В среду Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Нижегородской области провело “горячую” линию по вопросам обжалования действий нотариусов и адвокатов.
Звонки, поступившие от граждан в адрес нотариусов, в большинстве своем были связаны с оформлением наследственных прав. Несогласие с действиями нотариуса, как правило, идет от неправильного представления о процедуре принятия наследства.
На эту процедуру законодательством отведен шестимесячный срок. За это время наследникам нужно разобраться с очередностью (как известно, существует 8 очередей наследников). Но случается, кто-то из родственников умершего — из далеко живущих и не поддерживающих родственных связей — узнает о факте смерти позже, чем через полгода. Продлить установленный законом срок можно только по решению суда. Суд же определит доли всех наследников в наследственном имуществе, а ранее выданные свидетельства о праве на наследство признает недействительными. Впрочем, есть и другой вариант — по письменному согласию наследников, уже принявших наследство, разделить его заново, с учетом нового наследника. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного и выдачи нового свидетельства о праве на наследство.
Отсчет 6-месячного срока начинается с даты смерти гражданина. Наследники в этот срок должны подать заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. При этом в заявлении должны быть указаны все наследники. К заявлению прилагается копия свидетельства о смерти наследодателя, документы, подтверждающие родственные отношения с ним, и справка о последнем месте жительства умершего. При наличии этих документов нотариус открывает наследственное дело.
Немало вопросов специалистам минюста было задано по поводу оплаты услуг нотариусов. “Почему нотариусы не дают квитанции?” — спрашивали звонившие по “горячей” линии. В принципе, делать это они не обязаны — свидетельством об оплате для граждан является подпись в реестре нотариальных действий. Но при необходимости документ, подтверждающий оплату, гражданам и юридическим лицам может быть выдан.
Кстати, с 2005 года несколько изменятся расценки на нотариальные услуги. Скажем, если сейчас при оформлении свидетельства о праве на наследство с наследников первой очереди берут 1 процент от стоимости имущества, то с нового года этот процент снижен до 0,3.
Одна из обратившихся выразила несогласие с тем, как нотариус определил доли наследства. Ситуация следующая. Муж и жена имели равные доли в праве собственности на квартиру. Муж умер. Нотариус же, по словам звонившей, разделил наследникам не только долю умершего, а всю квартиру. Так ли это, выяснят специалисты Главного управления совместно с Нижегородской нотариальной палатой.
Чтобы дать наиболее точную и всестороннюю оценку деятельности нотариусов, в отношении которых поступают жалобы в минюст, их действия рассматривают на комиссии по имиджу и профессиональной этике Нижегородской нотариальной палаты. Результаты рассмотрения обсуждаются на совместных заседаниях Главного управления и правления Нижегородской нотариальной палаты. Если претензии обоснованы, к нотариусу применяются меры дисциплинарного воздействия. Впрочем, все жалобы, поступившие в управление в текущем году, были признаны необоснованными. Если есть вопросы по деятельности нотариусов, их можно адресовать в Нижегородскую нотариальную палату по адресу: 603001, г. Нижний Новгород, Нижне-Волжская наб., д. 17.
За два часа работы “горячей” линии специалисту пришлось ответить на множество вопросов, напрямую не связанных с деятельностью нотариусов. И, судя по вопросам, многие проблемы граждан идут от незнания ими своих прав и тонкостей законодательства.
Впрочем, часто мы сами создаем себе проблемы по причине излишней доверчивости. Во время “горячей” линии граждане выразили массу претензий к действиям адвокатов, которые, как оказалось, вовсе и не были адвокатами.
Да, не все граждане понимают, что юрист далеко не всегда является адвокатом. Для кого-то это почва для мошенничества. Статус адвоката присваивается в определенном законом порядке, каждый адвокат включен в реестр адвокатов, который ведет Главное управление минюста. У каждого адвоката должно быть удостоверение. Но попросить предъявить его наши доверчивые граждане, видимо, стесняются или верят на слово. Впрочем, если и после того, как удостоверение предъявлено, остаются сомнения, то стоит позвонить в Главное управление минюста России по Нижегородской области. Здесь ведется реестр адвокатов Нижегородской области, в который оперативно вносятся все изменения об их статусе.
Так, фамилию якобы адвоката, с жалобой на действия которого обратился в минюст гражданин, проверили по базе данных, и выяснилось, что такого адвоката нет и никогда не было. Оказалось, что сотрудник юридической фирмы сам предложил гражданину помощь, взял за услуги деньги, но реально помочь не смог, да и не пытался.
Были обращения по поводу того, что адвокаты деньги не проводят через кассу, или в кассу поступает лишь одна часть, а другая идет “лично в руки”. Это грубое нарушение законодательства, веское основание для прекращения статуса адвоката. С жалобами на подобные действия следует обращаться в Палату адвокатов Нижегородской области. В течение месяца эта жалоба должна быть рассмотрена на квалификационной комиссии, возможно, с участием заявителя.
На недобросовестное исполнение адвокатом своих обязанностей тоже поступило немало жалоб, не всегда обоснованных. Ведь если адвокат не выиграл дело, это еще не является доказательством того, что он плохо работает, не выполнил какие-то свои профессиональные обязанности и что он не квалифицированный специалист. Убеждение, что хороший адвокат всегда выиграет дело, скорее навязано фильмами. Наверное, стоит подумать о том, что в суде всегда две стороны, а значит, два адвоката, услуги обоих оплачены, но один все равно проиграет. Кроме того, бывают и заведомо проигрышные дела. Но если у вас есть сомнения в профессионализме адвоката и выполнении им своих обязанностей, то взыскать уплаченные ему деньги можно большей частью только по суду и то при наличии грамотно составленного договора на оказание услуг.
Многие граждане просили разъяснить, кто имеет право на получение бесплатной юридической помощи. Действующее законодательство предусматривает возможность получения бесплатной юридической помощи лицам, среднедушевой доход которых ниже величины установленного прожиточного минимума, в следующих случаях:
— истцам по рассматриваемым судами первой инстанции делам о взыскании алиментов, возмещении вреда, причиненного смертью кормильца, увечьем или иным повреждением здоровья, связанным с трудовой деятельностью;
— ветеранам Великой Отечественной войны по вопросам, не связанным с предпринимательской деятельностью;
— гражданам при составлении заявлений о назначении пенсий и пособий;
— гражданам, пострадавшим от политических репрессий, по вопросам, связанным с реабилитацией;
— несовершеннолетним, содержащимся в учреждениях системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних.
Для получения бесплатной юридической помощи гражданин должен представить руководителю адвокатского образования письменное заявление об оказании бесплатной юридической помощи, паспорт или иной документ, подтверждающий гражданство РФ, удостоверение ветерана, документ о среднедушевом доходе гражданина.
Размер среднедушевого дохода определяется постановлением областного правительства ежеквартально. Так, в третьем квартале прожиточный минимум по области в расчете на душу населения составил 2300 рублей, для трудоспособного населения — 2520, для пенсионеров — 1743, для детей — 2357 рублей.
Прием граждан для оказания юридической помощи бесплатно осуществляется адвокатами в рабочие дни, в установленные руководителем адвокатского образования часы, в порядке общей очереди. Адреса адвокатских образований, оказывающих юридическую помощь бесплатно, можно узнать в Палате адвокатов Нижегородской области по адресу: 603005, Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 25. При наличии претензий к действиям адвокатов граждане могут направить жалобу в квалификационную комиссию по тому же адресу.
Жилищный кодекс РФ, принятый Госдумой во втором чтении, погасил ажиотаж вокруг приватизации жилья. Законодатели продлили сроки бесплатной приватизации на два года — за это время при желании можно уложиться.
Тем не менее в последние дни уходящего года в филиалах учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области очереди не стали короче.
Это и понятно: сделки с жильем зачастую являются неотложным делом. При этом до учреждения юстиции приходится обойти немало инстанций, чтобы собрать необходимые документы. Если вы приватизируете жилье и оформляете его в собственность, убедитесь, что у вас в наличии весь перечень документов, представляемых на государственную регистрацию перехода права собственности на жилые помещения, передаваемые гражданам на основании договоров приватизации. Это:
— заявление о государственной регистрации перехода права собственности;
— платежный документ, подтверждающий оплату государственной регистрации;
— договор о безвозмездной передаче жилья в собственность;
— документ, подтверждающий полномочия представителя передающей стороны (в случае наделения такими полномочиями граждан, приватизирующих свое жилье, представляется доверенность от органа (организации), ее выдавшего;
— выписка из лицевого счета, содержащая перечень лиц, занимающих жилое помещение, подлежащее приватизации;
— копия заявления об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права, заверенная в органе (организации), осуществляющем приватизацию жилья, либо нотариально удостоверенная. К копии заявления, подаваемого за несовершеннолетнего его законными представителями, прилагается соответствующее разрешение органов опеки и попечительства;
— разрешение органов опеки и попечительства в случае приватизации жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние (в виде распоряжения);
— план жилого помещения и документ, содержащий его описание — в случаях, когда план объекта не содержит его описания, удостоверенные государственными органами (организациями), осуществляющими государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
— охранное обязательство о порядке и условиях использования приватизируемого жилого помещения, являющегося объектом культурного наследия, либо частью объекта культурного наследия, выдаваемое гражданином министерству культуры Нижегородской области либо органу местного самоуправления.
Факультет права Нижегородского филиала Государственного Университета — Высшей Школы Экономики приглашает принять участие в обучении по программе повышения квалификации юристов
Современная стратегия и тактика защиты интересов организаций в Арбитражном суде
В программе:
— Формирование правовой позиции в хозяйственном споре;
— Составление и подбор судебных документов;
— Разработка процессуальных средств защиты интересов в хозяйственном споре;
— Установление доказательственной базы и порядок предоставления доказательств на рассмотрение Арбитражного суда;
— Оспаривание постановлений, распоряжений органов государственной власти, местного самоуправления и должностных лиц в Арбитражном суде;
— Защита интересов организаций-налогоплательщиков при рассмотрении дел о взыскании налогов и сборов;
— Защита интересов предприятия-должника при рассмотрении дел о несостоятельности (банкротстве);
— Защита интересов организаций при исполнении судебных актов арбитражных судов.
Занятия ведут судьи Арбитражного суда Нижегородской области и Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа.
Объем программы — 36 аудиторных часов.
Стоимость программы — 4500 рублей.
Занятия проводятся 2 раза в неделю.
Начало занятий — 24 января 2005 года.
Запись участников — до 18 января 2005 года.
Координаторы программы:
кандидат юридических наук, доцент Пишина С. Г.,
кандидат юридических наук, доцент Клепоносова М. В.
Контактный телефон 78-09-25.