Ежедневный номер
Оплата: кому и за что
Просим объяснить на страницах «СВ» порядок оплаты жилья и коммунальных услуг для тех, кто живет в неприватизированных и приватизированных квартирах. Всех ли касаются расходы по техническому обслуживанию дома?
Семья СИМАКИНЫХ
г. Саратов
Разъяснение получено в комитете по ЖКХ администрации г.Саратова.
В настоящее время оплата жилья и коммунальных услуг на территории г.Саратова производится в соответствии с порядком, утвержденным решением городской думы от 27.04.2000 г. N 44-447. Согласно этому порядку нормативы потребления коммунальных услуг и тарифы на коммунальные услуги (кроме электроэнергии и газа) устанавливаются городской думой. Тарифы на газ, электроэнергию регулируются региональной энергетической комиссией.
Коммунальные услуги в приватизированных квартирах оплачиваются в том же порядке, как и в неприватизированных. Что касается понятия «оплата жилья», то для различных категорий граждан оно наполняется разным содержанием.
Плата нанимателя (неприватизированная квартира) за пользование жилым помещением в домах государственного, муниципального жилфонда по договору социального найма включает в себя расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту (текущему и капитальному) дома.
Плата собственника жилого помещения (приватизированная квартира) в государственных, муниципальных домах включает в себя расходы по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества домовладения. Собственники квартир производят оплату услуг за техническое обслуживание по утвержденной ставке оплаты жилья, применяемой при найме жилого помещения. Но это в случае, если граждане (семья) имеют лишь одно жилье и проживают в нем.
Таким образом, фактически для владельцев приватизированных квартир услуга называется «техническое обслуживание», а для нанимателей—«найм жилого помещения». Но оплачивается и то, и другое по одной ставке, установленной городской думой.
