробную информацию вы найдете на страницах газеты “Курс Н”.
Подписывайтесь, приобретайте в газетных киосках!
Не нашли? Обращайтесь в редакцию: пл. Советская, 3, офис 410. Тел. 17-79-05.
Или в Роспечать. Тел. 34-17-74.