Служба единого Заказчика МУП ОЖХ "ПрОТОН" создана в городе около четырех лет назад. За это время, в новых условиях, накоплен определенный положительный опыт работы по обслуживанию и содержанию жилищного фонда, коммуникаций, теплового, горячего и холодного водоснабжения, содержанию и капитальному ремонту дорог города Серпухова.

Работу предприятия сегодня обеспечивает 18 человек. На них лежит ответственность за заключение договоров и их сопровождение с организациями и предприятиями, предоставляющими услуги по поставке в жилищный фонд тепловой и электрической энергии, воды, газа, проведению капитального и текущего ремонта жилых домов, дорог, а в итоге - за содержание и должное обслуживание всего жилищного фонда, находящегося на балансе. Здесь же идет распределение транспорта, спецтехники. А главное - финансовых средств, собираемых с населения за техническое обслуживание жилищного фонда и поступающих из бюджета города.

В настоящее время на балансе службы единого Заказчика находятся 549 жилых домов, общей площадью 961 тысяча квадратных метров, жилая площадь - 413,2 тысячи квадратных метров, численность проживающих - более 45 тысяч человек.

Подрядные организации и подразделения содержат и обслуживают 111,1 тыс. квадратных метров лестничных клеток и площадок, 429,7 тысяч квадратных метров газонов, 214 тысяч квадратных метров асфальтовых и 232 тысячи квадратных метров неусовершенствованных территорий, в зимнее время организуют механизированную уборку 67,5 тысяч кв. метров асфальта. Сегодня предприятие осуществляет эксплуатацию 43 процентов всего муниципального жилищного фонда в организациях, определенных Уставом города.

В прошлом году предприятием МУП ОЖХ "ПрОТОН" проведено работ по капитальному ремонту на сумму 18 миллионов 348 тысяч рублей, в том числе 3 миллиона рублей было израсходовано по дополнительному списку на выполнение наказов избирателей и обращений администрации города. Капитально отремонтированы: кровля, площадью 249 тысяч квадратных метров - на 42 домах, отопление - в 22, системы холодного и горячего водоснабжения, канализация - в 6 домах, подъезды - в 13 домах, произведена герметизация швов в 19 жилых домах, на бойлерах многоэтажных домов установлены 36 электромагнитных пульсаторов, что позволит провести очистку отопительных систем и систем горячего водоснабжения квартир и донести теплоноситель до потребителя более качественно.

В последние годы в практику работы отдела ЖКХ администрации города вошли подготовка и проведение тендеров на капитальный ремонт жилищного фонда, закупку городом материалов, необходимых для проведения капитального и текущего ремонта, что в свою очередь помогает концентрировать выделенные бюджетные и собранные с населения в виде платежей финансовые средства на решение самых острых и жизненно важных проблем и в конечном итоге контролировать их целевое использование. Складывающаяся в городе система работы с подрядными организациями по ремонту и обслуживанию жилищного фонда позволяет с оптимизмом смотреть в будущее, вести отбор добросовестных подрядчиков, решать не только текущие задачи, но и работать на перспективу, постепенно "расшивать" узкие места. Именно на это и направлены принятые за последнее время Постановления главы города, Постановления "Об организации конкурса на звание "Лучший подрядчик" и "Об утверждении регламента работы с ОАО "Серпуховские инвестиционные проекты" по капитальному и текущему ремонту объектов муниципальной собственности".

Серьезной проблемой для предприятия сегодня является неоплата части населения предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Сегодня общий долг 2012 задолжников составляет без малого 10 миллионов рублей или 23 процента от начисленного за год.

Недоплаты населения за предоставленные предприятием услуги - это неотремонтированные кровли домов, системы отопления и водоснабжения, подъезды, непостроенные спортивные и детские площадки. Работа по увеличению сборов денежных средств ведется во всех направлениях, однако сумма долга ежемесячно увеличивается на 350-380 тысяч рублей.

Администрация предприятия понимает, что мелочей в деле содержания и обслуживания жилищного фонда нет. Поэтому в настоящее время особое внимание уделено работе с устными и письменными обращениями граждан.

В прошлом году к нам обратились с заявлениями 4092 человека, в том числе на личном приеме 1101 человек. В заявлениях было поставлено 4833 вопроса, из них 2969 (61,4%) касались ремонта систем жизнеобеспечения, в том числе ремонта систем отопления - 1172 (24,%), кровли - 737 (15,2%), горячего, холодного водоснабжения, канализации - 660 (13,6%). Как правило ни одно обращение не остается без внимания и принятия мер. На сегодня все обращения граждан учтены, обобщены, систематизированы в разрезе каждого дома. Абсолютное большинство из них решается в оперативном порядке. Самые серьезные и неотложные учтены в титульном списке капитального ремонта на 2003 год. В текущем году, при наличии финансирования, предприятие планирует провести работы по капитальному ремонту на 123 домах по 203 позициям, оборудовать 8 детских площадок и спортивных городков.

Для того, чтобы справиться с решением стоящих перед коллективом задач по обслуживанию жилищного фонда, повысить качество, у нас есть и резервы и люди.

15.03.2003

Написать отзыв