Газета Русский Курьер :: Крестьян оставили с виллами

Процесс обезземеливания крестьян в новой России восходит к указу Бориса Ельцина, изданному сразу после "буржуазной революции" начала 90-х

Землю - крестьянам! Так в свое время распорядился первый российский президент, имея в виду раздачу совхозно-колхозных наделов людям, их десятилетия обрабатывающим. Но механизм такой передачи, как это водилось у не совсем трезвого президента, не был прописан. В результате к 1996 году, когда выдача свидетельств о праве собственности должна была быть завершена, ни земли, ни свидетельств о праве собственности большинство крестьян не получили.

Чиновников и нечистых на руку руководителей сельхозпредприятий такая неразбериха вполне устраивала. Следуя "рыночным" закономерностям новой России, ушлые людишки потихоньку переводили землицу в новые ООО, ЗАО, ТОО, возникшие, как грибы после дождя, на месте колхозов и совхозов. Сплошь и рядом это делалось незаконно, по подложным решениям собраний, без объяснения юридического смысла происходящего. А местные администрации и регистрационные палаты (те, что в одночасье выдавали нужную бумажку), надо полагать небескорыстно, закрепляли распоряжение землей за теми, кто на нее не имел права.

"Ни сами крестьяне, ни руководители хозяйств не имели права продавать кому-либо земельные паи, - говорит координатор "Нашей земли" Дмитрий Соломатин. - Так как реально эти паи так и не были выделены, обозначены на местности, не были оценены. Соответственно нельзя их было включать в уставный фонд сельхозпредприятий. Но расчет делался на быстроту и наглость захвата, на абсолютное неумение рядового обывателя сопротивляться наглым мошенникам".

Принятые в 2002-2003 годах законы об обороте и переводе земель сельхозназначения открыли шлюзы, и на землю ринулись те, кто к сельскому хозяйству не имел никакого отношения. Никто из них выращивать зерно и овощи не собирался. Тем более что в перевернутой российской экономике канистра бензина дороже центнера пшеницы. Совсем другие выгоды сулит земля, если на ней выстроить барские хоромы или заводик какой химический. Еще выгоднее вообще ничего не строить, а просто ждать, пока земля подорожает и потом продать. В Подмосковье один гектар сельхозземли стоит в среднем 22 тыс. рублей, за тот же гектар, но оформленный под промышленное строительство, дают уже 1,5 млн. рублей, а ежели под коттеджи, то 5 млн. рублей.

"В ноябре 2002 года незнакомые нам люди приехали и, пользуясь поддержкой бывшего директора, заставили акционеров продавать акции, - рассказывают историю своего хозяйства в письме в прокуратуру акционеры и владельцы долевой собственности ЗАО "Племзавод Макарова". - При этом скупщики ссылались на распоряжения начальника управления сельского хозяйства Одинцовского района и главы администрации Одинцовского района. Эти люди никому ничего не объясняли и предлагали за акцию по 900 рублей". Не понимая сути происходящего, часть акционеров поддалась давлению, да и деньги были не лишними. Таким образом эти "неизвестные люди" фактически прибрали к рукам ЗАО "Племзавод Макарова". А в 2003 году они вновь наведались в "Племзавод Макарова" и также по дешевке скупили и земельные паи бывших уже акционеров. При этом селянам предлагали за 2000 рублей подписать договор купли-продажи земельного пая. Так за чисто символические деньги отчуждалась земля в Одинцовском районе Московской области, одна сотка которой теперь стоит десятки тысяч долларов.

Своя история у знаменитого совхоза-миллионера "Заокский" в Серпуховском районе. Он был сначала обанкрочен ушлыми дядями, а затем продан всего за 11 млн. рублей. Сотка орошаемой плодородной земли по берегам Оки ушла по 18 рублей. Крестьяне остались без земельных паев и без работы. Чтобы хоть как-то сводить концы с концами и зарабатывать на жизнь, проработавшая 50 лет в хозяйстве Герой Социалистического Труда Галина Рыбакова создала на месте "Заокского" земельный кооператив. Но для его работы она вынуждена идти на поклон к новым владельцам земли, чтобы те соизволили сдать в аренду клочок для ведения сельского хозяйства. Но хозяева компании "Центр капитал" - новые собственники земельных угодий "Заокского" ни о каком овощеводстве не помышляли и помышлять похоже не собираются. Только вмешательство областной власти заставило новых помещиков сдать землю в аренду и не сорвать весенний сев. В итоге на сегодняшний день из 6 тыс. гектаров земель "Заокского" обрабатывается в лучшем случае 500. Остальные площади пропадают без дела, ожидая перевода в иное назначение.

Многие новые землевладельцы и не скрывают, что собираются плодородные, мелиорированные и даже орошаемые земли бывших колхозов и совхозов использовать совершенно в других целях. Им нужна земля как таковая - с инфраструктурой, с природными ландшафтами.

Василий Бойко и его компания "Вашъ финансовый попечитель" контролируют 9 из 10 хозяйств Рузского района. Когда эту компанию обвиняют в развале сельского хозяйства района и захвате земель, ее владелец выставляет напоказ созданный ею бренд "Русское молоко". Но, по рассказам селян, молоко, поступающее в продажу под этой маркой, приобретается у бывших колхозников, которые, несмотря на все трудности, продолжают снабжать молокопродуктами округу и область, и в том числе "Русское молоко".

Главной же заботой "Вашего финансового попечителя" является грандиозный проект под названием "Рузская Швейцария": частные усадьбы, коттеджные поселки, кантри-отели, поля для гольфа и прочие удобства для современной российской элиты. Проект был с помпой презентован во французских Каннах с целью завлечь богатого заграничного инвестора.

"Рузская Швейцария" предусматривает создание двух элитных зон, (можно прочесть в красочном рекламном буклете) - курортно-развлекательной и жилой. В эти проекты будет вовлечена значительная часть территории района, а это экологически чистые земли, леса, реки, озера и водохранилища. Здесь молодая российская элита может воплотить мечты о приобретении достойного стиля жизни. Группа компаний "Вашъ финансовый попечитель", контролируя более 80 процентов земель района, а это порядка 40 тысяч гектаров, намерена развивать только курортный и жилищный бизнес..."

Все это великолепие для избранных будет сооружено на пахотных полях, по берегам рек и водохранилищ, на землях, которые некогда кормили не только окрестный сельский люд, но и города. Да и кто из зарубежных инвесторов рискнет вложиться в землю, вокруг которой шумят нешуточные страсти: крестьяне требуют вернуть их землю, прокуратура ведет уголовные дела по фактам мошенничества, следуют аресты и обыски.

Пытаясь отстоять свою землю или же получить за нее приемлемую компенсацию, крестьяне уже многие годы ведут судебные тяжбы, объединяются в организации "Наша земля", "Крестьянский фронт", "Народный фронт в защиту русской земли", "Союз арендаторов", "Московский союз садоводов", которые в последнее время пытаются использовать политические средства для защиты интересов своих членов. Представители "Нашей земли", "Союза арендаторов", продолжая судебные тяжбы и помогая правоохранительным органам выводить на чистую воду мошенников, вступили в диалог с правительством Московской области, которое создало Совет по земельным отношениям, с тем чтобы способствовать "мирному" решению аграрного вопроса.

Показательно, что в названии крестьянских общественных организаций присутствует воинская терминология - "фронт" (хорошо, что не "бунт"). Отсутствие реакции местных властей заставляет крестьян обращаться к президенту и устраивать акции протеста. 19 мая обманутые крестьяне устроили массовые пикеты в нескольких районах столицы, в том числе у входа на Красную площадь. А 20 мая перекрыли Рублево-Успенское шоссе у президентской резиденции Ново-Огарево.

По данным крестьянских организаций, только в Московской области уничтожено более двух сотен крупных хозяйств, и этот процесс затрагивает интересы более 250 тыс. семей. Если власть и дальше будет безучастно взирать на происходящее, эти люди могут стать серьезной политической силой накануне выборов.

И никто не задумывается об экономических, экологических, гуманитарных и других последствиях. А ведь помимо сельхозугодий под жилую и промышленную застройку идут и пригородные леса, которые закладывались и строго охранялись как защитный пояс мегаполиса. Сможет ли природа и человек выдержать столь жестокий натиск, не захлебнемся ли мы собственными фекалиями и выхлопами? Не превратим ли жизнь в бесконечную войну за землю, которая уже перестает быть кормилицей и родиной для многих тысяч выросших на ней?

Анатолий Воропаев, бывший вице-губернатор Тульской области

"В начале 90-х годов была заложена бомба под будущее, которая сегодня начинает срабатывать. Да, земельный рынок определенный сложился, но крестьяне в своей массе только сейчас что-то начинают понимать. А земли-то у них уже нет. Трудно сказать, был ли это умысел. Скорее всего, авторы земельной реформы просто недодумали".

Игорь Пархоменко, первый заместитель председателя правительства Московской области

"Перевод сельхозземель в иные - процесс рыночный, и власти не вправе вмешиваться. Кроме того, земля нужна под жилищное строительство. В прошлом году в Московской области построено свыше 5 млн. квадратных метров жилья - многоэтажного и коттеджного. Естественно, эти объемы требуют дополнительных площадей. А сейчас в связи с национальным проектом по доступному жилью должны выделяться участки не под точечную, а под комплексную застройку большими микрорайонами. Это - дополнительные массивы земли".

(Из политического доклада Генеральному совету партии "Единая Россия", апрель 2006 г.)

"Мы не сможем добиться качественного сдвига в обеспечении людей жильем без изменения модели расселения. Общая схема изменения этой модели: "из городов в пригороды". Это должно дать возможность миллионам семей строиться в тех объемах, которые необходимы и доступны по средствам.

Есть участки земли, расположенные в пригородах, где пашни давно нет и быть уже не может, однако формально они считаются землями сельхозназначения. Понятно, что никто их засевать и вспахивать не будет. Давно пора перевести эти земли из категории сельскохозяйственных в категорию поселений и передать под застройку".

Крестьян оставили с виллами

Путём махинаций и подкупа Подмосковье лишилось 1,5 млн. гектаров пахотных земель,на которых планируется возвести коттеджные посёлки и поля для гольфа