Наверное, многие жители петрозаводского микрорайона Кукковка обращали внимание на пустующее здание по Комсомольскому проспекту, рядом с бывшей "глушилкой". Уже несколько лет вид данного сооружения не меняется. Дом не достраивают, но и не сносят. А воровать там больше нечего — все, что можно, уже вынесли. Для чего было построено это здание — для большинства горожан остается загадкой.

Как это было

Когда-то существовала телекомпания (РГТРК) "Останкино". А в Петрозаводске — ее корреспондентский пункт. И не было у него отдельного здания. И вот в 1993 году было заключено соглашение между РГТРК "Останкино" и мэрией Петрозаводска о строительстве у нас корпункта телекомпании. Там было определено, что РГТРК финансирует строительство и поставляет технологическое оборудование для корпункта. А Петрозаводск строит. Заказчиком по поручению мэрии выступило МП "Управление капитального строительства" (УКС). За проект здания взялись мастерские "Архпроект". По словам автора проекта инженера Владимира Большакова, то, что они делали, происходило впервые в России. Норм технологического проектирования именно для корпунктов тогда просто не существовало. Проект был одобрен Москвой. Корпункт должен был включать в себя офис, студию, две видеомонтажные, маленькую гостиницу, сауну, два гаражных бокса. Воплощением идеи в камень занялось Строительное предприятие № 1.

Но спустя где-то год с финансированием от "Останкино" начались перебои. По ходатайству телекомпании и под ее гарантии и залоговые обязательства правительство Республики Карелия через Минэкономики РК предоставило заказчику по строительству МП "УКС" в 1994-1995 годах два кредита из фонда развития и реконструкции Карелии на сумму 550 тысяч деноминированных рублей. Говорят, деньги для строительства помог получить Виктор Степанов — тогдашний председатель правительства. Но после получения кредитов и вложения их в стройку "Останкино" финансировать корпункт не продолжила. И сами кредиты погашать не собиралась. Стройка остановилась. А в 1996 году как гром среди ясного неба пришло известие о ликвидации РГТРК "Останкино".

Что имеем — не храним

Была создана ликвидационная комиссия, где решалось, что делать с имуществом телекомпании. В том числе и с недостроенным корпунктом. В итоге его передали на баланс ГП "Радиостанция "Маяк". Но данная организация тоже не собиралась достраивать здание. В итоге петрозаводским проектировщикам и строителям не доплатили порядка 20 тысяч долларов. Но больше всех пострадало МП "УКС". Ведь кредиты из карельского фонда реконструкции взяло именно управление. И после ликвидации "Останкино" стало должником республиканского бюджета. Требовать возврата кредитов в судебном порядке было невозможно. "Останкино" нет. А на нет и суда нет.

Труд, в который было вложено столько сил, средств и вдохновения, оказался забыт. А возводилось здание корпункта не только потом, но и в буквальном смысле кровью — во время строительства погиб один человек. Москва совершенно не интересовалась своим объектом. Последний раз представители "Останкино" были в Петрозаводске в 1995 году. Стройку бросили. А судьба того, что плохо лежит, у нас в стране решается быстро. Корпункт стали растаскивать, разламывать, разворовывать. В течение нескольких лет люди и погода сделали свое. Теперь здание напоминает собой руины. А ведь в 1995 году дом был почти готов. Подведены были почти все наружные инженерные коммуникации. Была сделана звукоизоляция студии. Стояли батареи. Не хватало разве только полов и внутренней отделки.

Для нового здания корпункта уже были закуплены мебель, оргтехника. Какое-то время все это хранилось на петрозаводских складах. А затем благополучно исчезло. Интересно, в чьи квартиры?

Лед тронулся

В период 96-99 годов администрация Петрозаводска вела переписку и переговоры на различных уровнях о возврате кредитов и о дальнейшей судьбе недостроенного корпункта. Москву просто бомбардировали письмами. Но ответов от столичных инстанций не было. УКСовцы и проектировщики сами ездили в Москву, поили коньяками тех, от кого зависела судьба корпункта, но все напрасно.

Два года назад разбираться с делом корпункта "Останкино" было поручено Льву Хорошу, главному специалисту УКСа. Ему удалось добиться признания Москвой задолженности перед нашей республикой. В 1999 году был подготовлен акт о передаче здания корпункта с баланса радиостанции "Маяк" на баланс УКСа. Но подписать акт было делом непростым. В течение года Льву Хорошу пришлось иметь дело с тремя директорами "Маяка". И каждый последующий руководитель не принимал решения предыдущего. Приходилось вести переговоры заново и заново подписывать документы. Для того чтобы корпункт перевести на баланс УКСа, требовалось согласие не только радиостанции "Маяк", но и Мингосимущества России. Эти конторы отсылали УКС друг к другу. Гонка по кругу длилась не один год.

На сегодняшний день Министерство имущественных отношений РФ дало согласие выставить недостроенное здание корпункта на торги при согласии "Маяка" и ВГРТК. В июле дало свое согласие ВГТРК. "Маяк" также не возражает, но просит подтверждения позиции Минимущества России. Теперь все зависит от этого министерства. Если там подтвердят свое согласие, то дело пойдет по следующему сценарию. Недостроенный объект выставят на аукцион. Желающие приобрести здание корпункта имеются. Несмотря на свой внешний вид, оно может быть продано за 3-5 миллионов рублей. Останется только поделить доли с "Маяком". Это, конечно, может оказаться краеугольным камнем. Но в любом случае УКС надеется получить такие деньги, чтобы расплатиться со своим долгом. УКС должно фонду реконструкции Карелии 1 100 000 рублей (из них 550 тысяч рублей — проценты). При продаже здания управление отдаст долг по кредитам. Есть даже шанс расплатиться с проектировщиками и строителями. А из руин новые владельцы сделают что-нибудь нужное. А если и не нужное, то красивое.

Но есть и второй вариант. Если Минимущества РФ не подтвердит своего согласия, тогда нужно будет возобновлять процесс отчуждения объекта. Заново собирать и обновлять документацию. Вновь заручаться согласием компаний. А там, глядишь, у них новые руководители появятся. В общем, затянуться проблема может на долгие годы. Вопрос с корпунктом "Останкино" решится приблизительно в полгода. Будем надеяться, что вложенные в его строительство деньги и силы не забудутся, что здание будет достроено и станет кому-то полезным.