На зависть и место: тихая зеленая улочка, большой двор, заросший муравой, милые русскому
сердцу огородные грядки, сарайчики, почти рядом с домом - река Вологда. Идиллия! Плюс до центра рукой подать. Перешел по пешеходному мосту, и вот она - шумная цивилизация. Хватнул ее - и обратно в тишину. По мосту перешел, как будто дверь за собой закрыл. Живи и радуйся.
В 1975 году сделали дому капитальный ремонт, и при нормальной эксплуатации и грамотном отношении прослужил бы он до следующего положенного капремонта. Но в 1999 году на соседней улице Гоголя строители прокладывали ливневку и уничтожили дренаж домика. Обитатели заметили, что почти сразу же после этих работ нижняя часть дома стала сыреть.
Правда, на обращение жильцов тогдашний заместитель главы Вологды Юрий Беляков ответил, что дренажа в их доме спокон веку не было, но подтверждающих документов удивленным жалобщикам не представил.
Как бы там ни было, с этого времени дом, расположенный в низинке, стал подвергаться систематическому подтоплению. Это приводило к неравномерной осадке фундамента, ускоренному гниению деревянных балок первого этажа, ускоренному физическому износу строительных конструкций, образованию трещин в стенах и т. д. и т. п.
Судя по ответу все того же г-на Белякова, кто-то из работников администрации проводил техническое совещание по данному вопросу и даже выходил на место (правда, фамилии этих специалистов в официальной бумаге не значатся). Поняли они, что дому беда грозит, или нет - из ответа тоже непонятно. Четко сформулировано было лишь одно: «планом благоустройства на 2000 год не планируется проведение каких-либо работ».
Ждут-пождут жильцы и год, и второй, и третий. Надеются, что вот-вот обследуют их дом грамотные строители и посоветуют городскому начальству дом в план по ремонтам включить. Ведь по «Правилам и нормам технической экс-плуатации жилищного фонда» (и старым, и новым, утвержденным постановлением Госстроя России в 2003 г.) именно «организация по обслуживанию жилищного фонда (т. е. ЖКХ) должна обеспечить: исправное состояние фундаментов зданий; устранение повреждений фундаментов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращение сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов; обеспечить работо-способное состояние внутридомовых и наружных дренажей».
Не было дренажей? Но тогда грамотные специалисты городского жилищного хозяйства должны предложить другой способ спасения дома, не зря, наверное, в институтах учились. Но никто из городского ЖКХ в дом на Добролюбова не торопился. А домик-то к этому времени уже не в простой, а в скорой помощи нуждался: покосился и трещинами покрылся.
Тогда в мае 2003 года жильцы сами обратились к специалистам, но не городской администрации, а к старым опытным инженерам-строителям. Те дом внимательно осмотрели: «А ведь у вас, граждане, трещины в стенах уже сквозные и угол отваливается. Просите начальство, чтобы хотя бы тротуар от стены убрали, тем более что СНИПам этот тротуар противоречит и возможность техническая для переноса есть».
Снова жильцы к председателю городского комитета ЖКХ пишут и грамотно объясняют: «Отметка тротуара гораздо выше отметки гидроизоляции дома, что ведет к насыщению стен водой, поражению грибком, порче фасадов, потере прочности и разрушению стен. Тротуар перекрывает отвод поверхностных вод от стен здания… Результат: отваливающийся угол и сквозные трещины в стенах дома». И снова просят провести обследование и ремонт дома, перенести тротуар.
Ответ они получили через месяц уже за подписью заместителя председателя комитета ЖКХиТ
Г. А. Лагунова, что тротуар перенести невозможно, а для обследования дома комитетом направлено письмо в «Архитектурно-градостроительный центр г. Вологды».
Прошел еще месяц. Трещины увеличивались, а обследователи так и не появлялись. И снова жильцы берутся за авторучку: просим создать комиссию для обследования, сделать дренаж, понизить
рельеф и восстановить отмостку в прежних отметках ниже уровня гидроизоляции здания. Просим, просим... На этот раз жильцы получили ответ уже за подписью начальника жилищного управления
В. Н. Логиновой: вопрос взят на контроль, за справками обращайтесь в отдел по содержанию и ремонту жилья. И все.
В ноябре 2003 года настойчивости «добролюбовцев» все-таки вняли. Конструкторы и инженеры Треста инженерно-строительных изысканий (ТИСИЗ) провели обследование. Диагноз был неутешительным: «Здание находится в сложно-напряженном деформированном состоянии… вследствие отсутствия дренажа… Дальнейшая эксплуатация жилого дома невозможна без принятия мер…» Как говорится, допрыгались.
Но судя по тому списку мер, которые рекомендовали предпринять специалисты ТИСИЗа, «пациент» был еще жив.
Но 25 марта 2004 года в капитальном ремонте дому отказали (ответ зампредседателя КЖКХиТ Г. А. Лагунова). 1 апреля владелица одной из квартир письменно сообщила г-ну Лобанову, начальнику участка №16, который обслуживает дом, о том, что трещины в стене увеличились угрожающе и стена может вот-вот рухнуть. Это заявление зарегистрировали.
А 3 апреля часть стены дома на Добролюбова, 3, рухнула.
Тут уж к дому примчались и пожарные, и газовщики, и МЧС, и даже сам глава города. Слава Богу, никого не придавило. Деловито походили начальники вокруг дома, лбы поморщили, поспрашивали, есть ли где пострадавшим ночевать, одну семью с детьми в гостиницу определили. С тем и удалились. Даже забором опасную зону не оградили, так - лямочки в одном месте привязали, которые той же ночью какой-то путник, не заметив, оборвал. А утром и все последующие дни вплотную с опасным местом проходили дети и взрослые...
5 апреля специалисты ТИСИЗ снова обследовали «состояние конструкций жилого дома № 3 на ул. Добролюбова» и установили, что стены (в той части дома, где произошло обрушение) к дальнейшему использованию не пригодны, и усиливать их уже нецелесообразно: дом - в аварийном состоянии. А значит, «всех жильцов незамедлительно выселить, территорию дома по периметру обнести забором с указателями «Опасная зона»; запретить движение транспорта ... для исключения самопроизвольного обрушения стен от вибрации; часть дома до поперечной стены лестничной клетки подвергнуть обрушению». «Решение о возможности использования оставшейся части дома может быть принято после дополнительного обследования несущих конструкций и грунтового основания».
Вот так вовремя не принятые должностными лицами меры в одночасье лишили людей крова. Не думаю, что даже самый крутой капитальный ремонт двухэтажной «сталинки» стоил бы вологодскому бюджету дороже, чем покупка для пострадавших восьми равноценных по площади и степени благоустройства квартир.
Интересно, как можно квалифицировать подобные действия чиновников? Халатность, некомпетентность? Но тогда с какой стати они там сидят, да еще и кормятся на деньги налогоплательщиков?
Думаете, после обрушения «специалисты» с Каменного моста яростно рванули исправлять свои ошибки? Ничуть. Опасную территорию (в том числе и тротуар) оградили только после нескольких обращений опять же самих «добролюбовцев». Транспорт, сотрясая стены, так и ходит мимо аварийного дома, и работы по укреплению и усилению никто и не думал начинать.
И жильцам, которых ТИСИЗ рекомендовал незамедлительно выселить, нового жилья не предлагали, и они (деваться-то некуда) снова вернулись в свой аварийный дом. Единственное, что сделали работники ЖКХиТ, - к расползающимся трещинам прикрепили… (приготовьтесь, как говорит Задорнов) хозяйственным мылом «маяки» из газетных полосок! Вот это спецы!
Специально для них нашла, может, хоть в газете прочитают: «Чтобы установить, продолжаются ли деформации стен или прекратились, стабилизировались, на трещины ставятся маяки, за которыми наблюдают не менее 20 суток. Если маяки лопнули, это означает, что деформации еще не прекратились... Контроль производится с помощью маяков: цементных (для наружных частей здания), алебастровых (для внутренних), рычажных, пластинчатых».
...Люди продолжали жить в аварийном доме - без газа, горячей воды и в полном неведении. На все вопросы получали очередное «на контроле», «на согласовании» и т. п., а однажды даже с удивлением узнали из СМИ, что «жильцы наиболее опасных квартир расселены в другие квартиры»!
О том, как жильцам наконец-то стали предлагать равноценные квартиры для переселения, можно написать целую повесть. Вот лишь небольшой эпизод. Одному из пострадавших администрация предложила вместо его трехкомнатной квартиры площадью 75,3 кв. м четырехкомнатную, а за «излишки» в 10,6 кв. м предложила доплатить 590 тысяч 184 рубля - якобы «в ценах второго квартала 2004 года». Выходит, что один квадратный метр жилья у нас тогда стоил 55 тысяч 678 рублей?! Но даже сегодня рыночная цена в Вологде раза в три-четыре меньше!
...Через год-полтора, устав от неизвестности и ужасных жилищных условий, кто-то начал соглашаться на худшие варианты, кто-то влезал в долги, кто-то собственность свою продал заинтересовавшейся земельным участком фирме. К 2006 году в аварийном доме осталась всего одна семья с четырьмя малолетними детьми.
За два года строители в доме не появились, зато несколько месяцев назад объявились какие-то мародеры и, утверждая, что они действуют по распоряжению начальника ДУ-16 Лобанова, выламывают в освободившихся квартирах полы, выдирают батареи. Были даже попытки умыкнуть тепловой узел. Стены сотрясаются от ударов, вода из системы отопления льется в подвал, подмывая и без того проблемные конструкции дома.
12 апреля 2006 года рухнула еще одна часть стены. А 20 апреля в квартире, где еще живут последние из «добролюбовцев», отключили отопление и электричество. | 
РАЗДЕЛЫ САЙТА
АРХИВ НОМЕРОВ
НАШИ ПАРТНЕРЫ
