Вернуться в оглавление №570

Парамоновским складам поищут хозяина

Областная администрация готовит проект привлечения инвесторов для реконструкции Парамоновских складов — одного из самых выразительных памятников старого Ростова. Начинать эту работу нужно было еще несколько лет назад, когда склады были не в столь плачевном состоянии, как сегодня.

Парамоновскими складами по традиции называют здания амбаров, принадлежавших ростовским промышленникам 2­й половины XIX века братьям Владимиру и Петру Максимовым (последний в 1871–1873 годах был ростовским городским головой). В 1995 году сооружения были признаны памятником архитектуры федерального значения и стали федеральной собственностью.

— Парамоновские склады — это очень интересное место, на этой площади можно сделать что угодно — хоть аквапарк, хоть досуговый центр, — сообщил корреспонденту N директор одной из ростовских строительных компаний. — Люди, которые проектировали склады, заслуживают огромного уважения, это инженеры с большой буквы. Склады стоят на склоне, родники под ними постоянно перемещаются, но фундамент не треснул, стены держатся. Любое современное строение давно бы уже обрушилось. Но мне кажется, что решение искать инвесторов несколько запоздало. Склады несколько раз горели, крыши обрушились, хотя проблема решалась очень просто — на уровне звонка руководству близлежащих предприятий с просьбой заблокировать доступ в здание.

Судя по противоречивой информации, которая исходит от властных структур, отрабатываются две схемы реконструкции Парамоновских складов. Глава территориального управления Министерства имущественных отношений Александра Кужарова сообщила корреспонденту N, что идет подготовка документов к конкурсу инвестиционных проектов с учетом того, что собственником складов является государство и приватизации памятник не подлежит. В законе об охране памятников говорится о том, что арендатор памятника, разрушенного более чем на 40%, имеет право на льготную арендную плату, однако механизм реализации этой нормы, как обычно, отсутствует. В дальнейшем территорию памятника можно использовать в любых целях, не противоречащих закону, например создать в стенах складов досуговый комплекс.

Другой вариант привлечения инвестора предполагает снятие памятника с федеральной охраны и последующее восстановление исторического облика складов. Как сообщил корреспонденту N источник в секретариате первого вице­губернатора Ивана Станиславова, для этого областной министр культуры Светлана Васильева уже выезжала на переговоры в федеральное Минимущество. Получить комментарий г­жи Васильевой не удалось, поскольку она на прошлой неделе была в отпуске. Если склады удастся перевести из федеральной собственности в региональную, то это существенно упростит процедуру привлечения инвестора. Глава ростовского отделения Всероссийского общества охраны памятников Александр Кожин полагает, что склады признали федеральным памятником по ошибке. «Все то время, что склады стояли без хозяина, — это упущенная выгода для города», — полагает г­н Кожин.

Николай Проценко