МУЗЫКУ ЗАКАЗЫВАЕТ "НЕФТЕГАЗСТРОЙ"?

Ольга Тимошенко

	Евгений Ермишкин: "Содержание "Ямала" - обуза для города"

Эта история началась не вчера. Сегодня нельзя сказать точно, кому и когда пришла в голову идея передать в частные руки самый крупный социально-культурный объект нашего города - КСК "Ямал". Нет, формально культурно-спортивный комплекс пока остается в собственности муниципалитета, но человек, который называет себя хозяином "Ямала", уже появился.

Назвался груздем...

Различные слухи о КСК будоражили город все лето. В редакции то и дело раздавались тревожные звонки читателей: "Город по кусочкам растаскивают. Все крупные объекты, такие, как "Ямал", уже куплены за бесценок, а вы, господа журналисты, и в ус не дуете...". Чтобы прояснить ситуацию, мы поспешили в Ноябрьский городской комитет по имуществу, где нас успокоили: "Нельзя продать объект "тихо", без аукциона. Существует целая программа приватизации, которая раз в год утверждается депутатами городской думы. Без их одобрения ни один городской объект не может быть "пущен с молотка". Кроме того, информация об аукционах открыта для всех горожан". То есть любой человек может узнать, кто, когда и за какую цену приобрел то или иное здание.

Надо сказать, что во время первого визита в НГКИ нас заверили, что "Ямал" никогда не будет выставляться на продажу, о чем мы едва не написали в газете. Но специалисты "имущественного" комитета вовремя спохватились и попросили вычеркнуть эту фразу из статьи "Городские объекты - в частные руки" (СН N66 от 19 августа), заронив тем самым зерно сомнения в наши души: "А вдруг правы читатели?". Но никаких документов, подтверждающих или опровергающих слухи о продаже "Ямала", у нас не было.

Однако события начали развиваться самым неожиданным образом. В нашей редакции существует обычай: каждый вторник мы ходим в сауну "Ямала". Так вот, позвонили мы на прошлой неделе в КСК, чтобы сделать заявку, однако нам ответили: "Извините, но мы не можем гарантировать вам сауну. "Ямал" теперь стал частным предприятием, и всем распоряжается новый хозяин". Мы с круглыми от удивления глазами поспешили в культурно-спортивный комплекс.

Перед приемной директора царило оживление. Несколько женщин переговаривались:

- Ой, девчонки, я вчера весь вечер вспоминала его отчество.

- Ну ты даешь, Галина, своего босса надо знать в лицо. Выучи наизусть - Владислав Вартанович.

Через пару минут мы выяснили, что сотрудники КСК пишут заявления об увольнении переводом в строительную компанию "Нефтегазстрой" с 8 сентября. Дело в том, что накануне в КСК прошло собрание трудового коллектива, на котором "ямальцы" познакомились со своим будущим начальником, генеральным директором ООО СК НГС Владиславом Айвазяном. На этой встрече Владислав Вартанович представил себя как "хозяина" "Ямала", объяснив, что КСК переходит под крыло его строительной компании. Он предложил всем сотрудникам поступить на работу в НГС, обещал сохранить прежнюю заработную плату (которая, как известно, у работников культуры весьма невысока) и заверил, что будет финансировать все творческие проекты.

Мы поинтересовались у женщин возле приемной, как они относятся к переменам. "Мне страшно, - ответила одна из них. - Но я все равно напишу заявление: другого выбора нет".

Хроническая недостаточность

Когда-то "Ямал" был гордостью Ноябрьска, его главной достопримечательностью. Здесь давали концерты и ставили шоу лучшие звезды российской эстрады. Несмотря на это, культурно-спортивный комплекс не баловали деньгами. С годами оборудование изнашивалось, а нового не покупали. Ветшало и само здание. Закончилось все тем, что однажды над бассейном обвалилась крыша. Слава богу, ЧП обошлось без жертв. Крышу восстановили, а бассейн реконструировали. Тогда же, в 2001 году, власти предложили руководству КСК самим зарабатывать деньги на платных услугах (сауны, бассейн) и заниматься обновлением материально-технической базы.

Коммерческая деятельность развивалась неплохо: только за 2001 год удалось выручить 8 миллионов 400 тысяч рублей, а в 2002 году доходы "Ямала" превысили половину его годового бюджета, который составлял порядка 19 миллионов рублей. Эти средства шли на оснащение культурно-спортивного комплекса, однако их катастрофически не хватало на реконструкцию. Кстати сказать, в этом году для КСК "Ямал" по статье "текущий и капитальный ремонт" в городском бюджете не было заложено ни копейки. Впрочем (если не считать ремонта обвалившейся крыши), и в предыдущие годы по части финансирования наблюдалась хроническая недостаточность. Любопытно, почему чиновники не выделяли необходимые средства для обновления здания? Может, хотели со временем перевести "Ямал" на полное самофинансирование? А может, уже тогда планировали передать КСК частнику?

"Сегодня "Ямал" переходит к Айвазяну, в строительную компанию "Нефтегазстрой", - говорит директор КСК "Ямал" Евгений Ермишкин. - Дело в том, что со 2 сентября решением главы администрации МО г. Ноябрьск муниципальное учреждение КСК "Ямал" ликвидировано. Будет создана ликвидационная комиссия. Этот процесс рас тянется минимум до конца года. Но это формальности. Самое главное, что новый хозяин уже начал работать. КСК должен развиваться, перестраиваться и соответствовать современным нормам. А сейчас у нас совершенно разрушенный спортивный зал, требуют реконструкции сауны и концертная часть. А еще у нас крохотная гримерка и даже туалета за кулисами нет. Когда приезжают "звезды", кутаем их в паранджу и ведем в общий туалет! Стыдно! Для того чтобы все привести в надлежащий вид, нужны громадные средства, у города их, естественно, нет. Зато появился человек, который хочет вложить деньги в культуру, спорт. Поэтому сотрудники КСК без паники и опаски за будущее переходят в НГС. Нам обещают сохранить проекты, в том числе и наш доморощенный театр".

Юридические тонкости

Новость относительно ликвидации МУ КСК "Ямал" заставила нас вновь обратиться в НГКИ: необходимо было выяснить юридическую подоплеку этого "происшествия". Первым делом исполняющий обязанности председателя НГКИ Павел Кориков заявил: "КСК "Ямал" - это не только муниципальное учреждение, то есть юридическое лицо, но и объект недвижимости - стены, крыша. Решение о ликвидации принято в отношении муниципального учреждения, тогда как само здание остается в собственности муниципалитета. Решение о ликвидации вызвано тем, что для проведения капитального ремонта и реконструкции "Ямала" необходимо порядка 60 миллионов рублей. Таких денег в бюджете нет. А НГС является для города потенциальным инвестором, который готов вложить эти 60 миллионов рублей. К тому же "Ноябрьскгазстрой" находится с городом в долговременных договорных связях, точно исполняет свои обязательства и заслужил тем самым хорошую репутацию.

В настоящее время разрабатывается генеральное соглашение взаимодействия между СК "Нефтегазстрой" и муниципалитетом, по которому будут установлены сроки инвестиций и реконструкции объекта. После подписания соглашения будут прописаны обязательства сторон по совместному использованию "Ямала". НГС должен обеспечить выполнение муниципального заказа на прежнем уровне и по прежней цене, но одновременно будет заниматься коммерческой деятельностью и извлекать прибыль. Впоследствии, если Ноябрьская городская дума примет решение о приватизации этого объекта, он может быть продан с аукциона. Тогда собственник получит право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Но до тех пор НГС будет лишь управлять недвижимостью, то есть содержать и эксплуатировать здание "Ямала".

Куда потратить деньги?

Сегодня между муниципалитетом и СК "Нефтегазстрой" заключен договор аренды. Каждый месяц за использование площадей НГС будет отчислять в муниципалитет определенную сумму. Одновременно начнется реконструкция саун. По словам заместителя генерального директора ООО СК "Нефтегазстрой" Светланы Щеголевой, "реконструкция требует серьезных вложений. Из-за этого цены на услуги повысятся, но они не будут сумасшедшими".

После оформления соответствующих документов "Ямал" вольется в строительную компанию и станет ее структурным подразделением. Светлана Владимировна не отрицает, что в будущем руководство НГС планирует приобрести здание в собственность.

На вопрос, а что, если депутатский корпус не даст согласия на продажу объекта, она ответила: "Депутаты - люди объективные. Они же видят, что ни одно сооружение, которое мы купили (гостиницы "Ханто" и "Звезда Ямала") не стало хуже. "Ямал" как работал, так и будет работать. А все детские секции останутся, да еще и много нового появится".

Планы у руководства строительной компании действительно наполеоновские. Предполагается превратить "Ямал" в развлекательный центр европейского уровня. Для этого нужно пристрой сделать, чтобы там разместился еще один концертный зал, а может быть, даже кинотеатр или боулинг-клуб. В общем, хотят создать все условия, чтобы горожане с удовольствием тратили деньги на развлечения. Обещает арендатор поддерживать и культурные начинания творческих работников.

...Не знаю, как вас, а меня ожидаемые перемены не радуют. И дело не в российском менталитете, который заставляет настороженно относиться к частнику. Как известно, обещать легко. А если завтра какие-то творческие проекты покажутся руководству НГС неинтересными, бесперспективными или попросту дорогостоящими? К тому же по условиям соглашения с муниципалитетом "Нефтегазстрой" вынужден будет выполнять перед городом определенные обязательства по части спорта и досуга. А что случится, когда компания выкупит здание "Ямала" и тем самым развяжет себе руки?

Еще во времена царской России преуспевающие капиталисты поддерживали культуру и искусство, вкладывая деньги в развитие музеев и театров. Но меценаты никогда не заявляли право собственности на эти учреждения, хотя по своим доходам могли позволить себе купить "с потрохами" и Большой, и Мариинский. Спонсоры того времени предпочитали оставаться в тени. А театры и музеи с гордостью продолжали носить звания государственных и национальных, а не фамилии Поляко вых и Морозовых...