Типы жилых помещений
По данным Всероссийской переписи населения 2002 года, преобладающая часть населения Рязанской области (1132,6 тыс. человек, или 92,2%) проживает в отдельном жилом помещении - индивидуальном доме или квартире. За период между переписями 1989 г. и 2002 г. доля проживающих в отдельном жилье увеличилась на 5,4 процентного пункта (п.п.). Обеспеченность рязанцев отдельными жилыми помещениями выше, чем в Российской Федерации, на 2,9 п.п.
Основным типом жилья для рязанских горожан остается отдельная квартира, для сельских жителей - индивидуальный дом.
В Путятинском, Ермишинском, Спасском, Милославском, Сасовском, Новодеревенском и Касимовском районах более половины населения традиционно проживает в индивидуальных домах, в Пителинском, Скопинском, Шацком, Сапожковском, Кадомском, Сараевском районах - 61,4-78,3%.
Для населения городов областного значения и районов: Захаровского, Клепиковского, Кораблинского, Михайловского, Пронского, Рыбновского, Рязанского, Старожиловского, Ухоловского, Шиловского основным типом жилья является отдельная квартира.
За межпереписной период в 4,8 раза сократилось число проживающих в коммунальных квартирах1. В 2002 г. менее одного процента населения области все еще продолжало проживать в жилом помещении вместе с соседями. Абсолютное большинство - это городские жители. Коммунальное расселение сохраняется в г. Рязани, где 10,7% населения не имеет отдельного жилого помещения.
Практически вдвое уменьшилась численность и доля лиц, проживающих в общежитиях, гостиницах и институциональных учреждениях2.
Передача общежитий, особенно квартирного типа, с баланса предприятий и ведомств в муниципальную собственность, сокращение численности Вооруженных сил, а также лиц, отбывающих наказания в местах лишения свободы, привели к снижению удельного веса населения, проживающего в указанных типах жилых помещений в городских поселениях на 5,3 п. п., на селе - на 1,5 п. п.
В общежитиях квартирного, коридорного, секционного, барачного типа проживает 35,5 тыс. человек, две трети из них - это жители областного центра.
В институциональных учреждениях - учреждениях социального и медицинского обслуживания, казармах, местах лишения свободы, монастырях и т.п. учреждениях проживает немногим более 20 тыс. человек.
Местом жительства для 0,4 тыс. человек являются гостиницы. Этот тип жилого помещения указали в основном жители городов Рязани, Касимова и Сасова.
Более 300 рязанцев живут в других жилых помещениях (вагончиках, на баржах и т. п.). Их число за прошедшие после переписи 1989 г. 13 лет снизилось в 6,5 раз.
Проблему жилищных условий 24 тыс. человек в Рязанской области решают путем аренды жилого помещения.
Впервые при проведении Всероссийской переписи населения 2002 года была выделена такая категория населения, как бездомные. В Рязанской области 138 человек не имели постоянного места жительства, то есть являлись бездомными.
Общая площадь, приходящаяся на одного члена частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах, отдельных и коммунальных квартирах, по данным Всероссийской переписи населения 2002 г., в среднем по Рязанской области составила 20 кв. метров, и за межпереписной период она выросла на 3 кв. метра.
Обеспеченность жильем в значительной степени зависит от размера частного домохозяйства. Так, средний размер общей площади, приходящейся на одного человека, в домохозяйствах, состоящих из одного человека, составляет 43 кв. метра, из двух человек - 24 кв. метра, из трех -17 кв. метров, из четырех - 14 кв. метров, из пяти и более человек - 11 кв. метров.
В области лучше обеспечены жильем жители Кадомского, Касимовского, Сапожковского, Спасского (на одного жителя здесь приходится 23 кв. метра; на одного сельского жителя в Кадомском и Спасском районах - 25 и 24 кв. метра соответственно), Клепиковского, Милославского, Пителинского, Путятинского, Сараевского, Сасовского, Скопинского и Шацкого районов (по 22 кв. метра). По величине этого показателя, наиболее обобщенно характеризующего обеспеченность жильем, города Рязань, Касимов, Сасово уступают всем территориям области (18 и по 19 кв. метров соответственно).
В Рязанской области средний размер общей площади, приходящейся на одного человека частных домохозяйств, превышает общероссийский показатель и показатели Владимирской, Ивановской, Калужской, Московской, Тульской и Ярославской областей на 1 кв. метр. Относительно лучше показатели обеспеченности жильем в Белгородской, Брянской, Воронежской и Тамбовской областях (по 21 кв. метру).
Число занимаемых комнат
По данным Всероссийской переписи населения 2002 г., в каждой комнате в Рязанской области проживало в среднем 1,2 человека. Из общего числа домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах, отдельных и коммунальных квартирах, 114,9 тыс. (25%) имели там одну комнату, 199,8 тыс. (44%) - две комнаты, 138,8 тыс. (30%) - три и более комнат. За межпереписной период доля домохозяйств, занимающих одну-две комнаты, сократилась, а занимающих три и более комнат, напротив, возросла.
Для обеспечения комфортного проживания населения число жилых комнат в помещении должно превышать число членов домохозяйства. В таких условиях в Рязанской области проживает около 112 тыс. домохозяйств (24,5%), немногим более 150 тыс. домохозяйств (33,4%) имеют квартиры с числом комнат, равным числу членов домохозяйства, а примерно у 190 тыс. домохозяйств (41,6%) число проживающих больше числа имеющихся в жилом помещении комнат.
В то же время в области 25,7 тыс. частных домохозяйств, состоящих из трех и более человек (5,6% общего числа частных домохозяйств), занимают в жилом помещении только одну комнату или ее часть.
Необходимо отметить, что при явной нехватке жилья в области число квартир, по данным текущей статистики, в 2002 г. на 17,5% превышало число частных домохозяйств (практически на всех территориях) - 569,3 тыс. жилых квартир против 484,6 тыс. частных домохозяйств. Вместе с тем, в г.Скопине и Захаровском районе квартир не хватает, их число составляет соответственно 92,7 и 96,7% от общего числа частных домохозяйств. В городе Рязани абсолютные значения квартир и частных домохозяйств примерно одинаковые, соответственно: 197,5 тыс. и 195,2 тыс.
Период постройки дома
В Рязанской области преобладает жилищный фонд послевоенной застройки, причем более половины населения - 650,2 тыс. человек (62,4%) проживает в домах, построенных за период с 1971 по 2002 г. Среди территорий области в таком жилье живет более 60% населения городов Рязани и Сасова, Захаровского и Рязанского районов, 78,8% этот показатель составляет в Пронском районе.
Доля проживающих в старом жилищном фонде постепенно сокращается. По данным переписи 1989 г., удельный вес населения Рязанской области, проживавшего в домах, построенных до 1941 г., составлял 11,6%. В 2002 г. в домах, построенных в довоенные и военные годы, проживало 8,5% населения частных домохозяйств, занимавших индивидуальные дома и квартиры.
В домах периода постройки 1921-1945 гг. проживало 53,9 тыс. человек, или 4,7% населения области. Значительная доля населения проживает в таком жилом фонде в Клепиковском (16,2%), Кадомском, Сапожковском, Касимовском (10,5-12,7%), Старожиловском, Спасском, Ухоловском, Скопинском и Кораблинском районах (8,2-9,9%).
В жилищном фонде, построенном в 1920 г. и ранее, продолжало проживать 43,3 тыс. человек, или 3,8% населения области. Если рассматривать удельный вес жителей соответствующих территорий, то самый высокий показатель в Сапожковском районе (15% жителей проживает в домах этого периода постройки), в городе Касимове, Спасском и Старожиловском районах (по 10%).
Доля населения частных домохозяйств, проживающих в более старых постройках, в целом по области выше на селе (в постройках, возведенных до 1921 г., проживает 5,4% сельского населения против 3% городского).
Оборудование жилого помещения различными видами благоустройства является важной характеристикой жилищных условий.
За период между переписями населения благоустройство жилищного фонда несколько улучшилось. Доля населения, проживающего в домах, оборудованных отоплением, газом, водопроводом, горячим водоснабжением, канализацией, ванной или душем, увеличилась.
Отопление жилища является обязательным видом благоустройства жилья в холодных климатических условиях. По данным переписи 2002 г., центральным отоплением пользовались 53% частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах, 20% пользовались отоплением от индивидуальных установок, котлов и 26% - печным отоплением.
Более двух третей частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах, проживали в помещениях, оборудованных сетевым газом, причем в городе эта доля была выше - 87%, а на селе заметно ниже - 34%. В сельских поселениях чаще используют сжиженный (баллонный) газ - 59% против 8% в частных домохозяйствах, проживающих в индивидуальных домах и квартирах городских поселений.
Особое значение имеет благоустройство жилого помещения водопроводом и канализацией. Обеспеченность населения частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах, водопроводом и канализацией значительно улучшилась, достигнув по обеспеченности водопроводом 75% (90% в городских поселениях, 48% в сельских), а канализацией - 67% (85 и 35%). Но в целом уровень оборудования жилья этими видами благоустройства недостаточно высок.
По-прежнему уровень благоустройства жилья в сельской местности ниже, чем в городских поселениях. Всеми видами благоустройства обеспечено только 14,4% сельских домохозяйств. Но и в городских поселениях лишь 72,4% домохозяйств имеет дом или квартиру, оборудованную всеми видами благоустройства. Каждое 10-е домохозяйство живет в помещении, не оборудованном водопроводом, почти каждое 13-е пользуется печным отоплением, каждое четвертое не имеет горячей воды, каждое пятое не имеет ванны или душа.
Благоустройство жилья достаточно дифференцированно по территориям Рязанской области. В городе Рязани удельный вес домохозяйств, проживающих в домах со всеми видами благоустройства, превышает показатель по области (52%) на 36,8 п.п., в городах Касимове и Сасове, Пронском районе - на 5,7-10,0 п.п. Тогда как в Пителинском районе менее 1% домохозяйств проживает в домах со всеми видами благоустройства.
Необходимо отметить, что в Ермишинском, Кадомском и Милославском районах индивидуальные дома и квартиры не оборудованы сетевым газом. В Милославском районе абсолютное большинство (87%) частных домохозяйств, проживающих в индивидуальных домах и квартирах, пользовалось печным отоплением, в том числе в пгт Милославское - 83%, на селе - 98%. В Кадомском, Сараевском и Скопинском районах такими видами благоустройства, как водопровод и канализация, обеспечены только 34 и 27 частных домохозяйств, тогда как в г. Рязани - 97 и 94%, в г.Касимове - 94 и 80%, в г.Скопине - 88 и 75%, в Пронском районе - 80 и 75%, в Рязанском районе - 76 и 65% .
Благоустройство жилья в Рязанской области ниже общероссийского уровня (58%) на 6 п.п.
Материал наружных стен жилых домов, наиболее распространенный в Рязанской области, как и в России, - кирпич, камень.
Постепенно кирпич, камень и дерево, как материал для постройки домов, в городских населенных пунктах заменяется панелями и блоками, используется смешанный материал (половина дома из кирпича, половина - из дерева). В сельской местности сокращается удельный вес населения, проживающего в деревянных домах, и, напротив, увеличивается - в панельных и блочных, кирпичных, каменных домах. Вместе с тем, дерево, кирпич или камень - основной материал сельских домов, соответственно 37,4 и 37%.
Более половины населения городов Касимова и Скопина, Кораблинского, Ряжского, Сапожковского, Спасского, Старожиловского и Ухоловского районов проживает в кирпичных или каменных домах. В городах Рязани, Сасове и Пронском районе преобладают панельные дома. Дерево - основной материал домов жителей Ермишинского, Кадомского (по 86%), Клепиковского (67,5%), Пителинского (69,1%), Касимовского (66,4) и Сараевского (54,0%) районов. Необходимо отметить, что и в городе Рязани более 13 тыс. человек (2,9%) продолжали проживать в деревянных домах.
Рязаньстат.
1 При этом следует учитывать изменения в методологии учета населения, проживающего в коммунальных квартирах. При переписи 1989 г. к коммунальным квартирам относились и те квартиры, в которых при наличии одного лицевого счета проживало более одной семьи. В 2002 г. коммунальной считалась квартира, на которую открыто два и более лицевых счетов.
2 При переписи 1989 г. ответы на вопросы, характеризующие жилищные условия, не были получены от военнослужащих срочной службы, лиц, проживавших свыше шести месяцев в гостиницах, больницах и некоторых учреждениях с подвижным составом населения, а также лиц, пребывавших в местах лишения свободы. Для сопоставления с итогами переписи населения 2002 г. эта численность населения суммарно учтена в группе населения, проживающего в общежитиях, в институциональных учреждениях и в гостиницах. При переписи 2002 г. эти категории жилых помещений выделены отдельно.
|
