Будут новые квартиры

Несмотря на различные мнения по поводу программы «Жилье в кредит», отметил директор ЗАО «Агентство недвижимости ФСР» О.Брагин, спрос на жилье, построенное агентством, с каждым годом увеличивается. Всего, начиная с июля 1998 по июль 2001 года, было реализовано 857 квартир, из них 261 – гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. Предоставлено кредитов на сумму свыше 21 миллиона рублей. С различными моделями ипотечного кредитования, действующими в России, познакомил депутатов директор ООО «Агентство жилищных услуг» О.Рымарь. Причем, утверждал он, схема, разработанная в городе, на сегодняшний момент является самой оптимальной в социальном, технологическом и финансовом планах. Опыт саровчан сегодня используют более тридцати регионов страны. Подробно о строительстве жилых домов, ведущемся в микрорайонах 16 и 21, рассказал финансовый директор агентства М.Щербак. Основные претензии, предъявляемые к строителям, – нарушение сроков сдачи объектов и качество сдаваемого жилья. О своих проблемах говорили основные подрядчики – директор УС-909 В.Мухин и директор СМУ-15 В.Маюков. Среди этих проблем – отвратительные проекты домов, которые приходится по ходу дорабатывать; кадровая; а также нехватка мощностей, чтобы освоить выделяемые капиталовложения. Вместо действительно конкурентоспособных строительных организаций в городе создано множество конкурирующих контор.

Депутатам, представляющим высший совет Фонда социального развития, было предложено внести изменения в правила продажи жилья, в частности, сократить максимальный срок предоставления кредита с 15 до 7 лет. С середины января объявить сбор заявлений от потенциальных участников программы «Жилье в кредит-2002». На совещании шла речь также о возможностях рефинансирования кредитного ресурса. Сотрудникам агентства представляется, что в роли инвестора для успешного развития в Сарове ипотечного кредитования на взаимовыгодных условиях должен выступить городской бюджет.