14 июля состоялось первое заседание комиссии по подготовке правил землепользования и застройки. На заседании присутствовали члены комиссии и, среди приглашенных лиц, представитель Ростехнадзора по Нижегородской области Ю. Парфенов, и. о. зам. начальника управления архитектуры и градостроительства В. Лыков, начальник УКС администрации В. Курочка, советник директора РФЯЦ-ВНИИЭФ Н. Колесников, а также директор департамента городского хозяйства Л. Шляпугина.
Первым вопросом обсуждалось создание комиссии по подготовке правил землепользования и застройки, основным направлением ее работы станет координация действий по разработке проекта правил застройки города.
В. Лыков доложил о проекте городской черты нашего города, который был разработан и согласован в 1993м, а откорректирован – в 1998 году по южной границе. Тогда же были указаны дополнительные территории, которые в последующем предполагалось включить в городскую черту. На сегодня проект снова нуждается в корректировке, согласовании и утверждении, а это требует финансовых затрат. Комиссия решила, что надо определить и согласовать заказчика на эти работы.
В.Лыков доложил также план действий по установлению границ нашего ЗАТО. В настоящий момент ведется работа по устранению замечаний Федерального агентства по управлению федеральным имуществом. После утверждения президентом РФ границы должны быть закреплены на местности специальными межевыми знаками с координатами, причем не позднее января 2007 года. Естественно, что это потребует расходов.
Большой блок вопросов был связан с генпланом города. Начальник отдела архитектуры и градостроительства С. Пилипенко рассказал о работах, проводимых по проекту генплана, начиная с 1993 по 2005 год. На сегодня проект согласован с органами государственного надзора и контроля, с предприятиями, организациями и учреждениями Сарова, а также с органами Государственного надзора и контроля Нижегородской области. Однако генплан нуждается в доработке с учетом замечаний и рекомендаций Управления природных ресурсов и охраны окружающей среды Нижегородской области. Чтобы ускорить работы, было решено создать согласительную комиссию, которая уже до 30 августа подготовит необходимые для окончательного согласования документы.
Выслушав доклад С. Пилипенко о необходимости разработки концепции «Правового зонирования в г. Саров», комиссия решила, что правовая концепция должна быть разработана до 30 сентября текущего года. Кроме того, подготовка проекта Правил должна вестись на основании нового утвержденного Генерального плана. До 30 сентября необходимо разработать техническое задание для конкурса на разработку проекта, а условия его проведения – до 28 октября.
Следующей темой для обсуждения стали вопросы временных регламентов застройки земельных участков на территории ТИЗ1 и микрорайонов №№ 15, 16, 17 и 20, 21, 22. Было решено, что управление архитектуры, градостроительства и землеустройства должно разработать их до 1 декабря 2005 года.
Подготовила А.Виноградова