Каюсь, эта народная мудрость всегда казалась мне несколько надуманной и оторванной от жизни. Но жизнь легко ставит на место Фому неверующего. Оказывается, для того, чтобы и в несчастье можно было урвать кусочек счастья, требуется так мало – всего-то быть особой, приближенной к власти, и иметь звучную фамилию. Именно из-за этой звучности действительных, а не мнимых заслуг и уважения к сединам мы не называем фамилии человека, которому улыбнулись фортуна и... служба жилищно-коммунального хозяйства.

Два приказа

Поначалу, как водится, было одно сплошное несчастье. Оно заявилось в октябре 2002 года в жилой дом № 26 по проспекту Ленина в лице слесаря ЖЭУ. Было как раз начало отопительного сезона, и на чердаке многоквартирного жилища это несчастье с гаечным ключом в руках то ли открутило что-то не то, то ли закрутило что-то не так. В результате горячая вода из системы центрального отопления затопила сразу несколько квартир – с пятого по первый этаж. Инфаркта достойные люди, заселяющие затопленный подъезд, вроде бы избежали. Но, можно голову дать на отсечение, не обошлось без валокордина – ущерб имуществу был нанесен значительный. Немного оклемавшись, жильцы пяти затопленных квартир самостоятельно составили акт обследования своих пострадавших жилищ и передали в ЖЭУ-1.

Прошло аж целых четыре месяца, прежде чем дело сдвинулось с мертвой точки. 30 января 2003 года председатель комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства Сергей Костин подписал приказ № 9 "О выборочном капитальном ремонте кв. № Х по пр. Ленина, д.26". В нем ясно и недвусмысленно было заявлено, что залитие кв. Х произошло "в связи с халатным отношением к своим обязанностям работников ЖЭУ-1", и предписывалось данному муниципальному предприятию в месячный срок "произвести ремонт за счет средств на техническое обслуживание жилого фонда". Однако в тот же день тот же Сергей Костин подписывает еще один приказ под тем же номером 9 и точно с таким же названием. И в нем уже пишется: "в связи с аварией... необходимостью восстановления конструкций указанной квартиры… МУ "Служба заказчика" обеспечить выполнение работ... в счет средств платы за наем с нанимателей жилых помещений".

Принципиальные отличия двух приказов под одним номером состоят в том, что изменилась причина залития кв. Х (первоначально халатность работников ЖЭУ, затем — авария в системе отопления), сменилось предприятие, которому приказывалось произвести ремонт (изначально ЖЭУ-1, затем – Служба заказчика), а самое главное, изменился источник финансирования ремонта (поначалу "за счет средств на техническое обслуживание жилого фонда", потом "в счет средств платы за наем с нанимателей жилых помещений"). Непосвященным поясним, что в счет платы за наем делаются гораздо более серьезные ремонты, чем за счет средств на техобслуживание.

Ничего себе ремонт

Въедливому читателю, наверное, показалось странным то, что на ремонт одной отдельно взятой квартиры пишется целых два приказа. Но, по мнению коммунальщиков, ничего странного тут нет. Как объяснил газете "Карельская Губернiя" начальник Службы заказчика Николай Волнухин, "залитие залитию рознь". Нельзя не согласиться с этим. Ведь и человек человеку тоже не ровня. Не каждый столь приближен к действующей высшей республиканской власти, как хозяин кв. Х., и не для каждого жителя нашего любимого Петрозаводска найдутся значительные суммы на ремонт квартиры. А денежки за него действительно были выложены немалые – 314,6 тысячи рублей, из которых на материалы ушла 161,2 тысячи рублей. Многовато? Так ведь и объем работ поражает воображение. В залитой квартире Х. были разобраны перегородки, облицованы потолки, заменены оконные и дверные блоки, перестланы дощатые полы и настелен паркет, заново облицованы керамической плиткой полы и стены, а кроме того, полностью заменены канализационные трубы, сменен полотенцесушитель и произведен ремонт электрооборудования. Кстати, работы по ремонту производило не ЖЭУ, а частная фирма, взяв за них со Службы заказчика более 150 тыс. рублей.

В принципе можно было бы порадоваться за людей, которым наши коммунальщики возместили ущерб, нанесенный их непрофессиональными действиями. Однако радость омрачается маленькой, но существенной деталькой – в других четырех квартирах, которые также были залиты водой по вине работников жэу, РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ ВООБЩЕ НЕ БЫЛИ ПРОИЗВЕДЕНЫ.

Помимо еще четырех залитых квартир в том же самом красивом и престижном доме № 26 по пр. Ленина, требуется косметический ремонт квартиры № 39 (залило потому, что слесарь ЖЭУ своеобразно проверял систему отопления), из-за дырявой кровли были залиты и ждут ремонта квартиры № 49, 66, 67, 85, 75. Но что-то не торопится господин Костин из мэрии писать приказы на каждую из этих квартир. Может быть, денег нет? Откуда ж им взяться, если за ремонт одной квартиры выкладывать чуть не треть миллиона рублей из платы, полученной с нанимателей жилых помещений. В том числе и тех, кто живет и ждет ремонта в только что перечисленных квартирах.

Такое у нас не редкость

— Часто ли пишутся приказы, подобные номеру 9 за этот год? – спросила "Карельская Губернiя" у Николая Волнухина.

— Такие приказы не редкость, — пояснил начальник Службы заказчика.

Если это действительно так, то хотелось бы знать, по какому принципу определяются квартиры, в которых из-за их залития нужно заменить сантехнические трубы, полотенцесушитель и оконные блоки? Что для этого требуется: значительный ущерб или приближенность и личная преданность к действующей власти хозяина квартиры? Почему одним — все, а другим — ничего?

В доме номер 26 нашлись жильцы, которые намерены подать иски в суд на возмещение ущерба, причиненного их квартирам. И трудно придется в суде представителям мэрии и коммунальщикам, когда в пример решения проблемы с ремонтом будет приводиться кв. Х на пр. Ленина, 26. А что, если в суды пойдут все "залитые" жильцы верхних этажей из домов, где текут крыши? И приведут в пример все ту же отремонтированную квартиру и потребуют таких же сумм на ремонт? Что тогда делать судьям: делить жителей города на особ, как раньше говорили, "приближенных к императору", и простых смертных? Так же, как делят нас большие коммунальные начальники.