По столице Карелии в последнее время бродили слухи о том, что городскую собственность распродадут, а арендаторов из занимаемых помещений выгонят. Активность предпринимателей, растревоженных слухами, достигла высшей точки. Особенно зашевелились депутаты Петросовета, половина которых — арендаторы разных подвальных и полуподвальных помещений. Но на прошедшей в понедельник встрече мэра Петрозаводска и предпринимателей Андрей Демин сразу поставил все точки над i, сказав, что никто никому ничего отдавать и тем более продавать не собирается. Согласно Гражданскому кодексу добросовестного арендатора — того, кто вовремя и сполна арендную плату платит — выгнать из арендуемого им помещения никто не может.

Брожения начались по причине надвигающейся реорганизации Службы единого заказчика. Имущество этой организации и было решено передать другим субъектам муниципальной собственности. Одно из постановлений, подписанных Деминым, касалось передачи некоторых зданий по проспекту Ленина Петрозаводским тепловым сетям и другим предприятиям. ПТС имеет большую кредиторскую задолженность. Передача имущества на его баланс — это в будущем дополнительные доходы для него. Нужно заметить, что правил передачи имущества пока нет. А утверждаться они должны депутатами Петросовета. Поэтому, чтобы не создавать почвы для кривотолков, Андрей Юрьевич все эти процессы приостановил, а свои постановления отменил. На продажу будут выставлены только два муниципальных гаража по улице Кирова. Но это волновать никого не должно: они пустуют и арендаторов там нет. Передано ГорДЭУ и здание телекомпании "Ника" на Кукковке.

Еще один вопрос, волнующий городских предпринимателей, — сроки аренды. Количество желающих заключить договор аренды на срок от десяти до сорока девяти лет в последнее время выросло. Это, конечно, выгодно всем: стабильный бизнес — постоянные налоговые и прочие отчисления в бюджет города. За последние три года доходы от сдачи муниципального имущества в аренду в Петрозаводске выросли в десять раз. Но на сегодняшний день этот доходный источник практически себя исчерпал. С одной стороны, "арендная плата, — как пояснил начальник управления муниципальным имуществом Игорь Матвеев, — учитывается в доходах бюджета в межбюджетных отношениях. А это значит, что чем больше денег город от нее получает, тем на меньшие суммы возврата средств из республиканского бюджета он может рассчитывать". К тому же за прошлый год ставки арендной платы выросли в два с половиной раза, но ведь они не могут расти вечно.

Таким образом, новым резервом роста доходов могут стать платежи за право заключить договор аренды на более длительный срок. На собрании звучали разные предложения, в том числе и о том, что желающие могли бы, например, заплатить за это сумму, равную арендной плате за пять лет. Что касается гарантий того, будут расти ставки арендной платы или нет, Андрей Юрьевич пообещал, что до осени 2002 года они останутся прежними. На собрании создали рабочую группу из чиновников мэрии и активных предпринимателей, среди которых Игорь Зоточкин (фирма "Карельский спутник", Светлана Иванова (Фолк-тур), Татьяна Трифонова (КРПОО "Союз") и другие. Группа должна выработать изменения по срокам заключения аренды в существующее положение об аренде, которые должна в конце февраля утвердить или не утвердить сессия Петросовета. Вообще же принципиальным моментом является выработка для всех арендодателей города равных условий как в установлении ставок арендной платы, так и в сроке аренды.