Подробнее
о жилищной политике ВНИИЭФ на «круглом
столе», который состоялся в редакции «ГК» и
был посвящен вопросам жилищного
строительства, рассказал советник
директора института по вопросам
капитального строительства Николай
Иванович Колесников.На недавней встрече руководства РФЯЦ-ВНИИЭФ со студентами и их родителями, проходившей в Доме ученых, заместитель директора института по кадрам и социальным вопросам Авенир Иванович Фадеев подробно рассказал о тех шагах, которые предпринимает руководство для привлечения молодых специалистов.
Одной из главных задач руководства института является омоложение кадров. Необходимо, чтобы молодые специалисты имели хорошее качество полученного образования, потому что институт предъявляет очень высокие требования, продиктованные уровнем разработок. И хотя, начиная с 1998 года, ВНИИЭФ ежегодно принимает примерно по 200 человек, составляющая окончивших престижные вузы страны очень мала. Например, из МГУ в институт в 1998 году пришел один специалист, в 1999 – четыре, в 2000 – семь. Из МИФИ: шесть, пять и один соответственно. Не лучше картина и по другим вузам. Получается, что молодых специалистов вроде бы много, но из ведущих вузов на работу во ВНИИЭФ приходят единицы. Естественно, руководство института заинтересовано, чтобы работа в ядерном центре стала для них привлекательнее. А для этого должны стать привлекательными условия: высокая зарплата, возможность научного и карьерного роста, социальные условия.
Подробнее
о жилищной политике ВНИИЭФ на «круглом
столе», который состоялся в редакции «ГК» и
был посвящен вопросам жилищного
строительства, рассказал советник
директора института по вопросам
капитального строительства Николай
Иванович Колесников.
– По предварительному согласию с коллективом 70% из строящегося жилья мы будем отдавать молодым специалистам, 30% – в очередь, для работников критических специальностей. Нам удалось решить одну задачу – создать комплекс общежитий семейного типа. У нас сейчас 540 таких квартир. Считаем, что этого достаточно, дальше развивать такой тип жилья нельзя. Нужно из общежитий переселять в полноценные квартиры, освобождая «малосемейки» для прибывающих молодых специалистов, которые будут проживать там первые три года.
Для молодых специалистов создано особое положение по ипотечному кредитованию. Суть его в том, что семья молодого специалиста платит 5% от стоимости квартиры наличными средствами и на 15 лет от института получает беспроцентную возвратную ссуду. По закону из общего дохода семьи будет удерживаться не более 20% в счет погашения. Институт через «Агентство недвижимости ФСР» принимает долевое участие в жилищной программе. Но структура строящегося Фондом социального развития жилья такова, что и пятипроцентный первоначальный взнос только что приехавшему молодому специалисту не по карману. Придется «вязать цепочки», например, проживающих в малосемейках задействовать в ипотеке, вновь прибывших заселять в освободившиеся квартиры бесплатно и т.д.
– Как обстоят дела сегодня? Нам надо построить 56 тысяч кв. м – такая задача стоит перед институтом. Надеемся, что за три года мы сумеем удовлетворить потребность в жилье у стоящих в очереди – это 300-400 человек. Первое финансирование по жилищной программе у нас прошло в прошлом году. Мы запланировали строительство примерно 100 квартир, что составило более 7 тысяч кв. м. 41 квартиру практически завершили. 59 квартир перешло на первый квартал. Мы не будем сегодня анализировать, почему это произошло. Надеемся, что в первом квартале мы получим запланированные 100 квартир. В 2001 году финансирование также открывается в соответствии с программой. Рассчитываем построить уже более 100 квартир.
Николай Иванович сообщил и о сложностях, которые мешают реализовывать задуманное. До сих пор не удается согласовывать с подрядчиками планы и договора на строительство. В институте заключение контрактов на жилищное финансирование происходит не в декабре, а в феврале. Образуется разрыв, упускается время для создания заделов на будущее строительство.
До сегодняшнего дня не решен вопрос, как жилье, построенное за счет бюджета Российской Федерации, «пустить» по системе ипотечного кредитования. Госкомимущества пока руководствуется жилищным кодексом, который такого варианта не предусматривает. Институт надеется, что необходимый механизм все же будет разработан, и тогда проблема закрепления молодых специалистов будет частично решена.
Кроме того, не хватает средств, направляемых Минатомом на жилищную программу. Запланировано ежегодно строить по 10 тыс. кв. м. Но пока институт получил из бюджета средства на строительство лишь 6 тыс. кв. м, остальные средства (для строительства недостающих 4 тыс. кв. м), рассчитывает получить из фонда ипотечного кредитования, организованного в Минатоме.
Действительно, руководитель Минатома Е.Адамов обещал, что если Государственная Дума разрешит ввоз ядерных отходов в страну, то он направит 3,5 миллиарда рублей на развитие ипотеки в атомной отрасли. Опять нас ставят перед выбором: либо здоровая
Е.Мазанова
Фото С.Кремзукова