Настоящее столпотворение происходило рядом с кабинетами жилищного управления городской администрации. Сюда меня направили звонки недовольных горожан. «Опять нас приучают к очередям. Прием заявлений на получение субсидий слабо организован. Дежурства, безумные очереди». Примерно такие отзывы слышались от людей, отстоявших очереди на получение безвозмездных субсидий. За разъяснениями ситуации корреспондент «ГК» обратился к начальнику жилищного управления городской администрации Александру ФРОЛОВУ.
– Александр Вениаминович, прокомментируйте, пожалуйста, происходящее.
– Можно соглашаться с недовольством людей, а можно и не соглашаться по одной простой причине. За пять рабочих дней сотрудники жилищного управления приняли более 720 заявлений от граждан. Причем за получением безвозмездных субсидий приходят люди, которые имеют о них представление общего характера. Поэтому нашим сотрудникам приходится тратить время на подробные консультации. Порой один и тот же человек обращается к нам за советами и с возникшими вопросами по нескольку раз. Мы имеем дело с деньгами. Расчеты субсидий – сложное дело и длительная процедура. Тут ошибки должны быть исключены, нас контролирует горфо.
Дорогие горожане, не мы создаем очереди. Я считаю, что создан ажиотаж. Где-то что-то дают... В жилищное управление поступает море звонков, и людей, остаивающих очереди, – море. Получается, что к нам идут люди за субсидией, то есть за живыми деньгами, которые, мол, сегодня раздает жилищное управление. Объясняю: деньги жилищное управление не раздает. Сотрудники управления ведут расчеты субсидий, то есть определяют конкретную сумму денег, на которую очередник может рассчитывать для приобретения жилья на вторичном рынке. Деньги покупатель жилья в руки не получает. Деньги из бюджета перечисляются на расчетный счет продавца квартиры. Если очередник сумел найти подходящий вариант и приобрел жилье, то он исключается из списка нуждающихся.
И все эти технические детали получения субсидий подробно объясняют очередникам сотрудники
управления. После этого часть людей, которые простояли в очереди много времени и получили такую информацию, остаются недовольными. Оказывается, они приходили в жилищное управление не за этим. Многие горожане считают, что информации о безвозмездных субсидиях поступает крайне недостаточно. Но это не так. Несколько раз в год мы отчитываемся в том, как израсходованы средства, выделенные на безвозмездные субсидии; cколько людей получили или купили жилье с привлечением безвозмездных субсидий.
– Параллельно с очередью в жилищное управление большое количество людей скапливается в отделе по приватизации жилья. Одно с другим связано?
– Слухи поползли, что пришел конец бесплатной приватизации жилья. Начался общий ажиотаж. Количество желающих приватизировать жилье увеличилось в 2-3 раза. Нагрузка на сотрудников отдела по приватизации жилья резко возросла. Уважаемые горожане, бесплатная приватизация жилья будет продолжаться и в 2001 году.
– Александр Вениаминович, откуда взялись деньги на безвозмездные субсидии? Откуда берет свое начало нынешнее распределение субсидий?
– Во второй декаде октября на заседании городской Думы было принято решение о том, что глава местного самоуправления имеет право предоставить безвозмездную субсидию очередникам для покупки жилья на вторичном рынке. В нашем понимании вторичный рынок – это жилье, которое находится в собственности физических или юридических лиц, кроме муниципального.
– Почему именно к концу года вы активно начали заниматься распределением субсидий?
– Причин тому несколько. На том же самом заседании городской Думы было принято решение об увеличении валюты бюджета. В городе появились дополнительные средства, которые необходимо было реализовать. Часть из них была направлена на реализацию этого решения, то есть на предоставление безвозмездных субсидий для покупки жилья на вторичном рынке. В городе есть излишки жилья, и его можно было перераспределить. Распределяя безвозмездные субсидии среди очередников, мы оперативно решаем проблему с жильем. Не надо строить квартиры и ждать ввода домов в эксплуатацию. К тому же в этом году появились деньги, и еще неизвестно, будут ли они в следующем году.
– Кто имеет право на получение безвозмездной субсидии?
– Любой горожанин, включенный в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предоставив соответствующие справки в жилищное управление, очередник имеет право получить безвозмездную субсидию для покупки жилья.
– Какие справки необходимо представить в жилищное управление?
– Их шесть:
1) справка о составе семьи (из ЖРЭПа или от коменданта общежития),
2) справка о дате постановки на учет (с места работы или в комн.123 городской администрации),
3) справка о доходах (май-октябрь 2000 года включительно – зарплата, детские пособия, пенсия плюс доплата к ним, алименты, стипендия),
4) справка из ГУЮНО (пр.Мира, 28) о наличии жилья в собственности,
5) справка из БТИ (пр.Мира, 28) о технической характеристике имеющейся квартиры,
6) справка из БТИ (пр.Мира, 28) о технической характеристике приобретаемой квартиры при нахождении варианта покупки.
Справки № 4, 5 и 6 – платные.
– Александр Вениаминович, как вы считаете, насколько существенно сократится количество нуждающихся в жилье?
– Если 10 процентов от заявителей найдут жилье, то мы будем считать, что результат замечательный.
– Деньги на жилье имеются, спрос есть. Следовательно, цены на жилье должны вырасти. Так?
– Ажиотаж сделал свое дело – спрос превышает предложение. Цены на квартиры взвинчены потенциальными покупателями. Они звонят по объявлениям, зачастую из обыкновенного любопытства. А создается впечатление, что в городе скопилась огромная масса людей, имеющих приличные деньги. И продавцы завышают цены на жилье.
Я хотел бы успокоить покупателей и отрезвить продавцов. В начале декабря УКС городской администрации и «Агентство недвижимости» ФСР начинают сдавать в эксплуатацию дома. Этот процесс реально понизит цены на квартиры. К тому же нельзя постоянно играть на повышении цен. Людей, имеющих средства на покупку жилья, становится все меньше и меньше. Взвинчивая цены на жилье, продавец уменьшает количество потенциальных покупателей. Городская администрация в этой ситуации ведет себя стабильно, не реагирует на пляску цен и определяет размер субсидий, исходя из цены за 1 кв. метр общей площади в размере 4692 рубля.
Интервью взяла Н.Кочешкова
Фото С.Кремзукова