Двадцать
четвертого ноября состоялась
государственная комиссия по принятию в
эксплуатацию 24-квартирного жилого дома в 21-м
микрорайоне (ул.Школьная, 4). Заказчиком
строительства выступал УКС городской
администрации, и 17 квартир этого дома
распределены по жилищным субсидиям (остальные
принадлежат дольщикам). Строился дом на год
дольше запланированного срока, задержка
обошлась примерно в полтора миллиона
рублей (по словам начальника УКС В.Курочки).
Но вот свершилось! Генподрядчик «Индустрия-ВНИИЭФ-Конверсия» передает последнюю документацию службе эксплуатации (ЖРЭП № 7). Члены комиссии с интересом изучают квартиры (3- и 4-комнатные), а они стоят того – метраж и планировка впечатляют (средняя площадь 3-комнатных квартир – 100 кв.м (общая), 57 (жилая), 4-комнатных – 110 (общая), 66 (жилая). Одна кухня порядка 15 метров чего стоит! А ванная комната с окном! Просторная прихожая, кладовки, лоджии... Хочется порадоваться за людей. Хотя здравый смысл подсказывает, что распределяемое по субсидиям жилье должно быть более скромным (но захотят ли тогда дольщики участвовать в строительстве?).
Если
говорить о качестве жилья, у каждого члена
комиссии, наверное, были свои замечания.
Главный художник обратил внимание на
кладку дома. И дело не во внешней красоте –
в некоторых местах в зазор между кирпичами
спокойно входит половина ладони. Хорошо еще,
что такая кладка оказалась не в основной
части здания, а там, где располагается
мусоропровод. К назначенному для
госкомиссии дню не были выполнены
повторные анализы воды (прежние были
хорошими, но устарели), поэтому главный врач
Госсанэпиднадзора Л.Игнатьева потребовала
срочно проверить воду и не стала
подписывать акт. Задержки произошли с
подключением электроплит и проверкой
электрооборудования, поскольку не было
подключено постоянное напряжение. Сама
комиссия, заседание которой началось в 4
часа вечера, заканчивала работу в темноте.
По заключению комиссии, если все проблемы (вода и электричество) будут решены, с 1 декабря должно начаться заселение.
Напоминаем новоселам, что, получая ключи, надо вместе с техником ЖРЭП осмотреть квартиру. И еще: гарантийный срок, в течение которого строители по вашему требованию будут устранять недостатки, для отделки – 6 месяцев, а для выявленных скрытых дефектов в капитальных конструкциях (например, протекание кровли или стыков панелей) – 2 года.
А.Виноградова, фото автора
