"Отойди от зла и сотвори благо..."

В нашей городской прессе почти не появляется информации о работе Фонда социального развития (ФСР). Задним числом сообщаем, что фонд самым активным образом откликнулся на призыв военного комиссариата: 30 тысяч рублей было выделено на посещение ребят, которые находятся в ростовском госпитале. Это был наиболее весомый вклад среди всех пожертвованных сумм.

Как работает Фонд социального развития

В ФСР действуют две комиссии. Одна из них рассматривает вопросы благотворительности: заявки от организаций, общественных формирований и частных лиц. Эта помощь идет в первую очередь школам, ветеранам, инвалидам, детсадам, солдатам. Каждая заявка рассматривается досконально, и решение выносится обязательно коллегиально. Существует положение о работе этой комиссии. В нем четко обозначено, кому именно оказывается помощь из фонда. Это те организации или частные лица, которые не могут получить помощь из других источников, например, от отдела социальной поддержки населения, Пенсионного фонда или из Фонда медицинского страхования.

Вторая комиссия - по инвестициям. Она рассматривает бизнес-планы тех проектов, которые направлены на развитие малого и среднего бизнеса. В ее положении сказано прямо: комиссия не выделяет деньги на пополнение оборотных средств. Деньги выделяются только на создание рабочих мест в производственной сфере. Например, комиссия оказывала помощь предприятиям, производящим стройматериалы, фасадные краски, колбасные изделия, мебель, и многим другим. Механизм таков: комиссия составляет протоколы своих заседаний и решений. Протоколы выносятся на правление фонда. Правление фонда принимает окончательное решение о финансировании данного проекта. Или не принимает. Те инвестиционные проекты, которые проходят в комиссии, согласовываются с партнерами из Фонда конверсионных производств, так как иногда средства этих двух фондов приходится консолидировать. По одной и той же заявке получить деньги в обоих фондах невозможно. Комиссия работает с тем активным контингентом предпринимателей, которые сами предлагают проекты и вкладывают в них свою часть денег.

Существуют и вопросы, которые решаются непосредственно правлением. В основном это тоже социальная помощь. Например, недавно принято решение об увеличении количества бесплатных обедов, которые оплачивает фонд - от 200 до 300.

Фонд участвует в ряде проектов как соучредитель, эта сфера деятельности тоже курируется правлением. Кроме того, на правлении решаются вопросы штатного расписания, сметы расходов фонда. Определяется и общая раскладка трат на год: пропорция между благотворительностью и инвестициями в проекты, сумма резерва.

Что у нас сегодня?

На прошлой неделе на заседании правления ФСР присутствовали представители городских СМИ. Журналисты смогли ознакомиться с тем, как правление решает конкретные текущие задачи. Правление внесло изменения в правила продажи жилья в кредит. Эти изменения в первую очередь касаются молодых специалистов, у которых нет своей жилплощади. За них первый взнос по системе кредитования делает предприятие (ВНИИЭФ или ЭМЗ "Авангард") из тех денег, на которые Дума их прольготировала. Сумма возврата кредита была одинаковой за все время возвращения долга. Правление пошло навстречу молодым специалистам и предложило пересмотреть схему возврата кредита: чтобы вначале платежи были меньше, а потом - больше. Имеется в виду надежда на рост благосостояния молодого специалиста.

Вторым вопросом правление рассмотрело ситуацию с ООО "Саровдомстрой". Был изменен состав учредителей. Австрийская технология для производства стеновых панелей - прекрасное новое оборудование, которым обладает это ООО, не является самодостаточным строительным циклом. К фонду обратился Инженерный центр с просьбой включить его в состав акционеров "Саровдомстроя", чтобы австрийскую технологию вписать в свою технологию строительства жилья. Просьба была поддержана: Инженерный центр стал соучредителем "Саровдомстроя", а Энергоуправление из состава учредителей вышло.

Правление рассмотрело и рекомендации благотворительной комиссии. Речь идет уже не о глобальном, а о земном и насущном. Это слуховой аппарат для инвалида, пошив телогреек для Вознесенского монастыря (шить будут наши мастера - опять хорошо!), поездка матери в госпиталь к сыну, раненному в Чечне, лекарство для инвалида детства. Кроме того, 20 тысяч рублей выделено филиалу библиотеки им.В.Маяковского для организации художественно-эстетической студии. 600 тысяч рублей выделено городской организации ветеранов, учитывая 55-летие Победы.

Инвестиции

Был рассмотрен протокол комиссии по инвестициям. До этого эксперты комиссии подробно знакомились с бизнес-планом по предложенным проектам. Правление сочло возможным выделить деньги (все деньги возвратные, они даются под 15% годовых) на несколько проектов. Это производство корпусной мебели. АОЗТ "Развитие" уже производит кухонные гарнитуры и шкафы-купе, ему выделен 1 млн на полтора года для расширения производства.

Одному из подразделений Инженерного центра профинансировано освоение новой технологии возведения монолитных домов. Это "монолиты" другого типа. Речь идет о строительстве монолитного каркаса дома, где вся планировка создается по пожеланию будущих хозяев. Внешне эти дома будут отделываться совершенно новыми материалами. Два предпринимателя просили ссуду для установления современной автомойки - им пошли навстречу после согласования с экологами. Выделили 300 тысяч на полтора года под те же 15% годовых. Такая же сумма выделена столярному производству для увеличения рабочих мест.

Правление рассмотрело просьбу комдива М.Пачикова о подарках военнослужащим к Дню внутренних войск 27 марта и о пополнении дивизионной библиотеки. Выделено 15 тысяч рублей.

После заседания правления председатель Думы А.Амеличев ответил на вопросы журналистов.

- Эти новые правила кредитования строительства жилья для молодых специалистов касаются только работников ВНИИЭФ и "Авангарда"?

- Нет, они касаются любых молодых специалистов. Вообще у фонда есть желание разработать положение о том, кого считать молодым специалистом, чтобы были четкие критерии. Эта работа поручена исполнительной дирекции фонда.

- Были ли факты выделения крупных кредитов депутатам?

- Я не припомню конкретного решения: выделить депутатам такую-то сумму. Такого нет. Другое дело, что депутаты - это тоже наши горожане. И они могут участвовать в общегородских программах на общих основаниях. И они, конечно, попадали в такие программы, например, в программу "Жилье - в кредит". Это естественно, но не чаще, чем обычные "стреднестатистические" граждане.

- Несколько общих цифр по работе фонда, ведь фонд работает уже четвертый год?

- Более или менее полноценно мы работаем третий год. Основная сумма денег пошла на запуск программы ипотечного кредитования строительства жилья. В первый год мы потратили около 39 миллионов, чтобы запустить этот "маховик". Эти деньги все возвратные. На следующий год потребовалось добавить в эту программу всего 9 миллионов, а в этом, я думаю, мы вообще ничего добавлять не будем - система стала самодостаточной. Агентство недвижимости почти вышло на режим самоокупаемости. Количество людей, желающих участвовать в этой программе, не уменьшается. Наша цель - сделать ипотеку доступной для каждого работающего горожанина. Мы сейчас провели министерский семинар по ипотеке для того, чтобы к этой поблеме привлечь интеллектуальной силы из других городов, где бьются над этими проблемами. Ипотека невозможна без развития рынка ценных бумаг. И наше министерство оказало нам большую помощь: оно выступило государственным гарантом, который будет гарантировать ценные бумаги. Это и есть пусть создания классической ипотеки. Но хотя наш вариант - еще не классика, но суррогат, однако половина жилья в городе уже строится на деньги нашего варианта ипотеки. Реальные люди получают реальное жилье. И чтобы это дело продолжить, мы пытаемся выйти на государственный уровень поддержки.

Л.Саратова