Сегодня МП "Коммунальник" - хорошо отлаженное производство с двумя ЖКО, несколькими техническими участками, в котором трудится 330 человек. За 2001 год МП "Коммунальник" сделал капитальный ремонт 150 квартир, 99 подъездов, установлено металлических дверей с домофоном и кодовыми замками - 99 штук, общий объем выполненных работ - 10452298 рублей, количество обслуживаемого жилого фонда - 550 домов, территория обслуживания - 961093 кв.метра.
Во многом наше домашнее благополучие зависит от стабильной работы жилищно-коммунальных служб. Их основная задача - техническое обслуживание жилого фонда города. Муниципальное предприятие "Коммунальник" одно из таких предприятий.
27 января. Воскресенье. В диспетчерской МП "Коммунальник" дежурит В.А.Никишин, А.М. Черепко, диспетчер В.И.Нагорная, сварщики А.А.Перепелкин и П.Л.Гальцев, электрик В.А.Овсянников.
Пять часов утра. Звонок. В доме по улице Весенней прорывы отопления. Бригада немедленно выезжает на вызов. С течью батареи в квартире рабочие справились быстро, а вот когда спустились в подвал... Внизу плескалось озеро горячей воды. Почти на ощупь рабочие натыкаются на трубу с двумя заглушками, из одной бьет фонтан. Бригада перекрыла отопление, откачала воду из подвала, забила заглушку, подала тепло в дом. Промокшие рабочие вернулись в дежурку только в девять часов. Не успели снять сапоги, бросить телогрейки на батареи - новый вызов. Из-за гидроудара (в котельной №49 резко включили насос), одновременно в шести домах потекли радиаторы отопления. На работу срочно вызваны четыре бригады сварщиков. 13 раз дежурная смена выезжала на аварии. Основная их часть связана с прорывами трубопроводов. Объяснить это можно тем, что минимальная служба трубопровода 15 лет, а они эксплуатируются 30, 40 и более. МП "Коммунальник" проводит работу по замене трубопроводов, хотя стоит на сегодня один погонный метр стальной трубы 95 рублей. Полностью обновлено отопление в доме №35 по улице Луначарского, и в половине дома №37 по той же улице. Отметим, что проживающие за новые трубопроводы и радиаторы отопления не заплатили ни копейки.
Не все знают, что срок службы сантехники - 20 лет, ванн - 40 лет, смесителей - 15 лет, радиаторов - 30-40 лет. Если унитаз, "отработавший" 20 лет, треснул, а вы - квартиросъемщик неприватизированной квартиры, ЖКО поменяет его бесплатно. Процедура такова: техник составляет акт о неисправном оборудовании, указывает его максимальную стоимость. Затем вы покупаете новый унитаз, (обязателен товарный чек и счет), предъявляете документы ЖКО, и на эту сумму уменьшается ваша квартплата. Именно так это делается в МП "Коммунальник".
28 января. Девять часов утра. На 1-й Московской улице бригада подсобных рабочих ломом с тротуара сбивает лед. - Почему не дворники? - спрашиваю у начальника участка благоустройства В.Н.Журковой.
- Все наши дворники - пенсионерки, - отвечает она. - И вместо одного обслуживают по три дома. Два-три раза в неделю они чистят бесхозные и зеленые зоны. Молодые и сильные за 500 рублей в месяц дворниками работать не хотят.
Полтора месяца подсобные рабочие МП "Коммунальник" лопатами собирали мусор из мусоросборников и вывозили на свалки. Из-за поломок простаивали мусоровозы "Спецавтохозяйства".
- А что делать? День мусор не уберешь - гора отходов. А это и крысы, и эпидемия, - замечает директор МП "Коммунальник" Л.П.Нагайцева. - Только вот оплату за выполнение чужой работы мы так и не получили.
12 часов. В одном из высотных домов по улице Советской в лифте застряли дети. Лифтеры, две пожилые женщины, пешком идут на чердак, оттуда поднимают кабину лифта до посадочной площадки, отжимают дверь и эвакуируют испуганных ребятишек.
13 часов. Рабочие строительного участка давно на своих объектах. Маляры ремонтируют подъезды и квартиры. Плотники стеклят оконные рамы, устанавливают новые двери; хорошо, что в МП "Коммунальник" есть своя столярная мастерская.
Кровельщики очищают ото льда желоба водосточных труб, ливневки и кровлю крыш.
- В прошлом году починили много крыш, - отмечает начальник строительного участка Т.Ю. Скуратовская. - И заявок по протечкам стало значительно меньше.
В гараже МП "Коммунальник" пять машин, остальные обслуживают участки. В автомастерской начальник транспортного участка В.Н.Воробьев и бригада слесарей готовят машины к техосмотру.
У сантехников сегодня затишье. Рабочие в отгулах после аврала выходного дня. Электрики на заявках: после залива меняют проводку в квартире, ремонтируют освещение в подъезде.
16 часов. Возвращаемся в МП "Коммунальник". Начальник отдела кадров, юрист А.Козлова, замечает. - Не хватает слесарей, сварщиков, дворников, лифтеров. - Конечно, зарплата у нас небольшая. Но зато мы бесплатно даем ведомственное жилье.
- МП "Коммунальник" заботится о рабочих, - добавляет Л.П.Нагайцева. - Только в прошлом году выделено десять квартир и комнат. Всем желающим предоставлены пяти-десятипроцентные путевки в санатории и дома отдыха. Дети наших работников отдыхают летом в оздоровительных лагерях.
21 год работает Л.П.Нагайцева в жилищно-коммунальном хозяйстве. Прошла путь от мастера до директора предприятия.
Хочу напомнить, из счета за оплату жилья ЖКО поступает сумма, указанная в графе "Техническое обслуживание". Остальные средства распределяются так: газ - горгазу; вода, канализация - водоканалу; уборка мусора - спецавтохозяйству; антенна - АО "Астон".
Конечно, к работникам жилищно-коммунальных служб много претензий, и мы, квартиросъемщики, не всегда в состоянии вовремя заплатить за квартиру. Но нужно признаться, что за небольшую зарплату работники ЖКО обеспечивают бесперебойную работу трубопроводов, лифтов и панельных домов, давно переживших отпущенные им сроки эксплуатации, что немаловажно для сохранения нашего физического и нравственного здоровья.

07.02.2002

Написать отзыв