КОММУНАЛЬНАЯ НЕДОСТАЧА

Татьяна Кирьянова

Новость дня: Государственная дума России разрешила выселять должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги из квартир. Соответствующую поправку депутаты внесли в Закон "Об основах федеральной жилищной политики": при необходимом минимуме в 226 голосов "за" проголосовали 248 депутатов. Если оплата жилья по договору социального найма не производится в течение шести месяцев, семья квартиросъемщиков подлежит выселению с предоставлением жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям по нормам общежития - так говорится в документе. Что это значит? Только одно - большая часть неплательщиков переедет в квартиры меньшей площади. Единственный выход из сложившейся ситуации - отдать долг.

В минусе - 120 миллионов

Сегодня ноябрьские потребители задолжали коммунальщикам уже 120 миллионов рублей. Эта сумма накапливалась последние два-три года, когда росла доля платы ноябрьцев за жилищно-коммунальные услуги. Особенно напряженными были летние месяцы: в отпускной сезон горожане не спешили платить по счетам - многие лишь по возвращении вносили квартплату.

Более пяти тысяч из почти 34 тысяч квартиросъемщиков - должники. Это те, кто не платит за квартиру более трех месяцев. "Должником может быть признан и тот, кто просрочил платеж за один месяц. Ведь, согласно правилам предоставления коммунальных услуг, квартплата должна вноситься не позднее 10 числа. Не успели в срок, все - вы в черном списке", - говорит начальник абонентского отдела МУ "СЕЗ "Городское хозяйство" Петр Стаферов. И уже с этого времени с вас могут взыскать задолженность в суде. В нашем городе на такие семьи практически не обращают внимания: коммунальщики борются с более серьезными неплательщиками. "Рекордсменом" является семья, проживающая на улице Изыскателей: ее долг перед поставщиками тепла, воды и света - более 52 тысяч рублей.

Почему потребители не платят? Причин несколько - забывчивость, потеря квитанции, финансовые проблемы... А результат один: долги перед ЖКХ растут, как снежный ком. И заложниками этой ситуации становятся сами горожане. Ведь недостаток средств у ЖКХ - это неотремонтированные крыши домов, не закупленное вовремя топливо, неухоженные подъезды...

Черные списки

Раньше к должникам относились снисходительно - воздействовали на несознательных граждан уговорами. Не помогло. Перешли к конкретным действиям: стали вывешивать на подъездах домов списки неплательщиков, которые эти же неплательщики регулярно срывали. Коммунальщики пошли по другому пути: теперь этот "позор" вывешивается в здании "Горхоза" на первом этаже. На некоторых такое психологическое давление подействовало. "Из списка исчез ряд фамилий - долг был погашен", - рассказывает Петр Вячеславович. Не так давно создали комиссию по отключению холодного и горячего водоснабжения в квартирах неплательщиков. Только за прошлый год специалисты посетили 455 семей. Это принесло определенные результаты - долг сократился на 1 миллион 250 тысяч рублей.

Сегодня существует еще одна форма работы с неплательщиками: заключается трехсторонний договор рассрочки платежа между должником, СЕЗ и ЕРКЦ. Правда, рассрочка предоставляется не всем: специалисты беседуют с должниками, рассматривают каждую конкретную ситуацию. Если должник получил "добро" и документы на рассрочку оформляются, дело не передается в суд. В прошлом году рассрочкой воспользовались более 600 семей, заключив договоры на сумму 8,5 миллиона рублей. Сегодня с них уже взыскано 6 миллионов 600 тысяч рублей.

В 2002 году из 1 тысячи исков было удовлетворено 700: должники выплатили около 9 миллионов рублей. Сегодня на рассмотрении находятся 204 дела...