Проектная декларация по строительству девятиэтажного жилого дома со встроенно-пристроенными конторскими помещениями по улице Березовской (рядом с домом № 94) в Московском районе г. Н. Новгорода
Информация о застройщике.
1. Наименование застройщика: Закрытое акционерное общество Торговый Дом “ЖБС-5”.
1.1. Место нахождения застройщика: 603950, Нижний Новгород, улица Федосеенко, 44а, телефон: +7 (8312) 251327.
1.2. Режим работы застройщика: с 8.00 до 17.00 по будням. Обед — с 12.00 до 13.00. Суббота и воскресенье — выходные.
2. Информация о государственной регистрации застройщика.
ОГРН 1025204407733. Свидетельство: серия 52 № 000760083, выдано Инспекцией МНС России по Сормовскому району г. Нижнего Новгорода 14 августа 2002 г.
3. Информация об учредителях (участниках) застройщика:
3.1. Учредителями застройщика являются физические лица в количестве четырех человек.
4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: ЗАО ТД “ЖБС-5” ранее не принимал участия в строительстве жилых домов в качестве Застройщика. Застройщик ранее осуществлял поставки строительных материалов и железобетонных конструкций для строительства объектов недвижимости.
5. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом: Лицензия ГС-4-52-02-27-0-5263027354-005889-2 от 21 ноября 2005 г. на осуществление деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом выдана Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу. Срок действия лицензии: 5 лет.
6. Информация о величине собственных денежных средств, финансовом результате текущего года, размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации.
Данная информация будет внесена в проектную декларацию после установления правительством РФ требований к размеру собственных денежных средств застройщика, порядку их расчета и нормативов оценки финансовой устойчивости деятельности застройщика (п. 3 ст. 23 закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”).
Информация о проекте строительства.
1. Цель проекта строительства.
Цель проекта строительства, его этапы и сроки реализации.
Целью проекта является строительство 9-этажного жилого дома со встроенно-пристроенными конторскими помещениями по ул. Березовской (рядом с домом № 94 ) в Московском районе г. Нижнего Новгорода. Строительство будет осуществляться без разделения на этапы и должно быть завершено во 2-ом квартале 2007 г.
Начало строительства: январь 2005 года.
Окончание строительства: второй квартал 2007 года.
Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:
положительное заключение по результатам ГлавГосЭкспертизы России по Нижегородской области №109-05/УГГЭНО-0519 от 14.03.2005 г.
2. Информация о разрешении на строительство.
Разрешение на выполнение строительно-монтажных работ №115/2005, выдано 29.12.2005 г. ГАСН России по Н. Новгороду.
3. Права застройщика на земельный участок.
3.1. Договор аренды от 26.12.2005 г. № 12866/02 земельного участка общей площадью 4360,00 кв. м.
Распоряжение главы администрации Нижнего Новгорода от 13.04.2005 г. № 1177-р.
3.2. Собственник земельного участка — г. Нижний Новгород.
3.3. Площадь земельного участка — 4360,00 кв. м. Строящийся 9-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными конторскими помещениями расположен рядом с домом № 94 по ул. Березовской в Московском районе г. Нижнего Новгорода.
3.4. Элементы благоустройства: проектом предусмотрено комплексное благоустройство территории с устройством площадок отдыха и размещения мусорных контейнеров. Площадки оборудуются малыми архитектурными формами и элементами благоустройства в соответствии с номенклатурой, выпускаемой на предприятиях стройкомплекса Нижнего Новгорода. Площадка для мусорных контейнеров имеет необходимое ограждение, не допускающее распространение мусора. Покрытия проездов, тротуаров и площадок для установки мусорных контейнеров выполняются из асфальтобетона.
Дом представляет собой 9-этажное кирпичное здание повышенной комфортности.
По зданию: общая площадь застройки — 734,33 кв. м. Строительный объем — 19582,0 куб. м, в том числе ниже 0.000 (цокольный этаж) — 2035,14 куб. м.
По жилой части здания: строительный объем — 13871,98 куб. м. Общая площадь квартир — 2688,63 кв. м. Полезная площадь квартир — 1379,35 кв. м.
Встроенно-пристроенные помещения: строительный объем — 4441,80 куб. м, в том числе ниже 0,00 (цокольный этаж) — 766,92 куб. м. Общая площадь — 1001,80 кв. м.
Ограждающие конструкции здания запроектированы с продольными и поперечными несущими стенами с облицовкой цветным силикатным кирпичом.
Утеплитель — плиты “Rockwool” категории НГ “Лайт-Баттс” ТУ 5762-004-45757203-99. Фундаменты запроектированы из сборных бетонных блоков по сборным железобетонным фундаментным плитам (подушкам) и монолитным железобетонным плитам ФМ.
Внутренние стены и перегородки из силикатного кирпича ГОСТ 379-95.
Наружные стены из облегченной кладки, состоящей из 3 слоев: внутренний несущий слой толщиной 640 мм (1—5 этажи) и толщиной 510 мм (6—9 этажи) из силикатного кирпича по ГОСТ 379-95, два слоя утеплителя = 125 мм и наружный облицовочный слой из цветного силикатного кирпича по ГОСТ 379-95.
Санузлы — перегородки толщиной 120 мм из керамического полнотелого кирпича К75/1/15ГОСТ 530-95.
Перекрытия — панели ж/бетонные с круглыми пустотами и плоские ж/бетонные плиты.
Перемычки — брусковые и плитные ж/бетонные по серии 1.038.1-1 и металлические.
Лестницы — лестничные марши ж/бетонные по серии 1.251.1-4 вып.1,1.050.1-2 вып.1.
Вентканалы устраиваются в пределах кирпичных стен.
Кровля — плоская из 2-х слоев изопласта.
Утеплитель в техническом этаже — жесткая минвата ППЖ = 240 мм.
4. Местоположение строящегося многоквартирного дома.
Строящийся дом расположен по адресу: г. Нижний Новгород, 9-этажный жилой дом со встроенно-пристроенными конторскими помещениями по ул. Березовской (рядом с домом № 94) в Московском районе г. Нижнего Новгорода. Ближайшая автобусная остановка — “Просвещенская”, расположена в 100 м от участка.
5. Количество в составе строящегося многоквартирного дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), подлежащих передаче застройщиком участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
В связи с тем, что проектом предусмотрена возможность свободной планировки помещений в пределах этажей, то общее количество самостоятельных частей комплекса будет зависеть от потребностей потенциальных дольщиков. Минимальная площадь помещения, передаваемого дольщику, составляет около 42 кв. м, максимальная площадь не ограничена. При заключении договора общая площадь помещений указывается ориентировочно и подлежит корректировке по факту, после изготовления технического паспорта здания при вводе в эксплуатацию. В соответствии с договором долевого участия каждый дольщик обязан предоставить застройщику предложения по планировке помещений с целью обеспечения возможности устройства внутренних инженерных систем и коммуникаций.
6. Функциональное назначение нежилых помещений в строящемся многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества. На 1-ом и 2-ом этажах в строящемся доме будут размещены офисные помещения.
7. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства.
7.1. Технический (подвальный) этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое обслуживание многоквартирного дома, а также с помещениями, свободными от технического оборудования и не входящими в состав общего имущества дома.
7.2. Машинные отделения лифта.
7.3. Венткамеры.
7.4. Электрощитовые.
7.5. Коридоры.
7.6. Лестничные марши и площадки.
8. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома:
II квартал 2007 года.
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома.
Приемка объекта в эксплуатацию будет осуществляться в соответствии с действующим федеральным и региональным законодательством с участием представителей органов государственного надзора и организаций, эксплуатирующих инженерно-технические коммуникации:
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора по г. Н. Новгороду.
Управление государственного пожарного надзора ГУ по делам ГО и ЧС МЧС России по Н. Новгороду.
Роспотребнадзор Московского р-на Н. Новгорода.
Департамент природопользования и охраны окружающей среды г. Н. Новгорода Московского района.
ЦСЭН по Московскому р-ну Н. Новгорода.
МУП по благоустройству по Московскому району Н. Новгорода.
Руководитель отдела архитектуры администрации Московского р-на Н. Новгорода.
ЗАО ТД “ЖБС—5” — заказчик.
ООО Проектная мастерская “Центр” — проектировщик.
ООО “ЖБС-строй” — генеральный подрядчик.
9. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства.
По мнению застройщика, подобные риски отсутствуют.
Меры по добровольному страхованию застройщиком рисков.
Вопрос страхования строительно-монтажных работ в настоящее время осуществляется генподрядчиком ООО “ЖБС-строй” в одной из страховых компаний.
10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы.
Генеральная подрядная организация — ООО “ЖБС-Строй”.
Лицензия: ГС-4-52-02-27-0-5244013571-003837-1 (СМР).
Субподрядные организации:
1. по устройству свайного поля — ОАО “Гидроспецфундаментстрой”;
2. по строительству железобетонного каркаса здания — ООО “СТК “Мира-Строй”.
По прочим специализированным строительно-монтажным работам наименования субподрядных организаций будут вноситься в проектную декларацию по мере начала субподрядных работ и заключения договоров.
Организатор торгов — конкурсный управляющий
ООО “Нижегородское пиво”, расположенного по
адресу:
603037, г. Н. Новгород, ул. Шимборского,
15, Мирошниченко С. И.
извещает о
проведении повторных ТОРГОВ по продаже имущества
должника в следующем составе:
Лот № 1 — Оборудование для производства пива (9 шт.). Начальная цена — 317347 руб. Шаг повышения цены — 20000 руб. Задаток — 31700 руб.
Лот № 2 — Аппарат дображивания (10 шт.). Начальная цена — 343742 руб. Шаг повышения цены — 20000 руб. Задаток — 34000 руб.
Торги состоятся 23 июня 2006 г. в 14 час. 00 мин. по адресу: г. Н. Новгород, ул. Шимборского, 15.
Прием заявок и документов на участие в торгах производится с 22 мая 2006 г. по 22 июня 2006 г. по адресу: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Правды, 21, тел. (факс) 8 (8313) 26-41-55.
Для участия в торгах необходимо перечислить задаток на р/сч. ООО “Нижегородское пиво”: 40702810900060000088 в Нижегородском филиале АПБ “Солидарность”, БИК 042202816, КПП 526002001, к/с 30101810700000000816, назначение платежа — задаток для участия в аукционе.
Подробную информацию о необходимых для участия в торгах документах и выставляемом на торги имуществе можно получить по тел. 8 (831) 9034971.
ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ
Нижегородского областного общественного благотворительного фонда “Е. Гладких”
Поступления и расходы по благотворительной деятельности за 2005 г.
Остаток средств на 01.01.2005 г. — 4,8 тыс. руб.
Поступило денежных средств всего: 790,5 тыс. руб.
В том числе: добровольные взносы — 790,5 тыс. руб.
Использовано средств всего: 794.6 тыс. руб.
В том числе:
1. Выплачены стипендии учащимся-инвалидам — 46,2 тыс. руб.
2. Оказана помощь гимназии № 53 — 25,0 тыс. руб.
3. Оказана материальная помощь инвалидам — 2,5 тыс. руб.
4. Подарки школам к праздникам — 40,9 тыс. руб.
5. Благотворительная помощь МБФ “Меценаты столетия” — 165,0 тыс. руб.
6. Благотворительная помощь РБОД “Добрые люди мира” — 55,0 тыс. руб.
7. НОО БФИ “БСС” — благотворит. помощь на сумму 458,1 тыс. руб.
8. Прочее — 1,9 тыс. руб.
Остаток средств на 01.01.2006 г. — 0,7 тыс. руб.
Нижегородский областной общественный благотворительный фонд “Е. Гладких” был создан 24 ноября 1997 г.
Целями деятельности фонда являются: помощь инвалидам, пенсионерам, малоимущим — материальная, юридическая; решение социальных проблем.
Средства фонда созданы из добровольных взносов физических лиц.
Благотворительная помощь была направлена на лечение, на приобретение лекарств для инвалидов, оказание материальной помощи инвалидам, на подарки школам к праздникам, проведение праздников, конкурсов, на ремонт квартир инвалидам, ремонт школьных помещений, на выплату стипендий учащимся детям-инвалидам и т. д.
Президент фонда Гладких Е. А.
В рамках
процедуры банкротства 04.07.2006 г. в 11.00 по
адресу:
Нижегородская обл., г. Семенов, ул. Шевченко, 24А состоится
ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА ООО
“Сельский строитель”.
На торги выставляется недвижимое имущество
(здания котельной (175,8 кв. м), формовочного
цеха (421,4 кв. м), отделения товарного
железобетона (392,5 кв. м)).
Подробная информация — в “Российской газете” от
27 мая 2006 г.
Справки по тел.: (83162) 5-14-47,
8-920-029-57-50.
Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 52 № 000338438 от 15.02.2005 г., выданное на имя Железнова Павла Анатольевича, считать недействительным в связи с утерей.
Свидетельство о постановке на налоговый учет серия 52 № 00281261 от 25.02.2000 г., выданное на имя Богомолова Олега Анатольевича, считать недействительным в связи с утерей.
Свидетельство об окончании автошколы серия АА № 0988398 от 28.04.2006 г., выданное на имя Ромашова В. А., считать недействительным в связи с утерей.
Более подробную информацию вы найдете на страницах газеты “Курс Н”.
Подписывайтесь, приобретайте в газетных киосках!
Не нашли? Обращайтесь в редакцию: пл. Советская, 3, офис 410.
Тел. 17-79-05.
Или в Роспечать. Тел. 34-17-74.