Прошли
времена, когда мы, говоря о строительстве,
подразумевали только то, что возводится на
бюджетные деньги. Реально это были самые
крупные вложения, другие на их фоне
терялись. Но все меняется. Сегодня
появляются новые инвесторы. Строительный
комплекс города включает в себя большое
количество предприятий и организаций самых
разных форм собственности, готовых
работать на любых заказчиков.
По данным отдела архитектуры города, в 2003 году было принято в эксплуатацию 47 объектов, из них только пять – после реконструкции. Все остальное – вновь построенное. В этом списке производственные, торговые и хозяйственные объекты, жилье... На средства частных инвесторов в промышленной зоне, на Южном шоссе, построены бетонно-растворный комплекс и трансформаторная подстанция. На ул. Солнечной выстроены 198 гаражей-боксов в шести блоках, на ул. Силкина – автозаправочная станция. За счет частных вложений развивается и торговля. Построены магазины модульного типа: два на ул. Московской и еще один – на ул. Зернова, встроенный магазин в доме 76 по ул. Менделеева. Частные инвесторы вкладывают средства и в реконструкцию помещений под магазины и аптеки (переоборудование квартир первых этажей домов), а также в культовые сооружения: на территории больницы почти завершено строительство храма на добровольные пожертвования (заказчиком выступает храм Всех Святых).
Муниципальное
учреждение УКС городской администрации,
выступающее заказчиком строительства на
бюджетные средства, строит теперь прежде
всего инженерные сети и сооружения,
необходимые для развития города. Это здания
трансформаторных подстанций на улицах
Школьной, Московской и Гоголя. Проложены
инженерные коммуникации в поселке ТИЗ-1,
высоковольтные кабельные линии
электроснабжения для действующего и
строящегося водозабора от территории ТЭЦ
до городских водозаборных сооружений.
Выстроены ячейки ГРУ ТЭЦ и наблюдательные
скважины полигона твердых бытовых отходов,
мойка для автомобилей МУП «Горводоканал». В
текущем году строятся сети водопровода по
улицам Чкалова и Володарского, бытовая
канализация по улицам Разина и
Володарского, теплосеть на ул.Димитрова.
На бюджетные средства строятся объекты соцкультбыта: новый драматический театр, детский сад, учебно-лабораторный корпус СарФТИ, школа в микрорайоне № 16, станция юных техников, наркологический корпус в больничном городке, реконструируется под выставочный зал кинотеатр «Октябрь».
Большое участие в строительстве на территории города стал принимать РФЯЦ-ВНИИЭФ. Заказчиком от Федерального ядерного центра выступает его отдел капитального строительства и проектирования – ОКСиП. Сегодня возводится новый корпус и реконструируется старое здание поликлиники № 2 (пр. Музрукова,6), строится профилакторий. Ведется и промышленное строительство.
Отдельный вопрос – жилье. Заметен рост по сравнению с 2002 годом, когда были приняты в эксплуатацию 6 многоквартирных домов и два индивидуальных (всего 188 квартир) общей площадью 13743 кв. м. Заказчиком строительства четырех домов (133 квартиры) тогда выступал УКС, и строились они на бюджетные средства, заказчиком двух других (51 квартира) – Фонд социального развития, строительство шло на средства фонда и частных инвесторов. В 2003 году были сданы в эксплуатацию 14 многоквартирных домов, в том числе муниципальное общежитие на 97 семей и индивидуальный дом – всего 394 квартиры общей площадью 27855,3 кв. м, в два раза больше, чем в 2002 году. Доля заказчиков: МУ УКС – 3 дома на 175 квартир, АН ФСР – 5 домов на 123 квартиры, остальное – ООО «Вассер».
Вхождение в число заказчиков активного частного инвестора ООО «Вассер» имело большое значение для роста жилищного строительства. Это предприятие, выступая одновременно заказчиком и генподрядчиком, строило жилье на средства дольщиков. Ими сдано четыре 12-квартирных дома и один 48-квартирный, на очереди еще три.
Кроме того, в 2003 году приступили к строительству и другие частные инвесторы. На средства физических и юридических лиц началось широкое индивидуальное строительство. В 21-м микрорайоне растет большой коттеджный поселок.
Продолжается строительство многоквартирных домов. В микрорайоне № 16 строится шесть домов общей площадью около 19000 кв. м., два из них – на бюджетные средства. Дальнейшую судьбу жилищного строительства решит развитие программы «Жилище».
А.Виноградова
Фото С.Кремзукова
