ПРАВОВЕДЕНИЕ

Недавно я поменял однокомнатную квартиру на двухкомнатную, доплатив при этом определенную сумму денег. Положена ли мне льгота по подоходному налогу, согласно которой я могу вычесть из своего годового дохода 5000 минимальных зарплат, направленных на покупку жилья?

Нет, такая льгота вам не полагается. Согласно ст. 3 Закона "О подоходном налоге с физических лиц", данная льгота предоставляется либо покупателям жилья, либо тем, кто строит его самостоятельно (например загородные дома). Вы же, хоть и доплатили некоторую сумму денег, но формально произвели обмен жилой площади. Поэтому в данном случае льгота по налогообложению не предоставляется.

Постоянно проживаю в Москве, имею московскую прописку. Однако являюсь гражданином Украины. Имею ли я право получить в Москве водительские права?

Да, вы имеете право получить водительские права в Москве. Согласно "Инструкции по применению Правил сдачи квалификационных экзаменов и выдачи водительских удостоверений", прием экзаменов и выдача водительских прав осуществляются по зарегистрированному месту жительства граждан (месту пребывания).

Согласно этой же инструкции, выдача водительских удостоверений иностранным гражданам производится в порядке, предусмотренном для граждан России. То есть если у вас есть хотя бы временная прописка в Москве, то вы, независимо от гражданства, имеете право получить водительские права.

Руководителя предприятия, на котором я раньше работала, судят за уклонение от возврата кредита. Сотрудников, которые работали в этой фирме, вызывают в качестве свидетелей. Ожидает ли меня какая-либо ответственность, если я уклонюсь от дачи свидетельских показаний?

Свидетельские показания лучше все-таки дать. За отказ свидетеля от дачи показаний (под отказом понимается также злостное уклонение от явки в суд или к следователю) Уголовный кодекс предусматривает наказание в виде штрафа от 50 до 100 минимальных зарплат. И дело здесь не столько в величине штрафа, сколько в том, что в отношении вас может быть возбуждено уголовное дело и вас будут судить, что, согласитесь, неприятно.

Недавно я хотел продать комнату в приватизированной коммуналке. Однако когда начал оформлять документы, то мне сказали, что необходимо представить нотариально заверенное согласие соседей на продажу. Действительно ли это так?

Да, это так. Согласно закону города Москвы "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения" от 16 июня 1999 года (п 1. Приложения к закону), продавец жилплощади в коммуналке должен представить нотариально заверенный отказ соседей (они имеют право первоочередной покупки этой жилплощади) купить у вас комнату на ваших условиях. Помимо этого, закон также требует, чтобы от покупки вашей комнаты отказались и местные власти -- префектура. Только после этого вы имеете право продать вашу комнату кому-либо еще. Обращаем ваше внимание также и на то, что сделка по продаже комнаты в коммуналке может быть расторгнута в том случае, если, как сказано в законе, новые жильцы значительно ухудшат жилищные условия ваших прежних соседей. То есть, если, например, вместо вас одного в вашу прежнюю комнату вселятся пять человек.

После рождения двойни обратилась за пособием по уходу за ребенком. Однако мне сказали, что пособие будут выплачивать только на одного ребенка. Полагается ли мне повышенный размер пособия?

Повышенный размер пособия вам, к сожалению, не полагается. Согласно постановлению правительства от 12 ноября 1999 года, пособие по уходу за ребенком до достижения им возраста полутора лет назначается в размере двух минимальных зарплат. При этом выплачивается оно независимо от количества детей, за которыми вы ухаживаете.

Во дворе нашего дома строительная организация начала возводить офисное здание. Однако никак не огороженная строительная площадка разместилась в непосредственной близости от школы и на ней постоянно играют дети. Можем ли мы обязать строителей обеспечить их безопасность?

Согласно статье 1065 Гражданского кодекса, если строители по вашей просьбе не обеспечат полной безопасности всех жильцов соседних домов и их детей, то вы можете обратиться в суд и обязать строительную фирму предпринять все необходимые меры для безопасности. Если это требование не будет выполнено, то строительство будет вообще прекращено.

В течение этого года я работала неполный день и получала пособие по беременности и родам. Считается ли это как два источника дохода и нужно ли мне до 1 апреля 2001 года подать декларацию о доходах?

Нет, подавать декларацию о доходах вам не надо. В соответствии с п. 8 инструкции Госналогслужбы "По применению Закона РФ "О подоходном налоге с физических лиц", пособие по беременности и родам в совокупный годовой доход не включается. Таким образом, согласно этой же инструкции, вы имели только один источник дохода и соответственно подавать декларацию не должны.

Редакция ждет ваши юридические вопросы по адресу 103811, ГСП, Москва, Костянский пер.,13, газета "Россiя".

Подготовил Алексей Зайцев