ПРАВОВЕДЕНИЕ

В прошлом году получил субсидию на приобретение квартиры. Облагается ли сумма субсидии подоходным налогом?

Это зависит от того, кто вам ее выдал. Если вы получили субсидию на приобретение жилья от местных органов исполнительной власти как очередник на улучшение жилищных условий, то в соответствии с постановлением правительства от 10 декабря 1993 г. подоходным налогом она не облагается. Если же подобную субсидию вы получили в каком-либо другом месте, например на работе, то она подлежит обложению подоходным налогом на общих основаниях.

Хочу купить квартиру. Какие документы должен предоставить мне продавец квартиры при совершении сделки?

При покупке квартиры продавец должен предоставить следующие документы:

-- документы, подтверждающие право собственности продавца на квартиру. Это может быть договор мены, приватизации, купли-продажи либо свидетельство о праве на наследство, зарегистрированные УРТИ (управлении регистрации и технической инвентаризации);

-- свидетельство о праве собственности, выдаваемое УРТИ;

-- справка из УРТИ о характеристике оценки жилого помещения (действительна в течение 30 дней);

-- справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогам (действительна в течение 30 дней);

-- выписка из лицевого счета о количестве лиц, проживающих в квартире (выдается в домоуправлении по месту нахождения квартиры);

-- если квартира приобретена по возмездной сделке во время брака (обмен, купля-продажа), требуется письменное согласие супруга на продажу жилого помещения, заверенное нотариально;

-- в случае, когда сособственником или собственником отчуждаемой квартиры является несовершеннолетний (до 18 лет) или несовершеннолетний имеет право на проживание в данной квартире (прописан), то необходимо разрешение попечительского совета на продажу квартиры.

До рождения ребенка я не работала. Сейчас, после родов, мне отказывают в выплате пособия на ребенка, ссылаясь на то, что его получают только те женщины, которые до родов работали. Действительно ли это так?

Да, это действительно так. В соответствии со ст. 13 Закона "О государственных пособиях гражданам, имеющим детей, "право на ежемесячное пособие на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет имеют женщины, подлежащие государственному социальному страхованию. Согласно ст. 236 КЗоТ, государственному социальному страхованию подлежат лица, состоящие в трудовых отношениях с предприятиями, учреждениями, организациями. То есть работающие. Таким образом, если до родов вы не работали, то такое пособие вам выплачивать не будут.

Год назад я продал свою машину по доверенности. Недавно получил из суда повестку, и оказалось, что моя машина участвовала в ДТП. Должен ли я идти в суд и буду ли я возмещать какие-либо убытки от аварии?

Если вы получили повестку, то в суд идти придется, иначе вы можете быть доставлены туда принудительно. Но убытки от ДТП вам возмещать не придется. Согласно ст. 1079 Гражданского кодекса, обязанность возмещения убытков возлагается на лицо, которое в момент причинения вреда владеет автомобилем. То есть отвечать за вред, причиненный аварией, должно лицо, которому вы дали доверенность. Вас же вызывают скорее всего потому, что суду еще неизвестно о том, что машина находилась не в вашем распоряжении.

Хочу выйти замуж за гражданина Великобритании. Будущий супруг настаивает на том, чтобы свадьба состоялась в Лондоне. Если это действительно случится, как сделать так, чтобы брак был действителен и на территории России?

Согласно ст. 158 Семейного кодекса, браки между гражданами России и иностранными гражданами, заключенные за пределами страны с соблюдением законодательства государства, на территории которого они заключены, признаются действительными, если отсутствуют обстоятельства, препятствующие их заключению. Такими обстоятельствами могут быть: двоеженство, брак между близкими родственниками (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками, братьями и сестрами, сводными братьями, усыновителями и усыновленными), брак с недееспособным лицом.

Недавно скончался мой родственник. Он занимался бизнесом и, в том числе, был одним из учредителей фирмы (ООО). Могу ли я как единственный наследник претендовать на наследование соответствующей части его бизнеса?

Согласно Гражданскому кодексу и Закону "Об обществах с ограниченной ответственностью", претендовать на долю в фирме вашего родственника (то есть на то, чтобы заменить его в ООО) вы можете только в том случае, если такая возможность предусмотрена уставом фирмы.

Если такая возможность не предусмотрена, то вы имеете право на выплату вам стоимости той доли, которая принадлежала наследодателю. При этом ООО обязано выплатить вам стоимость доли согласно последнему бухгалтерскому балансу в деньгах либо выдать на такую стоимость имущество.

Если вам покажется, что оставшиеся учредители стараются занизить стоимость доли наследодателя, то вы вправе требовать проведения независимой аудиторской проверки.

Редакция ждет ваши юридические вопросы по адресу 103811, ГСП, Москва, Костянский пер.,13, газета "Россiя".

Подготовил Алексей Зайцев