В связи с принятием Земельного кодекса Российской Федерации у граждан возникает много вопросов о порядке уплаты земельного налога в этом году.
Закон РФ «О плате за землю» № 1738-1
от 11.10.91 г. (в редакции 30.12.01 г.) и Земельный
кодекс Российской Федерации
(№ 136-ФЗ от 25.10.01 г.) отвечают на все
возникающие у землепользователей,
землевладельцев и собственников земли
вопросы. Статья 1 Закона «О плате за землю»
говорит, что использование земли в
Российской Федерации является платным.
Формами платы являются земельный налог,
арендная плата, нормативная цена земли (если
не определена кадастровая стоимость земли).
Объектами налогообложения земельным налогом являются земельные участки, части земельных участков, земельные доли (при общей долевой собственности на земельный участок). Размер налога не зависит от результатов хозяйственной деятельности собственников земли и взимается в расчете на год с облагаемой налогом земельной площади. А вот за земельные участки, не используемые или используемые не по целевому назначению, ставка налога увеличивается в 2 раза.
Федеральный закон РФ «Об индексации ставок земельного налога» № 163-ФЗ от 14.12.01 г. установил, что ставки земельного налога в 2002 году увеличиваются в 2 раза.
Начисление земельного налога для физических лиц производится налоговыми органами, которые ежегодно не позднее 1 августа вручают налоговые уведомления на оплату налога гражданам.
Для удобства налогоплательщиков налоговое уведомление состоит из двух частей: расчета и квитанции по форме № ПД-4. Сроки уплаты земельного налога – 15 сентября и 15 ноября. Налог оплачивается по полученной квитанции, принимаемой во всех филиалах банков, до 15 сентября. Если Вы платите налог частями, то квитанцию в сберкассе придется заполнить от руки. До 15 сентября Вы платите 1/2 суммы начисленного налога, а до 15 ноября вторую половину.
Суммы налога, не внесенные по сроку, являются недоимкой и в соответствии со статьей 75 Налогового кодекса РФ на эту сумму начисляются пени в размере 1/300 действующей в настоящее время ставки рефинансирования Центрального банка РФ (приблизительно 0,1% от неуплаченной суммы налога за каждый день просрочки).
На налогоплательщиков, имеющих задолженность перед бюджетом по уплате налога, исковые документы передаются в суд для взыскания недоимки и пени в принудительном порядке. Но в этом случае гражданину придется оплачивать не только задолженность, в суде с него взыщут еще и штраф, предъявленный налоговыми органами. Неуплата или неполная уплата налогов согласно п.1 ст. 122 Налогового кодекса РФ влечет за собой взыскание штрафа в размере 20% от неуплаченной суммы налога.
Земельный кодекс Российской Федерации предусмотрел и другую меру ответственности по неуплате земельного налога. Согласно п.2 ст.45 «Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при систематической неуплате земельного налога».
Е.Аласкярова, начальник отдела местных и прочих налогов с физических лиц