Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг: что нового?

Во исполнение Жилищного кодекса РФ принято постановление Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», вступившее в действие с января 2006 года. Постановлением утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее – Правила).

В целях реализации этого постановления на территории Нижегородской области внесены изменения в постановление правительства области от 1 марта 2005 года № 45 «О предоставлении субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг» (постановление правительства Нижегородской области от 20.01.2006 г. № 11).

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются гражданам сроком на 6 месяцев, как было предусмотрено ранее действовавшим законодательством. По истечении срока назначения субсидии подлежат переоформлению с представлением всех необходимых документов. Размер субсидии исчисляется помесячно, а при изменении региональных стандартов, размеров действующих в субъекте РФ прожиточных минимумов, а также условий и порядка предоставления субсидий осуществляется перерасчет размеров субсидий с момента вступления в силу соответствующих изменений без истребования у получателей каких­либо документов.

Субсидии предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату ЖКУ, рассчитанные исходя из размеров региональных стандартов нормативной площади жилого помещения и стоимости ЖКУ, превышают стандарт максимально допустимой доли расходов граждан на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи.

Если заявителю и (или) членам его семьи предоставлены льготы или меры социальной поддержки в виде скидок с оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, то при расчете размера субсидии соответствующий размер стандарта стоимости ЖКУ умножается на коэффициент, равный отношению размера платы за ЖКУ с учетом предоставленной скидки к размеру платы за ЖКУ без учета предоставленной скидки.

В случае если льгота на ЖКУ предоставлена в виде денежной компенсации, то при расчете субсидий сумма денежной компенсации включается в совокупный доход семьи.

При среднедушевом доходе семьи ниже величины прожиточного минимума в расчете на душу населения стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, увеличивается до фактически занимаемой площади, но не более чем на 9 кв. м – для одиноко проживающего гражданина, на 12 кв. м – для семьи из двух и более человек. В этом случае при расчете субсидий применяется значение регионального стандарта максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, установленного в размере 18 процентов.

При среднедушевом доходе семьи ниже 1,5 величины прожиточного минимума в расчете на душу населения стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчета субсидий, увеличивается до фактически занимаемой площади. При этом применяется стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи, установленный в размере 22 процентов.

Расчет субсидий осуществляется по двум вышеназванным вариантам, и выбирается наиболее выгодный.

При исчислении размера совокупного дохода семьи (одиноко проживающего гражданина) для определения права на получение субсидий не учитываются суммы ежемесячных денежных выплат, установленных не только законодательством РФ, как предусмотрено федеральным законодательством, но и законодательством Нижегородской области.

Таким образом, с января текущего года складывается положительная тенденция при назначении и расчете гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.