Еженедельный номер

А незнайка - против!

Таков девиз нашего «цветочного» города. Смена вывесок продолжается. Ориентация магазинов меняется стремительно. Казалось, вот только что тут, на Вавилова, не доходя Университетской можно было бы завернуть под вывеску «Ремонт часов» и воспользоваться этой скромной услугой. Теперь уже не воспользуешься: там иная вывеска—кафе «Дарья». А жители дома

N 104 «Д» на 2-й Садовой вдруг узнали, что вместо магазина «Молоко» будет ночной бар с игровыми автоматами.

И очень расстроились. И стали писать письма и вообще приставать к должностным лицам со своими вопросами, как это делал Незнайка из Цветочного Города.

А надо признаться, быть «незнайкой» становится просто опасным для здоровья. Нервная система расшатывается, когда пытаешься осознать смысл происходящего. А услышав ответы на заданные вопросы, очень теряешься, и в голову лезут всякие бредовые идеи и предположения. Перспектива одна другой мрачней.

Вот, например, захочется когда-нибудь пойти в Радищевский музей на мировые шедевры живописи посмотреть, придешь, а там музей восковых фигур обосновался—демонстрирует интимную жизнь наших современников: постель с человеком, похожим на генерального прокурора, и девицами, похожими на проституток; бассейн с похожим на министра юстиции и... все с теми же. И все—голые и в пикантных позах. И, разумеется, очередь в этот музей огромная, несмотря на высокие цены билетов. Тут даже и спрашивать не надо про шедевры мировой живописи. Ответ ясен: сданы на вечное хранение в хранилища номерного завода. И на то есть решение хозяев контрольного пакета акций ОАО «Радищевский музей». Невыгодное дело мировую живопись показывать. Выручки никакой. Денег на содержание и ремонт не хватает. А вот если показывать восковые причинные места во всем их обнаженном виде—озолотиться можно.

Вот и стройку века, то бишь тюз, можно достроить, если отказаться от детско-юношеской ориентации. А открыть не тюз, а центр утех с игровыми автоматами, казино, массажными кабинетами, бассейном и видеозалами для просмотра опять-таки интимной жизни... Ясно ведь, что в рыночных условиях театр для детей не окупил бы расходов на содержание этого громадного архитектурного излишества.

Бред? Вот я и говорю о том же. Такие дурацкие мысли почему-то всегда у «незнаек» возникают, когда они послушают тех, кто знает все.

Автор этих строк оказался в положении Незнайки, когда пытался разобраться в совершенно рядовой и, увы, типичной ситуации. Как я уже говорил, в доме N 104 «Д» по улице 2-я Садовая на первом этаже был магазин «Молоко». Он там был с момента рождения дома. Дом, собственно, и родился с мыслью, что в нем будет магазин «Молоко». Лет 30 он был, а теперь пропал. Скис. Вывеска осталась. Но жильцам некие лица сказали, что вместо магазина будет ночной бар. Жильцы, активная часть «незнаек», отослали письма в прокуратуры—областную, городскую и Октябрьского района—следующего содержания: «Представитель ООО «Оазис-Икс» проводил 22-23 июня опрос жителей нашего дома, не возражаем ли мы против устройства в бывшем магазине «Молоко» ночного кафе-бара с игровыми автоматами... Просим осуществить надзор... на каком основании вместо магазина, который работал в дневное время, в жилом доме устраивается ночное кафе-бар, которое неизбежно будет нарушать покой жильцов?.. Просим принять меры к обеспечению нашего конституционного права...» Видимо, имелось в виду здоровье.

Вот я и говорю. Быть «незнайкой», который задается всевозможными вопросами бытия и быта, себе же вредить. Ну зачем нам вчитываться в Конституцию? Мало что в ней написано. И вообще, что такое здоровье, а главное, причиненный ему вред? Как доказать, что это вред и он причинен? На каждое доказательство найдется «пилюлькин», который заявит, что никакого вреда нет, а кому не нравится решение об открытии бара с автоматами, тому касторка полагается.

С тех пор, как жильцы отправили письма в прокуратуры, прошло полтора месяца... тишины. Областная прокуратура лишь попросила городскую рассмотреть жалобу, принять решение и сообщить авторам. Городская прокуратура направила жалобу заместителю мэра Саратова по градостроительству, архитектуре и землепользованию Александру Васину, попросив «о результатах рассмотрения сообщить заявителям в установленный законом срок».

Прокуратура Октябрьского района оказалась покруче. Коллективное обращение жильцов направила главе района Александру Сакулину «для проведения тщательной проверки и принятия соответствующих мер». Так-то вот. Ответы из администрации до сих пор жильцы не получили. О мерах ничего не знают. Правда, как мне сказала хозяйка одной из квартир, находящейся в непосредственной близости от «спорного» объекта, к ней приходил другой представитель из «Оазиса» и сообщил, что вместо «Молока» будет обычное кафе без печей, без музыки, без игровых автоматов. А кафе будет работать до 23 часов. Более того, «Оазис» готов произвести косметический ремонт подъезда, в котором недовольные живут, и даже металлическую дверь поставить с кодовым замком, чтобы посетители кафе не беспокоили жильцов со своей нуждой. Как я понял эту женщину, она не против такого варианта. Но есть и другая точка зрения. Она сводится к одному: где эти обещания зафиксированы и будут ли они выполнены? Кто гарантирует их выполнение, а также кто гарантирует, что в баре после 23 часов будет тишина?

На поиски гарантов отправился автор этих строк. И надо сразу сказать, не нашел. Зато наслушался такого, о чем и не подозревал. Оказывается, в магазинах, которые были спроектированы изначально в жилых домах, имеется особая изоляция стен, полов и потолков. А значит, смена ориентации никаким образом не отразится на жизни и здоровье жильцов. Предполагается, что они ничего слышать не должны. Представляете? Тридцать лет жильцы этого дома каждое рабочее утро слушали в своих квартирах звон и грохот привозимых фляг, бутылок, несмотря на особую изоляцию и не догадывались о ней. Чудеса да и только. Об особой изоляции мне сказали в департаменте торговли. И вообще, мне было сказано, что специализированные магазины выжить в нынешних условиях не могут. И ничего удивительного и возмутительного нет в том, что хозяева контрольных пакетов акций решили заменить «Молоко» на бар. Они собственники, им и решать. Это их конституционное право. В 1992-1993 гг. трудовые коллективы приватизировали свои магазины, но становились лишь владельцами оборудования. Помещения им оформляли в аренду с условием, что в течение пяти лет магазин сохранит свой профиль. А вот по прошествии этих лет владельцы акций (к этому времени ими могут быть уже не работники магазинов) вправе выкупить само помещение. Став собственниками, они уже приобретают право что угодно открывать. При этом, согласно федеральному закону о потребителях, режим работы определяют собственники. Они обязаны лишь довести до сведения потребителей режим работы. То есть достаточно перед входом в бар указать, что это заведение работает до 4-5 утра. Правда, в Саратове сложилась практика согласовывать режим с районной властью. Как правило, разрешают работать до 23 часов. Но по закону можно хоть круглосуточно. Иное дело, если магазины остаются в муниципальной собственности. В этом случае власть вправе указывать—что, где и до какого часа должно работать. Но, как убедились рядовые коротышки—«незнайки», в нашем «цветочном» городе идет расширенная продажа муниципальной собственности в частные руки. И по этим частным рукам особенно-то не ударишь. Образно выражаясь, конечно. Конституционное право собственников перевешивают права коротышек.

И, конечно, ничего тут страшного нет. Вот только одно смущает, а что будет через 5 лет с нашим городом, когда комитет по городскому имуществу продаст все муниципальные помещения (не только «скисшихся» магазинов)?

И начнется веселье до утра с игровыми автоматами. И не только. А коротышкам-«незнайкам» и заикаться не стоит о сохранении своего здоровья и покоя. Знайки нашего города все им объяснят и докажут им их полную неосведомленность и нецелесообразность их требований. Кто-то погрозит им близостью с Пончиком. Какие-нибудь «качки» Винтики и Шпунтики, играя мускулатурой, докажут ошибочность позиций. Пилюлькины да Тюбики всегда готовы будут подписать согласование. Так что после продажи муниципальной собственности можно будет взяться за федеральную, и бред с музеем восковых фигур может стать явью.

...Заместитель главы администрации Октябрьского района Игорь Козырев сказал мне по телефону, что никто из «Оазиса» в администрацию не обращался и разрешения на открытие бара не получал и не получит в связи с протестом жильцов дома.

Однако «жалобщики» получили 15 августа официальный ответ главного архитектора города Александра Синего (ответ дан по запросу заместителя мэра Александра Васина), что с управлением архитектуры согласована проектная документация на размещение кафе с игровыми автоматами на основании заключения городского центра санэпиднадзора (ЦГСЭН), согласования управления противопожарной службы. Проект разработан в соответствии со СНИПом. По условиям ЦГСЭН предусмотрены шумозащитные мероприятия при эксплуатации кафе. Размещение данного объекта согласовано с администрацией Октябрьского района.

Вот так вот. Согласовано—и точка. Кто кого обманывает, над этим вопросом и голову ломать не хочется.

Но есть предложение от всех «незнаек» нашего города: нельзя ли в таком случае во имя равенства конституционных прав собственников нижних этажей и владельцев квартир установить в городе правило—в домах, где магазины, кафе, бары, казино работают после программы «Спокойной ночи, малыши», брать с жильцов половину стоимости квартплаты в качестве компенсации за беспокойное соседство. Разницу в оплате пусть погашают в комитете по управлению имуществом.

Станислав Шалункин