Учиться, учиться и учиться... ипотеке

В понедельник 9 октября на базе Международного научно-учебного центра «Экономика регионального развития» (МНУЦ) открылись курсы повышения квалификации в области ипотечного кредитования. Более 20 саровчан начали обучаться премудростям саровской модели ипотеки и ее внедрения в массы. Начало учебного процесса предварила небольшая торжественная часть, которую открыл директор МНУЦ В.Зоря буквально следующими словами: «Вы поймете, что это не совсем кредитование. Но об этом мы поговорим в конце обучения».

Директор Межрегиональной ипотечной компании (МИК) В.Нижегородов на правах потенциального заказчика совершил небольшой экскурс в историю курсов с ударением на подбор профессиональных кадров. Как явление ипотека достаточно давно известна. У нее в России глубокие исторические корни, но реально ее удалось реанимировать лишь несколько лет назад. Раскрутке же способствовал механизм, разработанный в Сарове.

В прошлом году возникла острая необходимость подкрепить команду хорошо подготовленными специалистами, поэтому был объявлен конкурс для желающих «пойти в ипотеку». Откликнулось 600 человек из ВНИИЭФ (набор производился по линии «конверсии»). После «искусственного отбора» за парты сели 30 человек. Благодаря этой группе успешно прошло внедрение ипотеки в российских регионах. На сегодняшний день 29 городов и регионов осваивают саровскую модель.

Из опыта работы с молодыми кадрами сделан вывод, что профессиональные качества «ипотечника» должны быть универсальными. Нужно уметь располагать к себе людей любого уровня, убеждать их в своей правоте, владеть профессиональной риторикой, разбираться в юридических аспектах разнообразных законов и так далее. Если слушатели курсов станут такими профессионалами, то, по словам В.Нижегородова, они будут обеспечены хорошей, интересной и перспективной работой на всю жизнь.

Перспектив же, судя по выступлению директора МНУЦ В.Зори, громадье. Нужны способные люди для работы в ипотечном холдинге Сарова. Нужен кадровый резерв подготовленных людей, ведь уже создан Отраслевой фонд кредитования строительства жилья Минатома, сейчас стоит вопрос о развертывании его структуры. Решается вопрос о создании таких же отраслевых структур Минобороны и ФСБ с регистрацией в Сарове. Везде нужны специалисты. По словам В.Зори, к ним постоянно обращаются из различных российских регионов с просьбой направить на места для постоянной работы наших специалистов-ипотечников. Например, Ханты-Мансийск предлагает платить нашему специалисту до 26 тысяч рублей в месяц, если он за полгода наладит у них ипотеку.

Интересным было выступление ректора СарФТИ Ю.Щербака, который построил свою речь на итогах прошедшего в Сеуле (Южная Корея) конгресса по техническому и профессиональному образованию, посвященного развитию образования в 21 веке. Он зачитал выдержки из итоговых документов форума: «С исчезновением границ и ростом взаимозависимости всех стран и народов мир стоит на пороге беспрецедентных перемен. В будущем потребуются более разносторонние профессиональные навыки и знания, что уже сейчас вызывает необходимость проведения образовательной реформы и создания системы гарантированного образования в течение всей жизни, которая была бы доступна для всех». Наиболее характерной чертой будущего столетия, по мнению участников конгресса, станет умение учиться. В следующем столетии спросом будут пользоваться не профессионалы и квалификация, а высокий потенциал для овладения профессией и квалификацией, а также способности, любознательность и сила воли. Прошли времена, когда о человеке судили по тому, какое учебное заведение он закончил.

– Сегодня у вас появилась уникальная возможность получить новые профессиональные знания. Я бы только посоветовал одно – не рассчитывайте, что вы придете и вас чему-то научат. Вас ничему не научат, если вы сами не захотите получить знания, – напутствовал слушателей Ю.Щербак.

Заместитель директора РФЯЦ-ВНИИЭФ А.Фадеев пожелал хорошо учиться, чтобы окупить затраты предприятия. Некоторые руководители с неохотой отпускают своих подчиненных на обучение, но, подчеркнул он, руководство института приветствует получение «нормальных знаний». С дальнейшим развитием ипотеки такие специалисты будут востребованы и на предприятии.

Замглавы администрации по экономике и социальному развитию В.Лавров сделал небольшой прогноз развития ипотеки в Сарове. Ипотечное кредитование в системе жилищного строительства становится все более актуальным в нашем городе. Уже в этом году фактически две трети объемов вводимого жилья финансируется через ипотеку. Бюджетное финансирование в соответствии с жилищной политикой, которую проводят нынешние реформаторы, будет сокращаться. И с каждым годом источником финансирования станут служить личные средства граждан, предприятий, банков и т.д. Это возможно лишь при использовании рычагов ипотечного кредитования. Так что работы всем хватит, заверил В.Лавров.

Если в первом ипотечном призыве были задействованы только внииэфовцы, то сегодня за партами оказались работники муниципальных предприятий, коммерческих структур и даже частные предприниматели. Их объединило желание попробовать себя на ниве ипотеки и высшее образование. Кстати, о высшем образовании. Я поинтересовалась у ректора СарФТИ, почему не берут во внимание людей, например, со средним специальным образованием? Юрий Петрович заверил, что в дальнейшем они собираются предложить и этой категории горожан получить знания в области ипотеки. Лишь бы впрок пошло.

Е.Мазанова