Одинокий работающий пенсионер сообщил нам, что с 1958 года он работает во ВНИИЭФ, проживает в малосемейном общежитии, имея очередь на жилье с 1995 года. Свой вопрос он сформулировал так: «Хочу через вашу газету узнать максимальную величину безвозмездной жилищной субсидии для приобретения жилья на вторичном рынке. За самые дешевые квартиры-развалюхи продавцы жилья просят 310 тысяч рублей».
На ваш вопрос мы получили ответ у специалиста жилищного управления администрации Лидии Сергеевны Жульковой.
Максимальный размер субсидии на приобретение жилья – 70%. Вообще она устанавливается в размере от 5 до 70% в пределах социальной нормы. На семью из одного человека социальная норма установлена в размере 33 кв.м общей приведенной площади (площадь квартиры с учетом площади лоджии и балкона). При расчете размера субсидии будет учитываться время ожидания в очереди – от него зависит процент субсидии. Если вы состоите в очереди семь полных лет, то процент субсидии будет колебаться от 14 до 70%, в зависимости от ваших доходов. Справку о доходах за последние шесть месяцев (среднемесячная зарплата) вы должны представить в жилищное управление администрации вместе с заявлением на предоставление субсидии для приобретения жилья на вторичном рынке. Специалисты администрации, рассчитывая размер субсидии, будут смотреть соотношение ваших доходов с минимальной оплатой труда (установлена для этого вида расчетов в размере 100 рублей). Судя по предоставленной газете информации, вы скорее всего получите право на субсидию в размере 14% от стоимости жилья. В исключительных случаях глава местного самоуправления по вашему заявлению может добавить гражданину еще 20% субсидии.
Тонкость заключается в том, что администрация, определяя размер субсидии, использует понятие так называемой расчетной стоимости квадратного метра на вторичном рынке, которая устанавливается ежеквартально постановлением главы местного самоуправления. До конца июня она составляет 6 892 рубля. Таким образом, примерный расчет вашей субсидии будет выглядеть так: 14% + 20% = 34%; 33 кв.м х 0,34 = 11 кв.м 22 кв.см; 6892 руб. х 11,22 = 77 382 руб. 24 коп.
Очередь на получение субсидий для приобретения нового жилья устанавливается раз в год с 1 января по 1 апреля. В этом году включили в списки на предоставление субсидий очередников 83, 84 и 85 годов. Рассматривали заявления желающих получить субсидии со сроком постановки в очередь на улучшение жилищных условий до 1988 года. Въезжая в новую квартиру, гражданин получит причитающуюся его семье субсидию в виде квадратных метров. При заключении сделки на вторичном рынке жилья расчет с продавцами производится через Саровбизнесбанк после представления в жилищное управление договора купли-продажи, положительного решения комиссии по предоставлению субсидий и по распоряжению главы местного самоуправления.
На дополнительные вопросы о размере субсидии и порядке ее предоставления вам ответят в жилищном управлении администрации, комната 123.
Подготовила О.Загускина