Телефоны "горячей линии" начали нагреваться еще до пятницы. Тогда же и обозначился основной круг вопросов, волнующих горожан: кредитование строительства и приобретения жилья в городе. Кто сможет участвовать в программе, точнее, смогу ли я? С этим вопросом все звонившие обращались к Андрею Евгеньевичу Голомысову, исполнительному директору Фонда социального развития (ФСР), и рассказывали о своих ситуациях.Суть ответов сводилась к тому, что в программе на конкурсной основе смогут участвовать все имеющие прописку в городе граждане, занимающие сейчас квартиры, жилая площадь которых составляет от 7 до 9 кв.м на члена семьи. Срок подачи заявлений будет объявлен дополнительно.
Надо ли приватизировать потенциальным участникам квартиры, в которых они проживают? Надо, так как эти квартиры будут проданы, чтобы расплатиться за новые. Продавать можно самим и вносить деньги за новую квартиру, или через "Агентство недвижимости ФСР".
10% первоначальный взнос за новое жилье, который по положению вносится участником в течение 10 дней, является своего рода тестом, показывающим готовность семьи экономить и расплачиваться за квартиру.
Кто будет иметь первоочередное право на участие в программе?
Суть ответов Андрея Евгеньевича на этот вопрос сводилась к тому, что все граждане, подавшие заявление на участие в программе в квартирный отдел городской администрации, заполнят заявление-анкету, бланк которой сейчас разрабатывается. На основе этих заявлений будет создан банк данных на людей, желающих приобрести жилье в рассрочку. Очереди в привычном смысле слова не будет. Предполагается конкурсный отбор, суть которого сводится к тому, что сначала въедут в новые квартиры люди, которым не хватает для приобретения нового жилья совсем немного, те, кто сможет быстрее расплатиться. Организаторам важно как можно быстрее раскрутить процесс. К людям, стоящим годами в муниципалитете или на работе в очереди на жилье, квартиры, построенные и реализованные в рамках программы кредитования, отношения иметь не будут, так как это будет совершенно иной поток. Предстоит сделать отдельный заказ УКСу, выполнять который будут городские строители. По мере появления готовых к реализации квартир будут удовлетворяться заявки из собранной базы данных.
Граждане, уставшие стоять в очереди на жилье, но получившие право на жилищную субсидию, интересовались, как им быть? Сначала получить субсидию, твердо отвечал А.Голомысов. Субсидия, по сути, дареные деньги. А программа кредитования - покупка жилья в рассрочку.
Сколько будет стоить кредит? 7% от ставки Центробанка. Очень дешевый. Если же гражданин будет неаккуратно платить взносы за приобретенную квартиру, правилами продажи (которые сейчас разрабатываются!) будет предусмотрена возможность вкючения "обратного счетчика", то есть задолженность придется ликвидировать по полной ставке ЦБ.
Что может быть залогом для "Агентства недвижимости ФСР", если в программе кредитования станут участвовать жильцы общежитий? Новая квартира, которую они приобретают в рассрочку.
Кроме жилищных, Андрею Евгеньевичу задавали и несколько других вопросов.
Гражданин строит погреб и интересуется, нельзя ли взять ссуду в фонде социального развития до июня? Оказывается, на эти цели выделение средств не предусмотрено. Нельзя.
Был звонок от Центра милосердия, работающего при Храме Всех Святых. Центру срочно нужны 30 миллионов рублей на ремонт помещения. А.Голомысов в ответ на это сказал, что такого рода просьба не единственная, а средства, которыми располагает фонд, ограниченны. Правление будет рассматривать и принимать решение по каждому конкретному случаю.
Один наш читатель очень возмущался планами строительства крытого катка в городе. Суть его высказываний сводилась к тому, что при наличии в городе множества важнейших проблем, в том числе жилищной и строительства дорог, власти разбазаривают деньги налогоплательщиков. Гражданин уверен, что крытый каток в нашем городе пенсионеров не будет рентабельным. Депутат А.Голомысов заверил, что ни копейки из денег наших налогоплательщиков на это сооружение не будет потрачено. Каток планируется соорудить и содержать за счет средств от инвестиционной зоны. Такое сооружение городу неплохо иметь на перспективу: оно способно привлечь к Сарову внимание спортивной общественности региона. Может быть, с этого начнется развитие гостиничного бизнеса в городе. (А у нас есть знаменитые памятники истории). Но и это не все. Предполагается привлечь для сооружения культурного комплекса финнов. Нашим строителям это поможет получше познакомиться с современными технологиями.